Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di giugno 2014

Posted by on 9 Lug 2014 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Firenze. Aggiornamento di giugno 2014.

Nel mese di giugno a Firenze sono presenti un totale di circa 30190 annunci immobiliari in vendita e 12136 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Firenze nel mese di giugno 2014 è di circa 3.675 €/m², con una dimensione media di circa 94 m². Questi prezzi rendono Firenze la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in asssoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 1.075 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Gavina/Galluzzo (ed in particolare la zona Pian dei Giullari) è la più costosa con oltre 5.125 €/m² in media, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Peretola) è la più economica con circa 2.900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +43%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Gavina/Galluzzo è sempre la zona più costosa, mentre la zona Campo di Marte è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 3.050 €/m² e 4.250 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è la più importante, con circa 2103 annunci in vendita e 1521 in affitto pubblicati nel mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Firenze appartamento 3.650 1.320 20k+ appartamenti in vendita a Firenze
Arcetri appartamento 4.550 1.470 500+ appartamenti in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli appartamento 3.350 1.140 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva appartamento 3.600 1.210 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo appartamento 4.500 1.530 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi appartamento 2.900 1.250 300+ appartamenti in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte appartamento 3.750 1.250 3000+ appartamenti in vendita in zona Campo di Marte
Careggi appartamento 3.300 1.110 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Careggi
Centro Duomo appartamento 4.450 1.490 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano appartamento 4.550 1.530 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo appartamento 4.400 1.490 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro San Niccolò appartamento 4.750 - 30+ appartamenti in vendita in zona Centro San Niccolò
Centro Santa Croce appartamento 4.500 1.500 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella appartamento 4.400 1.500 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico appartamento 4.550 1.530 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 3.100 1.090 300+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cintoia appartamento 3.050 1.150 500+ appartamenti in vendita in zona Cintoia
Coverciano appartamento 3.650 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova appartamento 3.200 1.150 2000+ appartamenti in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo appartamento 3.200 1.130 300+ appartamenti in vendita in zona Galluzzo
Gavinana appartamento 3.600 1.240 2000+ appartamenti in vendita in zona Gavinana
Isolotto appartamento 3.150 1.160 2000+ appartamenti in vendita in zona Isolotto
La Lastra appartamento 3.750 1.220 300+ appartamenti in vendita in zona La Lastra
Le Cure appartamento 3.800 1.270 3000+ appartamenti in vendita in zona Le Cure
Legnaia appartamento 3.200 1.130 1000+ appartamenti in vendita in zona Legnaia
Mantignano appartamento 3.100 1.170 500+ appartamenti in vendita in zona Mantignano
Novoli appartamento 3.100 1.190 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Novoli
Peretola appartamento 2.900 1.270 400+ appartamenti in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari appartamento 5.100 1.590 100+ appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone appartamento 4.100 1.460 3000+ appartamenti in vendita in zona Pignone
Ponte a Ema appartamento 3.350 - 50+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Ema
Ponte a Greve appartamento 3.200 1.150 500+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse appartamento 3.350 1.220 300+ appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana appartamento 4.650 1.550 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Romana
Rifredi appartamento 3.350 1.130 2000+ appartamenti in vendita in zona Rifredi
Romito appartamento 3.600 1.280 3000+ appartamenti in vendita in zona Romito
Rovezzano appartamento 3.500 1.140 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio appartamento 4.450 1.430 500+ appartamenti in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle appartamento 3.450 1.130 300+ appartamenti in vendita in zona Serpiolle
Settignano appartamento 3.950 1.340 500+ appartamenti in vendita in zona Settignano
Soffiano appartamento 3.350 1.140 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Soffiano
Sollicciano appartamento 3.250 1.140 200+ appartamenti in vendita in zona Sollicciano
Sorgane appartamento 3.300 1.170 400+ appartamenti in vendita in zona Sorgane
Statuto appartamento 3.850 1.360 3000+ appartamenti in vendita in zona Statuto
Trespiano appartamento 4.150 1.240 30+ appartamenti in vendita in zona Trespiano
Ugnano appartamento 3.050 1.150 300+ appartamenti in vendita in zona Ugnano
Varlungo appartamento 3.400 1.080 500+ appartamenti in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze attico 4.500 1.610 circa 1000 attici in vendita a Firenze
Bellariva attico 4.200 - 150+ attici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo attico 5.450 1.900 150+ attici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte attico 4.450 1.350 150+ attici in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo attico 5.400 1.790 200+ attici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano attico 5.500 1.890 150+ attici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo attico 5.350 1.790 200+ attici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce attico 5.450 1.800 200+ attici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella attico 5.300 1.810 200+ attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico attico 5.450 1.840 200+ attici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano attico 4.150 - circa 100 attici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova attico 3.400 1.170 50+ attici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana attico 4.150 - 100+ attici in vendita in zona Gavinana
Isolotto attico 3.500 - circa 100 attici in vendita in zona Isolotto
Le Cure attico 4.700 1.400 150+ attici in vendita in zona Le Cure
Novoli attico 3.350 - circa 100 attici in vendita in zona Novoli
Pignone attico 5.000 1.740 150+ attici in vendita in zona Pignone
Porta Romana attico 5.600 1.940 100+ attici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi attico 4.050 1.450 50+ attici in vendita in zona Rifredi
Romito attico 4.500 1.530 150+ attici in vendita in zona Romito
Rovezzano attico 4.000 - 50+ attici in vendita in zona Rovezzano
Settignano attico 4.050 - 30+ attici in vendita in zona Settignano
Statuto attico 5.000 1.630 200+ attici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze bivano 3.800 1.540 3000+ bivani in vendita a Firenze
Arcetri bivano 4.500 1.500 50+ bivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli bivano 3.550 1.470 50+ bivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva bivano 3.950 1.540 300+ bivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo bivano 4.400 1.620 200+ bivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte bivano 4.050 1.570 300+ bivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi bivano 3.500 1.360 circa 100 bivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo bivano 4.400 1.630 300+ bivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano bivano 4.450 1.630 200+ bivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo bivano 4.350 1.630 300+ bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce bivano 4.450 1.630 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella bivano 4.350 1.620 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico bivano 4.500 1.630 300+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia bivano 3.550 1.410 circa 100 bivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano bivano 4.100 1.500 200+ bivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova bivano 3.450 1.410 300+ bivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana bivano 3.950 1.540 150+ bivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto bivano 3.450 1.470 300+ bivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure bivano 4.000 1.600 300+ bivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia bivano 3.550 1.500 150+ bivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano bivano 3.450 1.370 50+ bivani in vendita in zona Mantignano
Novoli bivano 3.400 1.410 300+ bivani in vendita in zona Novoli
Peretola bivano 3.250 1.440 50+ bivani in vendita in zona Peretola
Pignone bivano 4.000 1.600 300+ bivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve bivano 3.650 1.500 circa 100 bivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana bivano 4.600 1.630 150+ bivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi bivano 3.500 1.420 200+ bivani in vendita in zona Rifredi
Romito bivano 3.700 1.510 300+ bivani in vendita in zona Romito
Rovezzano bivano 4.000 1.490 150+ bivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio bivano 4.500 1.530 50+ bivani in vendita in zona San Gaggio
Settignano bivano 4.250 1.360 circa 100 bivani in vendita in zona Settignano
Soffiano bivano 3.650 1.510 100+ bivani in vendita in zona Soffiano
Sorgane bivano 3.650 - 30+ bivani in vendita in zona Sorgane
Statuto bivano 3.850 1.580 300+ bivani in vendita in zona Statuto
Varlungo bivano 3.950 - 50+ bivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze monolocale 3.950 1.880 circa 2000 monolocali in vendita a Firenze
Badia a Ripoli monolocale 3.850 - 30+ monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva monolocale 4.200 1.920 100+ monolocali in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo monolocale 4.350 1.970 100+ monolocali in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte monolocale 4.250 1.960 100+ monolocali in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo monolocale 4.550 1.980 150+ monolocali in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano monolocale 4.550 1.980 100+ monolocali in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo monolocale 4.500 1.980 150+ monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce monolocale 4.650 1.990 150+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella monolocale 4.450 1.970 150+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico monolocale 4.600 1.980 100+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cintoia monolocale 3.700 1.750 30+ monolocali in vendita in zona Cintoia
Coverciano monolocale 4.150 1.950 circa 100 monolocali in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova monolocale 3.650 1.710 100+ monolocali in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana monolocale 4.250 1.900 circa 100 monolocali in vendita in zona Gavinana
Isolotto monolocale 3.500 1.800 100+ monolocali in vendita in zona Isolotto
Le Cure monolocale 4.250 1.940 100+ monolocali in vendita in zona Le Cure
Legnaia monolocale 3.550 1.800 50+ monolocali in vendita in zona Legnaia
Novoli monolocale 3.650 1.770 100+ monolocali in vendita in zona Novoli
Pignone monolocale 4.050 1.920 100+ monolocali in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve monolocale 3.800 - 30+ monolocali in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana monolocale 4.250 1.970 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta Romana
Rifredi monolocale 3.600 1.790 circa 100 monolocali in vendita in zona Rifredi
Romito monolocale 3.850 1.860 100+ monolocali in vendita in zona Romito
Soffiano monolocale 3.700 1.800 50+ monolocali in vendita in zona Soffiano
Statuto monolocale 4.100 1.910 100+ monolocali in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze pentavano 3.700 1.090 400+ pentavani in vendita a Firenze
Bellariva pentavano 3.650 940 50+ pentavani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo pentavano 4.500 - 50+ pentavani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte pentavano 3.650 980 50+ pentavani in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo pentavano 4.250 1.390 50+ pentavani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano pentavano 4.350 - 50+ pentavani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo pentavano 4.150 1.400 50+ pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce pentavano 4.350 1.330 circa 100 pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella pentavano 4.150 1.430 50+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico pentavano 4.400 - 50+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano pentavano 3.650 - 30+ pentavani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova pentavano 2.950 - 30+ pentavani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana pentavano 3.600 - 30+ pentavani in vendita in zona Gavinana
Le Cure pentavano 3.550 1.040 50+ pentavani in vendita in zona Le Cure
Pignone pentavano 3.900 - 50+ pentavani in vendita in zona Pignone
Porta Romana pentavano 4.650 - 30+ pentavani in vendita in zona Porta Romana
Romito pentavano 3.100 1.140 50+ pentavani in vendita in zona Romito
Statuto pentavano 3.450 1.250 50+ pentavani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze quadrivano 3.600 1.140 1000+ quadrivani in vendita a Firenze
Badia a Ripoli quadrivano 3.300 - 50+ quadrivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva quadrivano 3.500 1.080 150+ quadrivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo quadrivano 4.250 1.360 150+ quadrivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte quadrivano 3.600 1.100 150+ quadrivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi quadrivano 3.150 1.040 circa 100 quadrivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo quadrivano 4.250 1.300 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano quadrivano 4.300 1.350 150+ quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo quadrivano 4.200 1.290 200+ quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce quadrivano 4.250 1.310 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella quadrivano 4.150 1.280 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico quadrivano 4.350 1.340 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia quadrivano 2.850 1.030 50+ quadrivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano quadrivano 3.500 980 100+ quadrivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova quadrivano 3.100 980 150+ quadrivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana quadrivano 3.450 1.110 100+ quadrivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto quadrivano 2.950 1.050 100+ quadrivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure quadrivano 3.700 1.130 150+ quadrivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia quadrivano 3.050 1.060 circa 100 quadrivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano quadrivano 3.000 - 30+ quadrivani in vendita in zona Mantignano
Novoli quadrivano 2.900 980 100+ quadrivani in vendita in zona Novoli
Pignone quadrivano 3.900 1.260 200+ quadrivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve quadrivano 3.000 1.010 50+ quadrivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana quadrivano 4.400 1.390 100+ quadrivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi quadrivano 3.250 980 150+ quadrivani in vendita in zona Rifredi
Romito quadrivano 3.500 1.040 200+ quadrivani in vendita in zona Romito
Rovezzano quadrivano 3.350 990 50+ quadrivani in vendita in zona Rovezzano
Settignano quadrivano 3.400 - 30+ quadrivani in vendita in zona Settignano
Soffiano quadrivano 3.150 910 50+ quadrivani in vendita in zona Soffiano
Statuto quadrivano 3.700 1.140 200+ quadrivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze trivano 3.750 1.300 circa 2000 trivani in vendita a Firenze
Badia a Ripoli trivano 3.350 1.230 50+ trivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva trivano 3.550 1.200 200+ trivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo trivano 4.650 1.310 200+ trivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte trivano 3.700 1.230 200+ trivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi trivano 3.500 1.260 circa 100 trivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo trivano 4.550 1.320 300+ trivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano trivano 4.650 1.310 200+ trivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo trivano 4.500 1.310 300+ trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce trivano 4.600 1.330 300+ trivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella trivano 4.500 1.310 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico trivano 4.700 1.320 200+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia trivano 3.300 1.200 30+ trivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano trivano 3.600 1.150 100+ trivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova trivano 3.250 1.140 200+ trivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana trivano 3.600 1.250 150+ trivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto trivano 3.150 1.100 100+ trivani in vendita in zona Isolotto
La Lastra trivano 3.350 - 30+ trivani in vendita in zona La Lastra
Le Cure trivano 3.850 1.250 200+ trivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia trivano 3.200 1.040 50+ trivani in vendita in zona Legnaia
Novoli trivano 3.100 1.140 100+ trivani in vendita in zona Novoli
Pignone trivano 4.200 1.260 200+ trivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve trivano 3.300 1.220 50+ trivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana trivano 4.700 1.340 150+ trivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi trivano 3.450 1.170 200+ trivani in vendita in zona Rifredi
Romito trivano 3.700 1.210 200+ trivani in vendita in zona Romito
Rovezzano trivano 3.400 1.130 50+ trivani in vendita in zona Rovezzano
Serpiolle trivano 3.650 1.450 30+ trivani in vendita in zona Serpiolle
Soffiano trivano 3.400 1.130 30+ trivani in vendita in zona Soffiano
Statuto trivano 3.950 1.250 300+ trivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze ufficio 3.100 1.340 3000+ uffici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli ufficio 2.850 1.260 30+ uffici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva ufficio 3.150 1.370 150+ uffici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo ufficio 3.800 1.690 100+ uffici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte ufficio 3.200 1.390 200+ uffici in vendita in zona Campo di Marte
Careggi ufficio 2.450 1.000 30+ uffici in vendita in zona Careggi
Centro Duomo ufficio 3.650 1.510 200+ uffici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano ufficio 3.800 1.630 150+ uffici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo ufficio 3.650 1.500 200+ uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce ufficio 3.800 1.530 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella ufficio 3.650 1.520 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico ufficio 3.800 1.580 200+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano ufficio 3.150 1.300 circa 100 uffici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova ufficio 2.450 1.040 circa 100 uffici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana ufficio 3.150 1.390 100+ uffici in vendita in zona Gavinana
Isolotto ufficio 2.600 1.070 50+ uffici in vendita in zona Isolotto
Le Cure ufficio 3.300 1.370 200+ uffici in vendita in zona Le Cure
Novoli ufficio 2.250 1.020 50+ uffici in vendita in zona Novoli
Pignone ufficio 3.350 1.510 150+ uffici in vendita in zona Pignone
Porta Romana ufficio 3.950 1.740 circa 100 uffici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi ufficio 2.550 1.130 100+ uffici in vendita in zona Rifredi
Romito ufficio 3.000 1.270 200+ uffici in vendita in zona Romito
Rovezzano ufficio 3.200 1.190 30+ uffici in vendita in zona Rovezzano
Statuto ufficio 3.250 1.390 200+ uffici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze villa 4.100 1.280 3000+ ville in vendita a Firenze
Arcetri villa 6.100 1.450 150+ ville in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli villa 3.900 1.190 50+ ville in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva villa 4.200 1.210 200+ ville in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo villa 5.250 1.520 200+ ville in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi villa 3.050 - 30+ ville in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte villa 4.350 1.380 200+ ville in vendita in zona Campo di Marte
Careggi villa 4.200 1.180 100+ ville in vendita in zona Careggi
Centro Duomo villa 4.750 1.620 200+ ville in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano villa 5.200 1.580 200+ ville in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo villa 4.700 1.610 200+ ville in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce villa 4.900 1.620 300+ ville in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella villa 4.800 1.600 200+ ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico villa 5.200 1.590 200+ ville in vendita in zona Centro Storico
Certosa villa 3.700 - 100+ ville in vendita in zona Certosa
Cintoia villa 3.150 - 50+ ville in vendita in zona Cintoia
Coverciano villa 4.650 1.230 150+ ville in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova villa 3.800 1.110 100+ ville in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo villa 3.950 - 100+ ville in vendita in zona Galluzzo
Gavinana villa 4.200 1.230 150+ ville in vendita in zona Gavinana
Isolotto villa 3.200 1.000 circa 100 ville in vendita in zona Isolotto
La Lastra villa 5.200 1.170 circa 100 ville in vendita in zona La Lastra
Le Cure villa 4.350 1.360 200+ ville in vendita in zona Le Cure
Legnaia villa 3.700 1.040 circa 100 ville in vendita in zona Legnaia
Mantignano villa 3.450 - 30+ ville in vendita in zona Mantignano
Novoli villa 3.150 - 50+ ville in vendita in zona Novoli
Peretola villa 2.850 - 50+ ville in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari villa 6.100 1.510 circa 100 ville in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone villa 4.550 1.470 200+ ville in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve villa 3.400 - 50+ ville in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse villa 4.350 - 100+ ville in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana villa 5.650 1.500 200+ ville in vendita in zona Porta Romana
Rifredi villa 4.300 1.120 150+ ville in vendita in zona Rifredi
Romito villa 3.950 1.370 150+ ville in vendita in zona Romito
Rovezzano villa 4.800 1.310 circa 100 ville in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio villa 6.000 1.340 100+ ville in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle villa 4.300 1.260 circa 100 ville in vendita in zona Serpiolle
Settignano villa 5.250 1.470 circa 100 ville in vendita in zona Settignano
Soffiano villa 4.150 1.090 50+ ville in vendita in zona Soffiano
Sorgane villa 4.150 1.240 30+ ville in vendita in zona Sorgane
Statuto villa 4.100 1.440 200+ ville in vendita in zona Statuto
Ugnano villa 3.350 - 30+ ville in vendita in zona Ugnano
Varlungo villa 4.500 1.240 circa 100 ville in vendita in zona Varlungo

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,21%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-25%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Firenze da dicembre a giugno 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Firenze appartamento -4%
Arcetri appartamento +2%
Badia a Ripoli appartamento -5%
Bellariva appartamento -1%
Bellosguardo appartamento inv
Brozzi appartamento inv
Campo di Marte appartamento inv
Careggi appartamento -3%
Centro Duomo appartamento inv
Centro San Frediano appartamento +1%
Centro San Lorenzo appartamento +1%
Centro San Niccolò appartamento -11%
Centro Santa Croce appartamento inv
Centro Santa Maria Novella appartamento +2%
Centro Storico appartamento inv
Cintoia appartamento -1%
Coverciano appartamento inv
Firenze Nova appartamento -2%
Gavinana appartamento -2%
Isolotto appartamento -2%
Le Cure appartamento -1%
Legnaia appartamento -3%
Novoli appartamento inv
Peretola appartamento inv
Pignone appartamento +2%
Ponte a Ema appartamento -5%
Ponte a Greve appartamento inv
Ponte all'Asse appartamento -32%
Porta Romana appartamento inv
Rifredi appartamento -2%
Romito appartamento inv
Rovezzano appartamento -4%
San Gaggio appartamento inv
Serpiolle appartamento -2%
Soffiano appartamento -3%
Sollicciano appartamento +1%
Sorgane appartamento -6%
Statuto appartamento inv
Trespiano appartamento -5%
Ugnano appartamento inv
Varlungo appartamento -5%
Tutta Firenze attico -5%
Bellariva attico -7%
Bellosguardo attico -1%
Campo di Marte attico -4%
Centro Duomo attico -2%
Centro San Frediano attico -3%
Centro San Lorenzo attico -3%
Centro Santa Croce attico -1%
Centro Santa Maria Novella attico -3%
Centro Storico attico -3%
Coverciano attico -7%
Firenze Nova attico -10%
Gavinana attico -7%
Novoli attico -6%
Pignone attico +1%
Rifredi attico -5%
Statuto attico -2%
Tutta Firenze bivano -3%
Arcetri bivano -4%
Badia a Ripoli bivano -9%
Bellariva bivano -1%
Campo di Marte bivano +2%
Centro Duomo bivano inv
Centro San Frediano bivano inv
Centro San Lorenzo bivano inv
Centro Santa Croce bivano inv
Centro Santa Maria Novella bivano inv
Centro Storico bivano inv
Coverciano bivano +3%
Firenze Nova bivano -4%
Gavinana bivano -4%
Legnaia bivano -6%
Novoli bivano inv
Peretola bivano +9%
Porta Romana bivano -3%
Rifredi bivano -5%
Romito bivano inv
San Gaggio bivano -5%
Soffiano bivano -4%
Statuto bivano inv
Varlungo bivano -2%
Tutta Firenze monolocale -5%
Badia a Ripoli monolocale -4%
Bellariva monolocale +6%
Bellosguardo monolocale -12%
Centro Duomo monolocale -8%
Centro San Frediano monolocale -10%
Centro San Lorenzo monolocale -9%
Centro Santa Croce monolocale -7%
Centro Santa Maria Novella monolocale -10%
Centro Storico monolocale -9%
Firenze Nova monolocale -4%
Gavinana monolocale +6%
Legnaia monolocale -6%
Novoli monolocale -7%
Ponte a Greve monolocale +4%
Porta Romana monolocale -11%
Soffiano monolocale -3%
Tutta Firenze pentavano inv
Bellariva pentavano +1%
Bellosguardo pentavano inv
Campo di Marte pentavano -2%
Centro Duomo pentavano inv
Centro San Frediano pentavano inv
Centro San Lorenzo pentavano inv
Centro Santa Croce pentavano -2%
Centro Santa Maria Novella pentavano inv
Centro Storico pentavano inv
Coverciano pentavano inv
Gavinana pentavano inv
Pignone pentavano inv
Porta Romana pentavano inv
Romito pentavano -4%
Statuto pentavano -2%
Tutta Firenze quadrivano inv
Badia a Ripoli quadrivano -2%
Bellariva quadrivano inv
Bellosguardo quadrivano +1%
Campo di Marte quadrivano -2%
Careggi quadrivano inv
Centro Duomo quadrivano +1%
Centro San Frediano quadrivano +2%
Centro San Lorenzo quadrivano +1%
Centro Santa Maria Novella quadrivano +2%
Centro Storico quadrivano +1%
Coverciano quadrivano -7%
Firenze Nova quadrivano +2%
Gavinana quadrivano +3%
Isolotto quadrivano -1%
Legnaia quadrivano inv
Novoli quadrivano +2%
Pignone quadrivano +3%
Porta Romana quadrivano inv
Rifredi quadrivano inv
Romito quadrivano inv
Soffiano quadrivano inv
Statuto quadrivano inv
Tutta Firenze trivano +4%
Badia a Ripoli trivano -3%
Bellariva trivano -2%
Bellosguardo trivano +7%
Campo di Marte trivano inv
Centro Duomo trivano +7%
Centro San Frediano trivano +9%
Centro San Lorenzo trivano +7%
Centro Santa Croce trivano +8%
Centro Santa Maria Novella trivano +9%
Centro Storico trivano +9%
Cintoia trivano -4%
Coverciano trivano inv
Firenze Nova trivano +1%
Gavinana trivano -2%
Legnaia trivano -1%
Novoli trivano inv
Pignone trivano +7%
Porta Romana trivano +6%
Rifredi trivano +4%
Soffiano trivano +1%
Statuto trivano +4%
Tutta Firenze ufficio -5%
Bellariva ufficio -4%
Centro Duomo ufficio -2%
Centro San Frediano ufficio inv
Centro San Lorenzo ufficio -2%
Centro Santa Croce ufficio +1%
Centro Santa Maria Novella ufficio -2%
Centro Storico ufficio inv
Firenze Nova ufficio +2%
Gavinana ufficio -7%
Novoli ufficio -8%
Romito ufficio -9%
Statuto ufficio -7%
Tutta Firenze villa -25%
Arcetri villa +2%
Badia a Ripoli villa -21%
Bellosguardo villa -10%
Careggi villa -12%
Centro San Frediano villa -14%
Centro Storico villa -16%
Isolotto villa +7%
Pian dei Giullari villa -1%
Porta Romana villa -5%
San Gaggio villa +2%
Settignano villa -13%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Pignone mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ponte all'Asse si registrano i massimi cali (-32%).


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