Quotazioni e mercato immobiliare a Quarrata. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Quarrata sono presenti un totale di circa 1800 annunci immobiliari in vendita e 723 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Quarrata nel mese di febbraio 2014 è di circa 2.225 €/m², con una dimensione media di circa 104 m². I prezzi di Quarrata sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 117 m² con un canone mensile quindi di circa 850 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Colle è la più costosa con oltre 2.600 €/m² in media, mentre la zona Montemagno è la più economica con circa 1.950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +25%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Valenzatico ha gli affitti più cari, mentre la zona Vignole è la zona più economica per gli affitti.

Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.000 €/m² e 2.450 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Valenzatico è la più importante, con circa 86 annunci in vendita e 30 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Quarrata e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,23%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Quarrata da agosto a febbraio 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Campiglio mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ferruccia si registrano i massimi cali (-4%).

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