Mercato immobiliare a Oristano aggiornamento di giugno 2015

Posted by on 6 Lug 2015 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Andamento del mercato immobiliare ad Oristano. Aggiornamento di giugno 2015.

Nel mese di giugno ad Oristano sono presenti un totale di circa 472 annunci immobiliari in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita ad Oristano nel mese di giugno 2015 è di circa 1.400 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². I prezzi degli appartamenti ad Oristano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Donigala è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre il centro storico è la più economica con circa 1.350 €/m² (+8% di differenza).

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 127 annunci in vendita e 16 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Oristano e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Oristano appartamento 1.400 730 300+ appartamenti in vendita ad Oristano
Centro storico appartamento 1.350 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Centro storico

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,79%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Oristano da gennaio a giugno 2015


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Oristano appartamento -3%
Centro storico appartamento -7%

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