Prezzi e annunci immobiliari a Vibo Valentia. Aggiornamento di marzo 2015.
Nel mese di marzo a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 796 annunci immobiliari in vendita e 360 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Vibo Valentia nel mese di marzo 2015 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media di circa 111 m². I prezzi degli appartamenti a Vibo Valentia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine. il centro città è la più costosa con oltre 1.125 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +16%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio ha gli affitti più alti, mentre il centro città è la zona più conveniente per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Vibo Valentia. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 107 annunci in vendita e 89 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.100 | 390 | 500+ | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
Centro Città | appartamento | 1.100 | 370 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Longobardi | appartamento | 1.000 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Longobardi |
Piscopio | appartamento | 1.050 | 390 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Piscopio |
San Pietro di Bivona | appartamento | 950 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona San Pietro di Bivona |
Vibo Marina | appartamento | 1.000 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Vibo Marina |
Tutta Vibo Valentia | ufficio | 1.050 | 460 | 100+ | uffici in vendita a Vibo Valentia |
Tutta Vibo Valentia | villa | 1.100 | - | 150+ | ville in vendita a Vibo Valentia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,99%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da ottobre a marzo 2015
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Vibo Valentia | appartamento | -3% |
Centro Città | appartamento | inv |
Longobardi | appartamento | +3% |
Piscopio | appartamento | -12% |
San Pietro di Bivona | appartamento | +11% |
Vibo Marina | appartamento | +3% |
Tutta Vibo Valentia | ufficio | -11% |
Tutta Vibo Valentia | villa | +12% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona San Pietro di Bivona mostrano il massimo incremento (+11% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Piscopio si registrano i massimi cali (-12%).
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