Mercato immobiliare a Vibo Valentia aggiornamento di marzo 2015

Posted by on 10 Apr 2015 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Prezzi e annunci immobiliari a Vibo Valentia. Aggiornamento di marzo 2015.

Nel mese di marzo a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 796 annunci immobiliari in vendita e 360 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Vibo Valentia nel mese di marzo 2015 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media di circa 111 m². I prezzi degli appartamenti a Vibo Valentia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine. il centro città è la più costosa con oltre 1.125 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +16%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio ha gli affitti più alti, mentre il centro città è la zona più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Vibo Valentia. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 107 annunci in vendita e 89 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Vibo Valentia appartamento 1.100 390 500+ appartamenti in vendita a Vibo Valentia
Centro Città appartamento 1.100 370 100+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Longobardi appartamento 1.000 - 30+ appartamenti in vendita in zona Longobardi
Piscopio appartamento 1.050 390 circa 100 appartamenti in vendita in zona Piscopio
San Pietro di Bivona appartamento 950 - 50+ appartamenti in vendita in zona San Pietro di Bivona
Vibo Marina appartamento 1.000 - 30+ appartamenti in vendita in zona Vibo Marina
Tutta Vibo Valentia ufficio 1.050 460 100+ uffici in vendita a Vibo Valentia
Tutta Vibo Valentia villa 1.100 - 150+ ville in vendita a Vibo Valentia

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,99%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da ottobre a marzo 2015


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Vibo Valentia appartamento -3%
Centro Città appartamento inv
Longobardi appartamento +3%
Piscopio appartamento -12%
San Pietro di Bivona appartamento +11%
Vibo Marina appartamento +3%
Tutta Vibo Valentia ufficio -11%
Tutta Vibo Valentia villa +12%

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona San Pietro di Bivona mostrano il massimo incremento (+11% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Piscopio si registrano i massimi cali (-12%).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Vibo Valentia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!