Quotazioni e mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto. Aggiornamento di dicembre 2014.

San Benedetto del Tronto è tra le cento città italiane con il maggior numero di annunci immobiliari pubblicati per un totale, nel mese di dicembre, di circa 5902 annunci in vendita e 1801 in affitto.L' indice complessivo è quindi di 162 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta San Benedetto del Tronto nel mese di dicembre 2014 è di circa 2.775 €/m², con una dimensione media di circa 87 m². San Benedetto del Tronto è quindi una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più contenuti, poco superiori a Rapallo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.300 €/m² e 3.200 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Sentina è la più importante, con circa 444 annunci in vendita e 234 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Benedetto del Tronto e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,29%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i pentavani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in forte calo (-10%).

Quotazione appartamenti a San Benedetto del Tronto da giugno a dicembre 2014

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