Mercato immobiliare a Genova aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 8 Mar 2014 in Grandi Città, Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Genova. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Genova sono presenti un totale di circa 22854 annunci immobiliari in vendita e 9350 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Genova nel mese di febbraio 2014 è di circa 2.400 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Genova sono quindi lotani sia da quelli di Roma che da quelli di Palermo, che sono rispettivamente le città italiane più grandi (con almeno 500.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 725 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i diversi quartieri: la zona Levante (ed in particolare la zona Nervi) è la più costosa con oltre 4.275 €/m² in media, mentre la zona Valpolcevera (ed in particolare la zona Trasta) è la più economica con circa 1.500 €/m² ed una differenza quindi di circa il +65%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Levante che è la più costosa, mentre la zona Valpolcevera è la più economica.

Il prezzo degli appartamenti a Genova è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 2.950 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 1542 annunci in vendita e 945 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Genova e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Genova appartamento 2.400 830 20k+ appartamenti in vendita a Genova
Albaro appartamento 3.050 910 1000+ appartamenti in vendita in zona Albaro
Apparizione appartamento 2.850 840 500+ appartamenti in vendita in zona Apparizione
Bavari appartamento 2.400 - 50+ appartamenti in vendita in zona Bavari
Begato appartamento 1.650 - 30+ appartamenti in vendita in zona Begato
Biscione appartamento 1.900 700 1000+ appartamenti in vendita in zona Biscione
Bolzaneto appartamento 1.550 680 200+ appartamenti in vendita in zona Bolzaneto
Borzoli appartamento 1.900 630 500+ appartamenti in vendita in zona Borzoli
Carignano appartamento 2.900 940 1000+ appartamenti in vendita in zona Carignano
Castelletto appartamento 2.500 860 2000+ appartamenti in vendita in zona Castelletto
Centro Storico appartamento 2.800 920 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 1.500 670 500+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cornigliano appartamento 1.500 690 500+ appartamenti in vendita in zona Cornigliano
Crevari appartamento 2.400 790 150+ appartamenti in vendita in zona Crevari
Foce appartamento 2.800 870 2000+ appartamenti in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo appartamento 2.150 780 1000+ appartamenti in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi appartamento 2.200 760 2000+ appartamenti in vendita in zona Marassi
Molassana appartamento 1.950 700 200+ appartamenti in vendita in zona Molassana
Multedo appartamento 2.400 700 500+ appartamenti in vendita in zona Multedo
Murta appartamento 1.550 680 200+ appartamenti in vendita in zona Murta
Nervi appartamento 4.250 1.180 300+ appartamenti in vendita in zona Nervi
Oregina appartamento 2.350 830 1000+ appartamenti in vendita in zona Oregina
Palmaro / Pra' appartamento 2.050 630 300+ appartamenti in vendita in zona Palmaro / Pra'
Pegli appartamento 2.650 730 500+ appartamenti in vendita in zona Pegli
Pontedecimo appartamento 1.650 560 100+ appartamenti in vendita in zona Pontedecimo
Portoria / Piccapietra appartamento 2.750 900 2000+ appartamenti in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quarto dei Mille appartamento 3.750 920 400+ appartamenti in vendita in zona Quarto dei Mille
Quezzi appartamento 2.000 700 1000+ appartamenti in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare appartamento 4.050 1.070 400+ appartamenti in vendita in zona Quinto al Mare
Rivarolo appartamento 1.500 670 500+ appartamenti in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena appartamento 1.650 670 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno appartamento 1.650 680 circa 1000 appartamenti in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso appartamento 2.450 800 2000+ appartamenti in vendita in zona San Fruttuoso
San Gottardo appartamento 1.900 730 200+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento 1.900 730 200+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo/Sant'Eusebio
San Martino appartamento 2.400 770 100+ appartamenti in vendita in zona San Martino
San Quirico appartamento 1.650 650 150+ appartamenti in vendita in zona San Quirico
San Teodoro appartamento 1.800 730 1000+ appartamenti in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo appartamento 2.700 890 2000+ appartamenti in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente appartamento 1.950 680 500+ appartamenti in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento 2.700 900 2000+ appartamenti in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno appartamento 2.250 760 2000+ appartamenti in vendita in zona Staglieno
Struppa appartamento 2.050 730 150+ appartamenti in vendita in zona Struppa
Sturla appartamento 3.300 930 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sturla
Trasta appartamento 1.500 650 300+ appartamenti in vendita in zona Trasta
Voltri appartamento 2.350 760 200+ appartamenti in vendita in zona Voltri
Tutta Genova attico 3.450 1.000 circa 1000 attici in vendita a Genova
Albaro attico 4.600 1.230 50+ attici in vendita in zona Albaro
Apparizione attico 3.550 - 50+ attici in vendita in zona Apparizione
Carignano attico 4.200 980 circa 100 attici in vendita in zona Carignano
Castelletto attico 3.550 900 100+ attici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico attico 4.000 950 100+ attici in vendita in zona Centro Storico
Foce attico 4.200 950 circa 100 attici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo attico 2.900 780 circa 100 attici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi attico 3.300 850 circa 100 attici in vendita in zona Marassi
Oregina attico 3.250 850 100+ attici in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra attico 3.950 950 100+ attici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Sampierdarena attico 2.250 - 50+ attici in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno attico 2.250 - 50+ attici in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso attico 3.550 900 50+ attici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro attico 2.550 710 circa 100 attici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo attico 4.000 950 100+ attici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo attico 3.750 920 100+ attici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno attico 3.300 870 circa 100 attici in vendita in zona Staglieno
Sturla attico 4.300 1.530 50+ attici in vendita in zona Sturla
Tutta Genova bivano 2.350 1.090 1000+ bivani in vendita a Genova
Albaro bivano 2.750 1.250 50+ bivani in vendita in zona Albaro
Apparizione bivano 2.600 940 30+ bivani in vendita in zona Apparizione
Biscione bivano 1.900 890 50+ bivani in vendita in zona Biscione
Borzoli bivano 1.850 - 30+ bivani in vendita in zona Borzoli
Carignano bivano 2.850 1.200 circa 100 bivani in vendita in zona Carignano
Castelletto bivano 2.450 1.100 150+ bivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico bivano 2.800 1.170 100+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa bivano 1.650 - 30+ bivani in vendita in zona Certosa
Foce bivano 2.650 1.170 circa 100 bivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo bivano 2.150 1.020 circa 100 bivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi bivano 2.150 1.020 100+ bivani in vendita in zona Marassi
Multedo bivano 2.750 920 50+ bivani in vendita in zona Multedo
Oregina bivano 2.350 1.060 100+ bivani in vendita in zona Oregina
Pegli bivano 2.950 940 30+ bivani in vendita in zona Pegli
Portoria / Piccapietra bivano 2.750 1.170 100+ bivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi bivano 1.950 850 circa 100 bivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena bivano 1.800 960 50+ bivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno bivano 1.850 980 50+ bivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso bivano 2.300 960 100+ bivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro bivano 1.900 990 circa 100 bivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo bivano 2.700 1.180 100+ bivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente bivano 2.100 - 30+ bivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano 2.700 1.130 100+ bivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno bivano 2.100 1.020 100+ bivani in vendita in zona Staglieno
Sturla bivano 2.900 1.240 50+ bivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova monolocale 2.750 1.380 500+ monolocali in vendita a Genova
Carignano monolocale 2.750 1.400 30+ monolocali in vendita in zona Carignano
Castelletto monolocale 2.750 1.320 50+ monolocali in vendita in zona Castelletto
Centro Storico monolocale 2.750 1.370 50+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Lagaccio / Granarolo monolocale 2.750 1.300 30+ monolocali in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Oregina monolocale 2.850 1.290 50+ monolocali in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra monolocale 2.750 1.380 50+ monolocali in vendita in zona Portoria / Piccapietra
San Vincenzo monolocale 2.700 1.400 50+ monolocali in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale 2.800 1.340 50+ monolocali in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Tutta Genova pentavano 2.150 800 500+ pentavani in vendita a Genova
Albaro pentavano 2.950 900 50+ pentavani in vendita in zona Albaro
Biscione pentavano 1.850 660 50+ pentavani in vendita in zona Biscione
Carignano pentavano 2.650 870 50+ pentavani in vendita in zona Carignano
Castelletto pentavano 2.300 810 50+ pentavani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico pentavano 2.550 850 50+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Foce pentavano 2.600 840 50+ pentavani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo pentavano 2.050 710 30+ pentavani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi pentavano 2.050 700 50+ pentavani in vendita in zona Marassi
Oregina pentavano 2.200 780 50+ pentavani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra pentavano 2.500 840 50+ pentavani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi pentavano 1.900 660 50+ pentavani in vendita in zona Quezzi
Rivarolo pentavano 1.550 - 30+ pentavani in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena pentavano 1.650 - 30+ pentavani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno pentavano 1.700 - 30+ pentavani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso pentavano 2.400 760 50+ pentavani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro pentavano 1.800 - 50+ pentavani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo pentavano 2.500 840 50+ pentavani in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano 2.450 850 50+ pentavani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno pentavano 2.050 690 50+ pentavani in vendita in zona Staglieno
Sturla pentavano 3.100 870 30+ pentavani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova quadrivano 2.200 780 1000+ quadrivani in vendita a Genova
Albaro quadrivano 2.650 870 circa 100 quadrivani in vendita in zona Albaro
Biscione quadrivano 2.000 740 circa 100 quadrivani in vendita in zona Biscione
Borzoli quadrivano 1.900 - 30+ quadrivani in vendita in zona Borzoli
Carignano quadrivano 2.550 900 circa 100 quadrivani in vendita in zona Carignano
Castelletto quadrivano 2.200 840 100+ quadrivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico quadrivano 2.400 870 100+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa quadrivano 1.500 - 30+ quadrivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano quadrivano 1.450 - 30+ quadrivani in vendita in zona Cornigliano
Foce quadrivano 2.450 820 100+ quadrivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo quadrivano 2.100 780 50+ quadrivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi quadrivano 2.150 760 100+ quadrivani in vendita in zona Marassi
Multedo quadrivano 2.350 - 50+ quadrivani in vendita in zona Multedo
Oregina quadrivano 2.150 810 50+ quadrivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra quadrivano 2.400 860 100+ quadrivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi quadrivano 2.050 740 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quezzi
Rivarolo quadrivano 1.500 - 30+ quadrivani in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena quadrivano 1.550 - 50+ quadrivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno quadrivano 1.550 - 50+ quadrivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso quadrivano 2.250 750 100+ quadrivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro quadrivano 1.750 750 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo quadrivano 2.400 850 100+ quadrivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente quadrivano 2.000 - 30+ quadrivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano 2.300 860 circa 100 quadrivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno quadrivano 2.150 780 100+ quadrivani in vendita in zona Staglieno
Sturla quadrivano 3.100 930 30+ quadrivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova trivano 2.150 830 1000+ trivani in vendita a Genova
Albaro trivano 2.600 860 circa 100 trivani in vendita in zona Albaro
Apparizione trivano 2.600 880 50+ trivani in vendita in zona Apparizione
Biscione trivano 1.900 710 circa 100 trivani in vendita in zona Biscione
Borzoli trivano 1.900 - 30+ trivani in vendita in zona Borzoli
Carignano trivano 2.850 1.010 50+ trivani in vendita in zona Carignano
Castelletto trivano 2.350 930 100+ trivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico trivano 2.750 980 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa trivano 1.400 - 50+ trivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano trivano 1.400 - 50+ trivani in vendita in zona Cornigliano
Foce trivano 2.400 870 100+ trivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo trivano 2.000 830 circa 100 trivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi trivano 2.050 750 100+ trivani in vendita in zona Marassi
Multedo trivano 2.500 - 50+ trivani in vendita in zona Multedo
Oregina trivano 2.250 910 circa 100 trivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra trivano 2.600 970 100+ trivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi trivano 1.950 710 100+ trivani in vendita in zona Quezzi
Rivarolo trivano 1.400 - 50+ trivani in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena trivano 1.550 - circa 100 trivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno trivano 1.550 - circa 100 trivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso trivano 2.200 780 100+ trivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro trivano 1.650 760 100+ trivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo trivano 2.500 950 100+ trivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente trivano 1.900 - 30+ trivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano 2.600 970 circa 100 trivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno trivano 2.100 750 100+ trivani in vendita in zona Staglieno
Sturla trivano 2.750 890 50+ trivani in vendita in zona Sturla
Trasta trivano 1.500 - 30+ trivani in vendita in zona Trasta
Tutta Genova ufficio 2.350 970 2000+ uffici in vendita a Genova
Albaro ufficio 2.550 950 circa 100 uffici in vendita in zona Albaro
Carignano ufficio 2.800 1.010 150+ uffici in vendita in zona Carignano
Castelletto ufficio 2.700 1.000 100+ uffici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico ufficio 2.750 1.010 150+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Foce ufficio 2.650 1.000 150+ uffici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo ufficio 2.300 930 50+ uffici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi ufficio 2.350 990 100+ uffici in vendita in zona Marassi
Portoria / Piccapietra ufficio 2.750 1.010 150+ uffici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
San Fruttuoso ufficio 2.200 920 50+ uffici in vendita in zona San Fruttuoso
San Vincenzo ufficio 2.700 1.000 150+ uffici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio 2.750 1.010 150+ uffici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno ufficio 2.350 980 100+ uffici in vendita in zona Staglieno
Tutta Genova villa 3.150 940 circa 2000 ville in vendita a Genova
Albaro villa 3.400 1.040 50+ ville in vendita in zona Albaro
Apparizione villa 3.450 - 30+ ville in vendita in zona Apparizione
Carignano villa 3.100 930 50+ ville in vendita in zona Carignano
Castelletto villa 3.150 910 circa 100 ville in vendita in zona Castelletto
Centro Storico villa 3.050 920 circa 100 ville in vendita in zona Centro Storico
Foce villa 3.300 980 50+ ville in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo villa 3.000 820 50+ ville in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi villa 3.100 890 50+ ville in vendita in zona Marassi
Multedo villa 2.750 - 50+ ville in vendita in zona Multedo
Nervi villa 5.350 - 30+ ville in vendita in zona Nervi
Oregina villa 3.100 890 50+ ville in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra villa 3.100 920 circa 100 ville in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quinto al Mare villa 4.850 - 30+ ville in vendita in zona Quinto al Mare
Sampierdarena villa 2.000 - 30+ ville in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno villa 2.000 - 30+ ville in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso villa 3.050 940 50+ ville in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro villa 2.550 650 50+ ville in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo villa 3.150 930 circa 100 ville in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente villa 2.400 - 30+ ville in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo villa 3.000 910 circa 100 ville in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno villa 3.200 910 50+ ville in vendita in zona Staglieno
Sturla villa 3.600 1.020 50+ ville in vendita in zona Sturla


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,76%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Genova da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Genova appartamento -5%
Albaro appartamento -6%
Apparizione appartamento -5%
Begato appartamento -5%
Biscione appartamento -6%
Bolzaneto appartamento -15%
Carignano appartamento -6%
Castelletto appartamento -6%
Centro Storico appartamento -5%
Certosa appartamento -3%
Cornigliano appartamento -8%
Crevari appartamento -7%
Foce appartamento -5%
Lagaccio / Granarolo appartamento -2%
Marassi appartamento -5%
Molassana appartamento -6%
Multedo appartamento -3%
Murta appartamento -15%
Nervi appartamento -11%
Oregina appartamento -4%
Palmaro / Pra' appartamento +2%
Pegli appartamento -4%
Pontedecimo appartamento -7%
Portoria / Piccapietra appartamento -5%
Quarto dei Mille appartamento -7%
Quezzi appartamento -5%
Quinto al Mare appartamento -9%
Rivarolo appartamento -5%
Sampierdarena appartamento -5%
San Benigno appartamento -5%
San Fruttuoso appartamento -5%
San Gottardo appartamento -7%
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento -7%
San Martino appartamento +11%
San Quirico appartamento -3%
San Teodoro appartamento -3%
San Vincenzo appartamento -5%
Sestri Ponente appartamento -7%
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento -4%
Staglieno appartamento -5%
Struppa appartamento +1%
Sturla appartamento -5%
Trasta appartamento -13%
Voltri appartamento -7%
Tutta Genova attico -5%
Albaro attico -5%
Carignano attico -7%
Castelletto attico -12%
Centro Storico attico -8%
Foce attico -12%
Lagaccio / Granarolo attico +1%
Marassi attico -10%
Oregina attico -6%
Portoria / Piccapietra attico -9%
Sampierdarena attico -14%
San Benigno attico -14%
San Fruttuoso attico -2%
San Teodoro attico -2%
San Vincenzo attico -10%
Sottoripa / Maddalena / Molo attico -9%
Sturla attico -5%
Tutta Genova bivano -6%
Biscione bivano -12%
Carignano bivano -17%
Castelletto bivano -22%
Centro Storico bivano -17%
Certosa bivano +5%
Marassi bivano -13%
Pegli bivano -4%
Portoria / Piccapietra bivano -16%
Quezzi bivano -8%
Sampierdarena bivano +7%
San Benigno bivano +6%
San Fruttuoso bivano +1%
San Teodoro bivano -7%
San Vincenzo bivano -14%
Sestri Ponente bivano -6%
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano -20%
Staglieno bivano -17%
Sturla bivano inv
Tutta Genova monolocale inv
Carignano monolocale -6%
Castelletto monolocale -4%
Centro Storico monolocale -6%
Portoria / Piccapietra monolocale -7%
San Vincenzo monolocale -9%
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale -3%
Tutta Genova pentavano +2%
Biscione pentavano -3%
Castelletto pentavano -6%
Centro Storico pentavano -3%
Foce pentavano -2%
Marassi pentavano -1%
Oregina pentavano -5%
Portoria / Piccapietra pentavano -1%
Quezzi pentavano -2%
Rivarolo pentavano +4%
Sampierdarena pentavano +10%
San Benigno pentavano +10%
San Fruttuoso pentavano inv
San Teodoro pentavano +5%
San Vincenzo pentavano +2%
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano -6%
Staglieno pentavano -2%
Tutta Genova quadrivano inv
Albaro quadrivano inv
Biscione quadrivano +5%
Carignano quadrivano -6%
Castelletto quadrivano inv
Centro Storico quadrivano -4%
Certosa quadrivano +6%
Foce quadrivano -2%
Lagaccio / Granarolo quadrivano +10%
Marassi quadrivano +1%
Oregina quadrivano +7%
Portoria / Piccapietra quadrivano -4%
Quezzi quadrivano +6%
Rivarolo quadrivano +2%
Sampierdarena quadrivano -7%
San Benigno quadrivano -8%
San Fruttuoso quadrivano +5%
San Teodoro quadrivano +3%
San Vincenzo quadrivano -4%
Sestri Ponente quadrivano +3%
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano +2%
Staglieno quadrivano +3%
Tutta Genova trivano inv
Biscione trivano inv
Carignano trivano +5%
Castelletto trivano +1%
Certosa trivano +3%
Cornigliano trivano +7%
Foce trivano -4%
Lagaccio / Granarolo trivano +4%
Marassi trivano -3%
Oregina trivano +6%
Portoria / Piccapietra trivano +1%
Quezzi trivano inv
Sampierdarena trivano +2%
San Benigno trivano inv
San Fruttuoso trivano inv
San Teodoro trivano +4%
San Vincenzo trivano inv
Sestri Ponente trivano -5%
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano +3%
Staglieno trivano -1%
Sturla trivano inv
Trasta trivano inv
Tutta Genova ufficio -5%
Carignano ufficio -5%
Castelletto ufficio +4%
Centro Storico ufficio -1%
Foce ufficio -14%
Portoria / Piccapietra ufficio -2%
San Vincenzo ufficio -5%
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio +3%
Tutta Genova villa +8%
Portoria / Piccapietra villa inv
Sampierdarena villa -3%
Sestri Ponente villa -18%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Martino mostrano il massimo incremento (+11% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Murta si registrano i massimi cali (-15%).


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