Quotazioni e mercato immobiliare a Bordighera. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio a Bordighera sono presenti un totale di circa 1761 annunci immobiliari in vendita e 159 in affitto, con un indice complessivo di 180 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Bordighera nel mese di febbraio 2014 è di circa 4.850 €/m², con una dimensione media di circa 81 m². I prezzi di Bordighera sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Sasso è la più costosa con oltre 3.425 €/m² in media, mentre la zona Borghetto San Nicolò è la più economica con circa 3.375 €/m² ed una differenza quindi di circa il +1%.
Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 3.850 €/m² e 5.800 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Sasso è la più importante, con circa 54 annunci in vendita e 0 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bordighera e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Bordighera | appartamento | 4.850 | 1.090 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bordighera |
Borghetto San Nicolò | appartamento | 3.350 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
Sasso | appartamento | 3.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sasso |
Tutta Bordighera | bivano | 4.800 | 1.150 | 300+ | bivani in vendita a Bordighera |
Tutta Bordighera | quadrivano | 5.650 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bordighera |
Tutta Bordighera | trivano | 4.800 | - | 200+ | trivani in vendita a Bordighera |
Tutta Bordighera | villa | 4.800 | - | 500+ | ville in vendita a Bordighera |
Borghetto San Nicolò | villa | 3.700 | - | 30+ | ville in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,81%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Bordighera da agosto a febbraio 2014
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Bordighera | appartamento | -2% |
Borghetto San Nicolò | appartamento | -6% |
Sasso | appartamento | -5% |
Tutta Bordighera | bivano | inv |
Tutta Bordighera | quadrivano | +15% |
Tutta Bordighera | trivano | -3% |
Tutta Bordighera | villa | +5% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Sasso mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borghetto San Nicolò si registrano i massimi cali (-6%).
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