Mercato immobiliare a Tortoreto aggiornamento di febbraio 2014

Posted by on 7 Mar 2014 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di febbraio 2014.

Nel mese di febbraio a Tortoreto sono presenti un totale di circa 1907 annunci immobiliari in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 227 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Tortoreto nel mese di febbraio 2014 è di circa 2.275 €/m², con una dimensione media di circa 67 m². I prezzi di Tortoreto sono quindi lotani sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Sgurgola, che sono rispettivamente le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Tortoreto appartamento 2.250 670 1000+ appartamenti in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto attico 2.350 - 150+ attici in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto bivano 2.250 - 150+ bivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto trivano 2.350 - 300+ trivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto villa 1.750 - 200+ ville in vendita a Tortoreto


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,26%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Tortoreto da agosto a febbraio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Tortoreto appartamento -1%
Tutta Tortoreto attico -4%
Tutta Tortoreto bivano -5%
Tutta Tortoreto trivano -11%
Tutta Tortoreto villa -3%

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