Quotazioni e mercato immobiliare a Barletta. Aggiornamento di gennaio 2015.
Nel mese di gennaio a Barletta sono presenti un totale di circa 1053 annunci immobiliari in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Barletta nel mese di gennaio 2015 è di circa 1.700 €/m², con una dimensione media di circa 95 m². I prezzi di Barletta sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Santa Maria è la più costosa con oltre 1.725 €/m² in media, mentre la zona Settefrati è la più economica con circa 1.700 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Santa Maria è sempre la zona più costosa, mentre la zona Borgovilla è la zona più economica per gli affitti.
Il prezzo degli appartamenti a Barletta è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.100 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 172 annunci in vendita e 64 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Barletta e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Barletta | appartamento | 1.700 | 580 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Barletta |
Borgovilla | appartamento | 1.700 | 580 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | appartamento | 1.700 | 610 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Patalini | appartamento | 1.700 | 600 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | appartamento | 1.700 | 620 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Santa Maria |
Settefrati | appartamento | 1.700 | 590 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Settefrati |
Tutta Barletta | quadrivano | 1.800 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Barletta |
Borgovilla | quadrivano | 1.800 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | quadrivano | 1.800 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Centro Città |
Patalini | quadrivano | 1.800 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | quadrivano | 1.850 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Santa Maria |
Settefrati | quadrivano | 1.800 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Settefrati |
Tutta Barletta | trivano | 1.750 | - | 150+ | trivani in vendita a Barletta |
Borgovilla | trivano | 1.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | trivano | 1.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Centro Città |
Patalini | trivano | 1.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | trivano | 1.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Santa Maria |
Settefrati | trivano | 1.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Settefrati |
Tutta Barletta | villa | 1.800 | - | 100+ | ville in vendita a Barletta |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,61%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Barletta da luglio a gennaio 2015
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Barletta | appartamento | -7% |
Borgovilla | appartamento | -3% |
Centro Città | appartamento | -4% |
Patalini | appartamento | -4% |
Santa Maria | appartamento | -3% |
Settefrati | appartamento | -2% |
Tutta Barletta | quadrivano | -8% |
Borgovilla | quadrivano | -3% |
Patalini | quadrivano | -5% |
Tutta Barletta | trivano | -11% |
Borgovilla | trivano | -7% |
Centro Città | trivano | -11% |
Patalini | trivano | -11% |
Santa Maria | trivano | -16% |
Tutta Barletta | villa | +5% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Settefrati mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santa Maria si registrano i massimi cali (-5%).
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