Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a San Giovanni in Persiceto sono presenti un totale di circa 1541 annunci immobiliari in vendita e 353 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta San Giovanni in Persiceto nel mese di febbraio 2014 è di circa 1.975 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di San Giovanni in Persiceto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.700 €/m² e 2.250 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Decima è la più importante, con circa 173 annunci in vendita e 60 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Giovanni in Persiceto e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta San Giovanni in Persiceto appartamento 1.950 760 1000+ appartamenti in vendita a San Giovanni in Persiceto
Decima appartamento 1.450 - 50+ appartamenti in vendita in zona Decima
Tutta San Giovanni in Persiceto bivano 2.250 900 100+ bivani in vendita a San Giovanni in Persiceto
Tutta San Giovanni in Persiceto ufficio 1.900 850 150+ uffici in vendita a San Giovanni in Persiceto
Tutta San Giovanni in Persiceto villa 1.900 - 400+ ville in vendita a San Giovanni in Persiceto


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in leggera diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a San Giovanni in Persiceto da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta San Giovanni in Persiceto appartamento inv
Decima appartamento -10%
Tutta San Giovanni in Persiceto bivano +5%
Tutta San Giovanni in Persiceto ufficio +7%
Tutta San Giovanni in Persiceto villa -1%

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