Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1769 annunci immobiliari in vendita e 537 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.850 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.850 | 660 | 1000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | attico | 2.000 | - | 150+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 2.100 | 920 | 150+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 2.150 | - | 100+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | trivano | 1.850 | 720 | 150+ | trivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 2.000 | 540 | 400+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in debole diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -1% |
| Tutta Ponsacco | bivano | +6% |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | +4% |
| Tutta Ponsacco | trivano | -4% |
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