Prezzi e annunci immobiliari a Vibo Valentia. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 969 annunci immobiliari in vendita e 445 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Vibo Valentia nel mese di giugno 2015 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 119 m². I prezzi degli appartamenti a Vibo Valentia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.125 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 950 €/m² (+17% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Piscopio è la zona di maggior costo, mentre il centro città è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 97 annunci in vendita e 92 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.100 | 400 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
| Centro Città | appartamento | 1.100 | 380 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Longobardi | appartamento | 1.000 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Longobardi |
| Piscopio | appartamento | 1.100 | 420 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Piscopio |
| San Pietro di Bivona | appartamento | 950 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona San Pietro di Bivona |
| Vibo Marina | appartamento | 1.000 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Vibo Marina |
| Tutta Vibo Valentia | ufficio | 1.150 | 460 | 150+ | uffici in vendita a Vibo Valentia |
| Tutta Vibo Valentia | villa | 1.150 | - | 150+ | ville in vendita a Vibo Valentia |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in aumento (+2,17%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | +2% |
| Centro Città | appartamento | -3% |
| Longobardi | appartamento | inv |
| Piscopio | appartamento | +6% |
| San Pietro di Bivona | appartamento | +5% |
| Vibo Marina | appartamento | inv |
| Tutta Vibo Valentia | villa | +1% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Piscopio mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (-3%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Vibo Valentia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
