Mercato immobiliare a Ercolano aggiornamento di settembre 2015

Posted by on 6 Ott 2015 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Ercolano. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre ad Ercolano sono presenti un totale di circa 345 annunci immobiliari in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita ad Ercolano nel mese di settembre 2015 è di circa 2.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti ad Ercolano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona San Vito è la più costosa con oltre 2.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Miglio d'oro è la più economica con circa 2.100 €/m² (+5% di differenza).

Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.600 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ercolano e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ercolano appartamento 2.100 670 300+ appartamenti in vendita ad Ercolano


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,08%). L'incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Ercolano da aprile a settembre 2015


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ercolano appartamento +2%

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