Quotazioni e mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio a Borgo San Lorenzo sono presenti un totale di circa 1509 annunci immobiliari in vendita e 470 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Borgo San Lorenzo nel mese di febbraio 2014 è di circa 2.325 €/m², con una dimensione media di circa 83 m². I prezzi di Borgo San Lorenzo sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Ronta è la più costosa con oltre 2.425 €/m² in media, mentre la zona Polcanto è la più economica con circa 1.975 €/m² ed una differenza quindi di circa il +19%.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Ronta è la più importante, con circa 56 annunci in vendita e 21 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Borgo San Lorenzo e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Borgo San Lorenzo | appartamento | 2.300 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita a Borgo San Lorenzo |
| Tutta Borgo San Lorenzo | bivano | 2.450 | 920 | 150+ | bivani in vendita a Borgo San Lorenzo |
| Tutta Borgo San Lorenzo | villa | 2.350 | - | 200+ | ville in vendita a Borgo San Lorenzo |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-7,44%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-14%).
Quotazione appartamenti a Borgo San Lorenzo da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Borgo San Lorenzo | appartamento | -6% |
| Tutta Borgo San Lorenzo | bivano | -2% |
| Tutta Borgo San Lorenzo | villa | -14% |
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