Quotazioni e mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto. Aggiornamento di febbraio 2014.
Nel mese di febbraio a San Giovanni in Persiceto sono presenti un totale di circa 1541 annunci immobiliari in vendita e 353 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta San Giovanni in Persiceto nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.975 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di San Giovanni in Persiceto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.700 €/m² e 2.250 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Decima è la più importante, con circa 173 annunci in vendita e 60 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a San Giovanni in Persiceto e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta San Giovanni in Persiceto | appartamento | 1.950 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita a San Giovanni in Persiceto |
| Decima | appartamento | 1.450 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Decima |
| Tutta San Giovanni in Persiceto | bivano | 2.250 | 900 | 100+ | bivani in vendita a San Giovanni in Persiceto |
| Tutta San Giovanni in Persiceto | ufficio | 1.900 | 850 | 150+ | uffici in vendita a San Giovanni in Persiceto |
| Tutta San Giovanni in Persiceto | villa | 1.900 | - | 400+ | ville in vendita a San Giovanni in Persiceto |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in leggera diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a San Giovanni in Persiceto da agosto a febbraio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta San Giovanni in Persiceto | appartamento | inv |
| Decima | appartamento | -10% |
| Tutta San Giovanni in Persiceto | bivano | +5% |
| Tutta San Giovanni in Persiceto | ufficio | +7% |
| Tutta San Giovanni in Persiceto | villa | -1% |
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