Mercato immobiliare a Lissone aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Lissone sono presenti un totale di circa 2393 annunci immobiliari in vendita e 724 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di febbraio 2014 è di circa 2.150 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m² con un canone mensile quindi di circa 675 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.900 €/m² e 2.350 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è la più importante, con circa 177 annunci in vendita e 25 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Lissone appartamento 2.150 860 2000+ appartamenti in vendita a Lissone
Santa Margherita appartamento 2.050 830 200+ appartamenti in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone attico 2.300 - 150+ attici in vendita a Lissone
Tutta Lissone bivano 2.200 940 500+ bivani in vendita a Lissone
Santa Margherita bivano 2.200 990 30+ bivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone monolocale 2.200 1.080 200+ monolocali in vendita a Lissone
Tutta Lissone quadrivano 2.150 590 200+ quadrivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone trivano 2.150 680 500+ trivani in vendita a Lissone
Santa Margherita trivano 2.050 - 100+ trivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone ufficio 1.900 1.480 200+ uffici in vendita a Lissone
Tutta Lissone villa 2.000 - 150+ ville in vendita a Lissone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,64%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i quadrivani hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Lissone da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Lissone appartamento -4%
Santa Margherita appartamento -1%
Tutta Lissone attico -4%
Tutta Lissone bivano -5%
Santa Margherita bivano +4%
Tutta Lissone monolocale -4%
Tutta Lissone quadrivano -3%
Tutta Lissone trivano -3%
Santa Margherita trivano inv
Tutta Lissone ufficio -4%
Tutta Lissone villa -4%

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