Prezzi e annunci immobiliari a Reggio di Calabria. Aggiornamento di marzo 2015.

Nel mese di marzo a Reggio di Calabria sono presenti un totale di circa 2634 annunci immobiliari in vendita e 1561 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Reggio di Calabria nel mese di marzo 2015 è di circa 1.125 €/m², mentre la dimensione media di circa 127 m². Questi prezzi sono i più contenuti in assoluto in Italia per le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 105 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine. la zona Pineta Zerbi è la più costosa con oltre 1.375 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Salìce Cálabro è la più economica con circa 825 €/m² ed una differenza quindi di circa il +40%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, il centro storico ha gli affitti più alti, mentre la zona Gallina è la zona più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 379 annunci in vendita e 339 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Reggio di Calabria e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,16%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti a Reggio di Calabria da ottobre a marzo 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Gallico Marina mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Stadio si registrano i massimi cali (-15%).

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