Quotazioni e mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto. Aggiornamento di ottobre 2014.

Nel mese di ottobre a San Benedetto del Tronto sono presenti un totale di circa 5174 annunci immobiliari in vendita e 1614 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta San Benedetto del Tronto nel mese di ottobre 2014 è di circa 2.775 €/m², con una dimensione media di circa 88 m². I prezzi di San Benedetto del Tronto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Monte San Giovanni Campano, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.300 €/m² e 3.200 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Sentina è la più importante, con circa 395 annunci in vendita e 223 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Benedetto del Tronto e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,65%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli uffici hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in forte calo (-14%).

Quotazione appartamenti a San Benedetto del Tronto da aprile a ottobre 2014

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