Quotazioni e mercato immobiliare a Chieti. Aggiornamento di gennaio 2015.

Nel mese di gennaio a Chieti sono presenti un totale di circa 1063 annunci immobiliari in vendita e 628 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Chieti nel mese di gennaio 2015 è di circa 1.450 €/m², con una dimensione media di circa 105 m². I prezzi di Chieti sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Madonna delle Piane è la più costosa con oltre 1.675 €/m² in media, mentre la zona Madonna del Buon Consiglio è la più economica con circa 1.175 €/m² ed una differenza quindi di circa il +31%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Colle Marcone ha gli affitti più cari, mentre la zona Madonna della Vittoria è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Chieti Scalo è la più importante, con circa 211 annunci in vendita e 277 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Chieti e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,53%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Chieti da luglio a gennaio 2015

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Villa degli Ulivi mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Tricalle si registrano i massimi cali (-7%).

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