Quotazioni e mercato immobiliare a Reggio di Calabria. Aggiornamento di luglio 2015.

Nel mese di luglio a Reggio di Calabria sono presenti un totale di circa 3419 annunci immobiliari in vendita e 1635 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Reggio di Calabria nel mese di luglio 2015 è di circa 1.125 €/m², mentre la dimensione media è circa 127 m². Questi prezzi sono i più contenuti in assoluto in Italia per le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 103 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Pineta Zerbi è la più costosa con oltre 1.325 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pietrastorta è la più economica con circa 875 €/m² (+34% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è la zona di maggior costo, mentre la zona Gallina è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 521 annunci in vendita e 362 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Reggio di Calabria e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,16%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Reggio di Calabria da febbraio a luglio 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Catona mostrano il massimo incremento (+18% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pineta Zerbi si registrano i massimi cali (-10%).

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