Mercato immobiliare a Ponsacco aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1769 annunci immobiliari in vendita e 537 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.850 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.050 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ponsacco appartamento 1.850 660 1000+ appartamenti in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco attico 2.000 - 150+ attici in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco bivano 2.100 920 150+ bivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco monolocale 2.150 - 100+ monolocali in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco quadrivano 1.700 - 100+ quadrivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco trivano 1.850 720 150+ trivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco villa 2.000 540 400+ ville in vendita a Ponsacco

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in debole diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Ponsacco da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ponsacco appartamento -1%
Tutta Ponsacco bivano +6%
Tutta Ponsacco quadrivano +4%
Tutta Ponsacco trivano -4%

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