Quotazioni e mercato immobiliare a Catanzaro. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio a Catanzaro sono presenti un totale di circa 1563 annunci immobiliari in vendita e 608 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Catanzaro nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.375 €/m², con una dimensione media di circa 107 m². I prezzi di Catanzaro sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Siano è la più costosa con oltre 1.550 €/m² in media, mentre la zona Gagliano è la più economica con circa 1.025 €/m² ed una differenza quindi di circa il +34%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Catanzaro Sala ha gli affitti più cari, mentre la zona Gagliano è la zona più economica anche per gli affitti.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 241 annunci in vendita e 110 in affitto pubblicati nel mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Catanzaro e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Catanzaro | appartamento | 1.350 | 500 | 1000+ | appartamenti in vendita a Catanzaro |
| Catanzaro Lido | appartamento | 1.500 | 490 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Catanzaro Lido |
| Catanzaro Sala | appartamento | 1.350 | 580 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Catanzaro Sala |
| Centro Città | appartamento | 1.500 | 560 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Mater Domini | appartamento | 1.400 | 460 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mater Domini |
| Pontegrande | appartamento | 1.400 | 430 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Pontegrande |
| Pontepiccolo | appartamento | 1.500 | 450 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Pontepiccolo |
| Siano | appartamento | 1.550 | 540 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Siano |
| Tutta Catanzaro | bivano | 1.150 | 680 | 100+ | bivani in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | quadrivano | 1.250 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | trivano | 1.300 | 490 | 200+ | trivani in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | ufficio | 1.300 | 710 | 150+ | uffici in vendita a Catanzaro |
| Tutta Catanzaro | villa | 1.100 | 410 | 200+ | ville in vendita a Catanzaro |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso aumento (+4,92%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Catanzaro da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Catanzaro | appartamento | +5% |
| Catanzaro Lido | appartamento | -4% |
| Catanzaro Sala | appartamento | +4% |
| Centro Città | appartamento | +6% |
| Mater Domini | appartamento | +8% |
| Pontegrande | appartamento | +4% |
| Pontepiccolo | appartamento | +6% |
| Siano | appartamento | +3% |
| Tutta Catanzaro | bivano | -10% |
| Tutta Catanzaro | quadrivano | +2% |
| Tutta Catanzaro | trivano | +9% |
| Tutta Catanzaro | ufficio | +6% |
| Tutta Catanzaro | villa | +7% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Mater Domini mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Catanzaro Lido si registrano i massimi cali (-4%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Catanzaro o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
