Quotazioni immobiliari a Firenze. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Firenze sono presenti un totale di circa 37424 annunci immobiliari in vendita e 9887 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Firenze nel mese di settembre 2015 è di circa 3.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². Firenze è quindi la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.225 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: il centro storico (ed in particolare la zona Centro San Niccolò) è la più costosa con oltre 4.950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Brozzi) è la più economica con circa 2.675 €/m² (+46% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Porta Romana è la zona di maggior costo, mentre la zona Rifredi è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.950 €/m² e 4.100 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 2163 annunci in vendita e 1112 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Firenze | appartamento | 3.550 | 1.440 | 30k+ | appartamenti in vendita a Firenze |
Arcetri | appartamento | 4.350 | 1.560 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | appartamento | 3.350 | 1.280 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | appartamento | 3.500 | 1.310 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | appartamento | 4.200 | 1.760 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Bellosguardo |
Brozzi | appartamento | 2.650 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Brozzi |
Campo di Marte | appartamento | 3.650 | 1.340 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | appartamento | 3.000 | 1.220 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | appartamento | 4.250 | 1.710 | 5000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | appartamento | 4.300 | 1.760 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | appartamento | 4.200 | 1.700 | 5000+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro San Niccolò | appartamento | 4.950 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Niccolò |
Centro Santa Croce | appartamento | 4.300 | 1.700 | 5000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | appartamento | 4.200 | 1.710 | 5000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | appartamento | 4.400 | 1.760 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Certosa | appartamento | 3.400 | 1.100 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Certosa |
Cintoia | appartamento | 2.900 | 1.160 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | appartamento | 3.450 | 1.190 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | appartamento | 2.950 | 1.250 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Firenze Nova |
Galluzzo | appartamento | 3.500 | 1.150 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Galluzzo |
Gavinana | appartamento | 3.550 | 1.390 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | appartamento | 2.950 | 1.220 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Isolotto |
La Lastra | appartamento | 3.400 | 1.250 | 300+ | appartamenti in vendita in zona La Lastra |
Le Cure | appartamento | 3.700 | 1.390 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | appartamento | 3.050 | 1.140 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Legnaia |
Mantignano | appartamento | 2.800 | 1.070 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Mantignano |
Novoli | appartamento | 2.850 | 1.270 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Novoli |
Peretola | appartamento | 2.700 | 1.060 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Peretola |
Pian dei Giullari | appartamento | 4.650 | 1.630 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari |
Pignone | appartamento | 3.800 | 1.650 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Pignone |
Ponte a Ema | appartamento | 3.250 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Ponte a Ema |
Ponte a Greve | appartamento | 3.050 | 1.140 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve |
Ponte all'Asse | appartamento | 3.650 | 1.140 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse |
Porta Romana | appartamento | 4.400 | 1.790 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | appartamento | 3.100 | 1.260 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Rifredi |
Romito | appartamento | 3.400 | 1.420 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Romito |
Rovezzano | appartamento | 3.350 | 1.100 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | appartamento | 4.250 | 1.530 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona San Gaggio |
Serpiolle | appartamento | 3.150 | 1.120 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Serpiolle |
Settignano | appartamento | 3.800 | 1.260 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Settignano |
Soffiano | appartamento | 3.150 | 1.120 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Soffiano |
Sollicciano | appartamento | 2.950 | 1.210 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sollicciano |
Sorgane | appartamento | 3.300 | 1.200 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Sorgane |
Statuto | appartamento | 3.650 | 1.520 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Statuto |
Trespiano | appartamento | 3.550 | 1.230 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Trespiano |
Ugnano | appartamento | 2.800 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Ugnano |
Varlungo | appartamento | 3.300 | 1.090 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Varlungo |
Tutta Firenze | attico | 4.400 | 1.690 | 1000+ | attici in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | attico | 3.800 | - | 50+ | attici in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | attico | 4.050 | - | 200+ | attici in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | attico | 5.750 | 2.370 | 100+ | attici in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | attico | 4.300 | 1.180 | 200+ | attici in vendita in zona Campo di Marte |
Centro Duomo | attico | 5.350 | 2.090 | 200+ | attici in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | attico | 5.700 | 2.230 | 150+ | attici in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | attico | 5.300 | 2.090 | 200+ | attici in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | attico | 5.300 | 2.010 | 200+ | attici in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | attico | 5.400 | 2.120 | 200+ | attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | attico | 5.650 | 2.160 | 200+ | attici in vendita in zona Centro Storico |
Coverciano | attico | 4.000 | - | 100+ | attici in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | attico | 3.300 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | attico | 4.050 | - | 150+ | attici in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | attico | 3.300 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | attico | 4.450 | 1.430 | 200+ | attici in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | attico | 3.350 | - | 30+ | attici in vendita in zona Legnaia |
Novoli | attico | 3.200 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Novoli |
Pignone | attico | 5.150 | 2.380 | 150+ | attici in vendita in zona Pignone |
Porta Romana | attico | 6.050 | 2.460 | circa 100 | attici in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | attico | 4.050 | - | 50+ | attici in vendita in zona Rifredi |
Romito | attico | 4.600 | 1.750 | 150+ | attici in vendita in zona Romito |
Rovezzano | attico | 4.000 | - | 50+ | attici in vendita in zona Rovezzano |
Statuto | attico | 4.900 | 1.880 | 200+ | attici in vendita in zona Statuto |
Varlungo | attico | 3.950 | - | 30+ | attici in vendita in zona Varlungo |
Tutta Firenze | bivano | 3.800 | 1.690 | 3000+ | bivani in vendita a Firenze |
Arcetri | bivano | 4.450 | 1.570 | circa 100 | bivani in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | bivano | 3.650 | 1.400 | circa 100 | bivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | bivano | 3.850 | 1.400 | 200+ | bivani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | bivano | 4.400 | 1.900 | 300+ | bivani in vendita in zona Bellosguardo |
Brozzi | bivano | 2.850 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Brozzi |
Campo di Marte | bivano | 3.950 | 1.560 | 300+ | bivani in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | bivano | 3.150 | 1.360 | 50+ | bivani in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | bivano | 4.450 | 1.860 | 400+ | bivani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | bivano | 4.450 | 1.880 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | bivano | 4.400 | 1.860 | 400+ | bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | bivano | 4.450 | 1.860 | 400+ | bivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | bivano | 4.400 | 1.870 | 400+ | bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | bivano | 4.500 | 1.870 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Storico |
Cintoia | bivano | 3.250 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | bivano | 3.800 | 1.330 | 200+ | bivani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | bivano | 3.300 | 1.470 | 200+ | bivani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | bivano | 3.950 | 1.450 | 200+ | bivani in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | bivano | 3.350 | 1.390 | 300+ | bivani in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | bivano | 4.000 | 1.660 | 300+ | bivani in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | bivano | 3.500 | 1.400 | 150+ | bivani in vendita in zona Legnaia |
Mantignano | bivano | 2.950 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Mantignano |
Novoli | bivano | 3.300 | 1.470 | 200+ | bivani in vendita in zona Novoli |
Peretola | bivano | 2.950 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Peretola |
Pignone | bivano | 4.050 | 1.800 | 400+ | bivani in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | bivano | 3.450 | 1.310 | 50+ | bivani in vendita in zona Ponte a Greve |
Porta Romana | bivano | 4.500 | 1.910 | 200+ | bivani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | bivano | 3.450 | 1.540 | 200+ | bivani in vendita in zona Rifredi |
Romito | bivano | 3.850 | 1.680 | 300+ | bivani in vendita in zona Romito |
Rovezzano | bivano | 3.700 | 1.310 | 100+ | bivani in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | bivano | 4.450 | 1.600 | 100+ | bivani in vendita in zona San Gaggio |
Settignano | bivano | 4.200 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Settignano |
Soffiano | bivano | 3.700 | 1.410 | circa 100 | bivani in vendita in zona Soffiano |
Sorgane | bivano | 3.600 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Sorgane |
Statuto | bivano | 4.050 | 1.790 | 300+ | bivani in vendita in zona Statuto |
Ugnano | bivano | 2.950 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Ugnano |
Varlungo | bivano | 3.600 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Varlungo |
Tutta Firenze | monolocale | 3.900 | 1.970 | 1000+ | monolocali in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | monolocale | 4.450 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | monolocale | 4.250 | 1.780 | 100+ | monolocali in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | monolocale | 4.700 | 2.380 | 100+ | monolocali in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | monolocale | 4.150 | 1.840 | 100+ | monolocali in vendita in zona Campo di Marte |
Centro Duomo | monolocale | 4.700 | 2.290 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | monolocale | 4.750 | 2.370 | 100+ | monolocali in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | monolocale | 4.650 | 2.300 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | monolocale | 4.700 | 2.280 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | monolocale | 4.650 | 2.330 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | monolocale | 4.750 | 2.340 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Storico |
Coverciano | monolocale | 3.900 | 1.820 | 50+ | monolocali in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | monolocale | 3.200 | 1.730 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | monolocale | 4.350 | 1.810 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | monolocale | 3.200 | 1.760 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | monolocale | 4.150 | 1.910 | 100+ | monolocali in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | monolocale | 3.500 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Legnaia |
Novoli | monolocale | 3.200 | 1.750 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Novoli |
Pignone | monolocale | 4.150 | 2.290 | 100+ | monolocali in vendita in zona Pignone |
Porta Romana | monolocale | 4.750 | 2.330 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Porta Romana |
Romito | monolocale | 3.750 | 2.070 | 100+ | monolocali in vendita in zona Romito |
Statuto | monolocale | 4.150 | 2.240 | 100+ | monolocali in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | pentavano | 3.550 | 1.100 | 1000+ | pentavani in vendita a Firenze |
Arcetri | pentavano | 4.150 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | pentavano | 3.150 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | pentavano | 3.400 | 910 | 150+ | pentavani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | pentavano | 4.250 | 1.360 | 150+ | pentavani in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | pentavano | 3.600 | 900 | 150+ | pentavani in vendita in zona Campo di Marte |
Centro Duomo | pentavano | 4.200 | 1.220 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | pentavano | 4.250 | 1.390 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | pentavano | 4.150 | 1.220 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | pentavano | 4.350 | 1.220 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | pentavano | 4.100 | 1.280 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | pentavano | 4.300 | 1.380 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro Storico |
Coverciano | pentavano | 3.300 | 800 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | pentavano | 2.800 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | pentavano | 3.400 | 1.010 | 100+ | pentavani in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | pentavano | 2.650 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | pentavano | 3.650 | 940 | 150+ | pentavani in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | pentavano | 2.850 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Legnaia |
Novoli | pentavano | 2.600 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Novoli |
Pignone | pentavano | 3.750 | 1.200 | 150+ | pentavani in vendita in zona Pignone |
Porta Romana | pentavano | 4.450 | 1.470 | 150+ | pentavani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | pentavano | 2.900 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Rifredi |
Romito | pentavano | 3.100 | 1.020 | 150+ | pentavani in vendita in zona Romito |
Rovezzano | pentavano | 3.050 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | pentavano | 4.150 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona San Gaggio |
Statuto | pentavano | 3.450 | 1.040 | 200+ | pentavani in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | quadrivano | 3.450 | 1.190 | 2000+ | quadrivani in vendita a Firenze |
Arcetri | quadrivano | 4.200 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | quadrivano | 3.350 | 1.160 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | quadrivano | 3.450 | 1.120 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | quadrivano | 4.100 | 1.570 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Bellosguardo |
Campo di Marte | quadrivano | 3.550 | 1.100 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | quadrivano | 2.950 | 1.060 | 30+ | quadrivani in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | quadrivano | 4.200 | 1.500 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | quadrivano | 4.150 | 1.570 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | quadrivano | 4.150 | 1.480 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | quadrivano | 4.300 | 1.560 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | quadrivano | 4.100 | 1.470 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | quadrivano | 4.250 | 1.570 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Centro Storico |
Cintoia | quadrivano | 2.900 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | quadrivano | 3.350 | 1.000 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | quadrivano | 2.800 | 1.020 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | quadrivano | 3.500 | 1.180 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | quadrivano | 2.900 | 920 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | quadrivano | 3.700 | 1.130 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | quadrivano | 2.950 | 900 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Legnaia |
Mantignano | quadrivano | 2.900 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Mantignano |
Novoli | quadrivano | 2.750 | 980 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Novoli |
Pignone | quadrivano | 3.600 | 1.320 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | quadrivano | 2.950 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Ponte a Greve |
Porta Romana | quadrivano | 4.250 | 1.640 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | quadrivano | 2.950 | 1.050 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Rifredi |
Romito | quadrivano | 3.200 | 1.120 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Romito |
Rovezzano | quadrivano | 3.400 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | quadrivano | 4.150 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona San Gaggio |
Settignano | quadrivano | 4.250 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Settignano |
Soffiano | quadrivano | 2.950 | 930 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Soffiano |
Sorgane | quadrivano | 3.350 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Sorgane |
Statuto | quadrivano | 3.550 | 1.230 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Statuto |
Varlungo | quadrivano | 3.350 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Varlungo |
Tutta Firenze | trivano | 3.600 | 1.550 | 2000+ | trivani in vendita a Firenze |
Arcetri | trivano | 4.300 | 1.950 | 50+ | trivani in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | trivano | 3.200 | 1.250 | 50+ | trivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | trivano | 3.400 | 1.500 | 200+ | trivani in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | trivano | 4.300 | 1.860 | 300+ | trivani in vendita in zona Bellosguardo |
Brozzi | trivano | 2.650 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Brozzi |
Campo di Marte | trivano | 3.550 | 1.570 | 200+ | trivani in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | trivano | 3.050 | 1.460 | circa 100 | trivani in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | trivano | 4.300 | 1.860 | 400+ | trivani in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | trivano | 4.350 | 1.860 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | trivano | 4.300 | 1.840 | 400+ | trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | trivano | 4.350 | 1.890 | 400+ | trivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | trivano | 4.250 | 1.830 | 400+ | trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | trivano | 4.400 | 1.870 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro Storico |
Cintoia | trivano | 3.300 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | trivano | 3.300 | 1.440 | 150+ | trivani in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | trivano | 2.900 | 1.300 | 200+ | trivani in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | trivano | 3.450 | 1.480 | 200+ | trivani in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | trivano | 3.050 | 1.100 | 200+ | trivani in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | trivano | 3.700 | 1.570 | 200+ | trivani in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | trivano | 3.200 | 1.050 | circa 100 | trivani in vendita in zona Legnaia |
Mantignano | trivano | 3.000 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Mantignano |
Novoli | trivano | 2.850 | 1.120 | 200+ | trivani in vendita in zona Novoli |
Peretola | trivano | 2.700 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Peretola |
Pignone | trivano | 3.900 | 1.670 | 300+ | trivani in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | trivano | 3.350 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Ponte a Greve |
Porta Romana | trivano | 4.450 | 1.940 | 200+ | trivani in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | trivano | 3.000 | 1.310 | 150+ | trivani in vendita in zona Rifredi |
Romito | trivano | 3.250 | 1.360 | 200+ | trivani in vendita in zona Romito |
Rovezzano | trivano | 3.350 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Rovezzano |
San Gaggio | trivano | 4.350 | 1.910 | 50+ | trivani in vendita in zona San Gaggio |
Settignano | trivano | 4.450 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Settignano |
Soffiano | trivano | 3.250 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Soffiano |
Statuto | trivano | 3.600 | 1.570 | 300+ | trivani in vendita in zona Statuto |
Tutta Firenze | ufficio | 3.050 | 1.350 | 3000+ | uffici in vendita a Firenze |
Badia a Ripoli | ufficio | 2.850 | 1.220 | 50+ | uffici in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | ufficio | 3.150 | 1.320 | 200+ | uffici in vendita in zona Bellariva |
Campo di Marte | ufficio | 3.100 | 1.370 | 300+ | uffici in vendita in zona Campo di Marte |
Centro Duomo | ufficio | 3.400 | 1.520 | 300+ | uffici in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | ufficio | 3.650 | 1.630 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | ufficio | 3.400 | 1.510 | 300+ | uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | ufficio | 3.500 | 1.540 | 300+ | uffici in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | ufficio | 3.450 | 1.540 | 300+ | uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | ufficio | 3.600 | 1.580 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro Storico |
Coverciano | ufficio | 3.200 | 1.270 | 150+ | uffici in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | ufficio | 2.200 | 1.130 | 100+ | uffici in vendita in zona Firenze Nova |
Gavinana | ufficio | 3.150 | 1.340 | 150+ | uffici in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | ufficio | 2.550 | 1.140 | 100+ | uffici in vendita in zona Isolotto |
Le Cure | ufficio | 3.150 | 1.400 | 300+ | uffici in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | ufficio | 2.550 | 1.090 | 50+ | uffici in vendita in zona Legnaia |
Novoli | ufficio | 2.300 | 1.110 | 100+ | uffici in vendita in zona Novoli |
Rifredi | ufficio | 2.550 | 1.210 | 150+ | uffici in vendita in zona Rifredi |
Romito | ufficio | 2.950 | 1.340 | 200+ | uffici in vendita in zona Romito |
Rovezzano | ufficio | 3.100 | 1.090 | 50+ | uffici in vendita in zona Rovezzano |
Statuto | ufficio | 3.150 | 1.400 | 300+ | uffici in vendita in zona Statuto |
Varlungo | ufficio | 3.100 | 1.120 | 30+ | uffici in vendita in zona Varlungo |
Tutta Firenze | villa | 4.000 | 1.200 | 5000+ | ville in vendita a Firenze |
Arcetri | villa | 5.300 | 1.520 | 200+ | ville in vendita in zona Arcetri |
Badia a Ripoli | villa | 3.750 | 1.230 | 100+ | ville in vendita in zona Badia a Ripoli |
Bellariva | villa | 3.700 | 1.180 | 200+ | ville in vendita in zona Bellariva |
Bellosguardo | villa | 4.550 | 1.330 | 200+ | ville in vendita in zona Bellosguardo |
Brozzi | villa | 2.600 | - | 30+ | ville in vendita in zona Brozzi |
Campo di Marte | villa | 3.800 | 1.160 | 200+ | ville in vendita in zona Campo di Marte |
Careggi | villa | 3.850 | 1.070 | 150+ | ville in vendita in zona Careggi |
Centro Duomo | villa | 4.450 | 1.320 | 300+ | ville in vendita in zona Centro Duomo |
Centro San Frediano | villa | 4.550 | 1.350 | 200+ | ville in vendita in zona Centro San Frediano |
Centro San Lorenzo | villa | 4.400 | 1.300 | 300+ | ville in vendita in zona Centro San Lorenzo |
Centro Santa Croce | villa | 4.650 | 1.370 | 300+ | ville in vendita in zona Centro Santa Croce |
Centro Santa Maria Novella | villa | 4.400 | 1.290 | 300+ | ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
Centro Storico | villa | 4.650 | 1.370 | 300+ | ville in vendita in zona Centro Storico |
Certosa | villa | 4.200 | - | 100+ | ville in vendita in zona Certosa |
Cintoia | villa | 2.800 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Cintoia |
Coverciano | villa | 4.050 | 1.050 | 200+ | ville in vendita in zona Coverciano |
Firenze Nova | villa | 3.050 | 1.060 | 150+ | ville in vendita in zona Firenze Nova |
Galluzzo | villa | 4.450 | 1.150 | 100+ | ville in vendita in zona Galluzzo |
Gavinana | villa | 4.000 | 1.310 | 200+ | ville in vendita in zona Gavinana |
Isolotto | villa | 2.950 | 920 | 150+ | ville in vendita in zona Isolotto |
La Lastra | villa | 4.750 | 1.270 | 100+ | ville in vendita in zona La Lastra |
Le Cure | villa | 4.000 | 1.190 | 200+ | ville in vendita in zona Le Cure |
Legnaia | villa | 3.250 | - | 150+ | ville in vendita in zona Legnaia |
Mantignano | villa | 3.100 | - | 50+ | ville in vendita in zona Mantignano |
Novoli | villa | 2.750 | 1.070 | 100+ | ville in vendita in zona Novoli |
Peretola | villa | 2.400 | - | 50+ | ville in vendita in zona Peretola |
Pian dei Giullari | villa | 5.400 | 1.630 | 100+ | ville in vendita in zona Pian dei Giullari |
Pignone | villa | 4.000 | 1.180 | 200+ | ville in vendita in zona Pignone |
Ponte a Greve | villa | 2.950 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Ponte a Greve |
Ponte all'Asse | villa | 4.750 | - | 100+ | ville in vendita in zona Ponte all'Asse |
Porta Romana | villa | 4.850 | 1.380 | 200+ | ville in vendita in zona Porta Romana |
Rifredi | villa | 3.800 | 1.070 | 150+ | ville in vendita in zona Rifredi |
Romito | villa | 3.800 | 1.150 | 200+ | ville in vendita in zona Romito |
Rovezzano | villa | 4.500 | 1.170 | 150+ | ville in vendita in zona Rovezzano |
Ruffignano | villa | 3.850 | - | 30+ | ville in vendita in zona Ruffignano |
San Gaggio | villa | 5.200 | 1.430 | 200+ | ville in vendita in zona San Gaggio |
Serpiolle | villa | 3.950 | 1.100 | 100+ | ville in vendita in zona Serpiolle |
Settignano | villa | 5.400 | 1.330 | 100+ | ville in vendita in zona Settignano |
Soffiano | villa | 3.400 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Soffiano |
Sorgane | villa | 3.600 | 1.200 | circa 100 | ville in vendita in zona Sorgane |
Statuto | villa | 4.150 | 1.200 | 200+ | ville in vendita in zona Statuto |
Trespiano | villa | 4.600 | - | 50+ | ville in vendita in zona Trespiano |
Varlungo | villa | 4.150 | 1.160 | 100+ | ville in vendita in zona Varlungo |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,48%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Firenze da aprile a settembre 2015
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Firenze | appartamento | -2% |
Arcetri | appartamento | -2% |
Badia a Ripoli | appartamento | inv |
Bellariva | appartamento | -1% |
Bellosguardo | appartamento | -3% |
Brozzi | appartamento | inv |
Campo di Marte | appartamento | -1% |
Careggi | appartamento | -7% |
Centro Duomo | appartamento | -3% |
Centro San Frediano | appartamento | -3% |
Centro San Lorenzo | appartamento | -3% |
Centro San Niccolò | appartamento | -10% |
Centro Santa Croce | appartamento | -3% |
Centro Santa Maria Novella | appartamento | -3% |
Centro Storico | appartamento | -2% |
Certosa | appartamento | -3% |
Cintoia | appartamento | -1% |
Coverciano | appartamento | -1% |
Firenze Nova | appartamento | -4% |
Galluzzo | appartamento | -3% |
Gavinana | appartamento | -1% |
Isolotto | appartamento | -3% |
Le Cure | appartamento | -2% |
Legnaia | appartamento | -3% |
Mantignano | appartamento | -2% |
Novoli | appartamento | -2% |
Peretola | appartamento | inv |
Pian dei Giullari | appartamento | +1% |
Pignone | appartamento | -4% |
Ponte a Ema | appartamento | +4% |
Ponte a Greve | appartamento | inv |
Ponte all'Asse | appartamento | -5% |
Porta Romana | appartamento | -2% |
Rifredi | appartamento | -5% |
Romito | appartamento | -4% |
Rovezzano | appartamento | -4% |
San Gaggio | appartamento | -2% |
Serpiolle | appartamento | -9% |
Soffiano | appartamento | -1% |
Sollicciano | appartamento | -2% |
Sorgane | appartamento | -1% |
Statuto | appartamento | -3% |
Trespiano | appartamento | -16% |
Ugnano | appartamento | inv |
Varlungo | appartamento | -4% |
Tutta Firenze | attico | +2% |
Badia a Ripoli | attico | -3% |
Bellariva | attico | -6% |
Bellosguardo | attico | +6% |
Campo di Marte | attico | -3% |
Centro Duomo | attico | -6% |
Centro San Frediano | attico | +2% |
Centro San Lorenzo | attico | -5% |
Centro Santa Croce | attico | -11% |
Centro Santa Maria Novella | attico | -2% |
Centro Storico | attico | -2% |
Coverciano | attico | inv |
Firenze Nova | attico | -4% |
Gavinana | attico | -14% |
Isolotto | attico | inv |
Le Cure | attico | -4% |
Legnaia | attico | -4% |
Novoli | attico | -2% |
Porta Romana | attico | +4% |
Rifredi | attico | -2% |
Romito | attico | +2% |
Rovezzano | attico | inv |
Statuto | attico | -2% |
Varlungo | attico | inv |
Tutta Firenze | bivano | +1% |
Arcetri | bivano | -4% |
Badia a Ripoli | bivano | +4% |
Bellariva | bivano | inv |
Bellosguardo | bivano | inv |
Brozzi | bivano | inv |
Campo di Marte | bivano | inv |
Careggi | bivano | -8% |
Centro Duomo | bivano | inv |
Centro San Frediano | bivano | inv |
Centro San Lorenzo | bivano | inv |
Centro Santa Croce | bivano | inv |
Centro Santa Maria Novella | bivano | inv |
Centro Storico | bivano | inv |
Cintoia | bivano | -3% |
Coverciano | bivano | inv |
Firenze Nova | bivano | -2% |
Gavinana | bivano | +1% |
Isolotto | bivano | -4% |
Le Cure | bivano | inv |
Legnaia | bivano | inv |
Novoli | bivano | -3% |
Peretola | bivano | +3% |
Pignone | bivano | -2% |
Ponte a Greve | bivano | +2% |
Porta Romana | bivano | inv |
Rifredi | bivano | inv |
Romito | bivano | -1% |
Rovezzano | bivano | -8% |
San Gaggio | bivano | -2% |
Soffiano | bivano | +7% |
Statuto | bivano | inv |
Ugnano | bivano | inv |
Varlungo | bivano | -10% |
Tutta Firenze | monolocale | inv |
Badia a Ripoli | monolocale | -1% |
Bellariva | monolocale | -1% |
Bellosguardo | monolocale | +7% |
Campo di Marte | monolocale | -6% |
Centro Duomo | monolocale | +1% |
Centro San Frediano | monolocale | +6% |
Centro San Lorenzo | monolocale | inv |
Centro Santa Croce | monolocale | +2% |
Centro Santa Maria Novella | monolocale | +3% |
Centro Storico | monolocale | +4% |
Coverciano | monolocale | -3% |
Firenze Nova | monolocale | -7% |
Gavinana | monolocale | inv |
Isolotto | monolocale | -5% |
Le Cure | monolocale | -9% |
Legnaia | monolocale | -5% |
Novoli | monolocale | -4% |
Pignone | monolocale | +1% |
Porta Romana | monolocale | +9% |
Romito | monolocale | -5% |
Statuto | monolocale | -3% |
Tutta Firenze | pentavano | inv |
Arcetri | pentavano | +3% |
Badia a Ripoli | pentavano | -3% |
Bellariva | pentavano | -1% |
Bellosguardo | pentavano | +7% |
Campo di Marte | pentavano | inv |
Centro Duomo | pentavano | +7% |
Centro San Frediano | pentavano | +7% |
Centro San Lorenzo | pentavano | +7% |
Centro Santa Croce | pentavano | +9% |
Centro Santa Maria Novella | pentavano | +7% |
Centro Storico | pentavano | +8% |
Coverciano | pentavano | -2% |
Firenze Nova | pentavano | -7% |
Gavinana | pentavano | -4% |
Isolotto | pentavano | -15% |
Le Cure | pentavano | inv |
Legnaia | pentavano | -11% |
Novoli | pentavano | -12% |
Pignone | pentavano | inv |
Porta Romana | pentavano | +9% |
Rifredi | pentavano | -5% |
Romito | pentavano | -5% |
Rovezzano | pentavano | -14% |
San Gaggio | pentavano | inv |
Statuto | pentavano | inv |
Tutta Firenze | quadrivano | +1% |
Arcetri | quadrivano | inv |
Badia a Ripoli | quadrivano | +1% |
Bellariva | quadrivano | inv |
Bellosguardo | quadrivano | -3% |
Campo di Marte | quadrivano | +2% |
Careggi | quadrivano | -9% |
Centro Duomo | quadrivano | -3% |
Centro San Frediano | quadrivano | -3% |
Centro San Lorenzo | quadrivano | -2% |
Centro Santa Croce | quadrivano | -4% |
Centro Santa Maria Novella | quadrivano | -3% |
Centro Storico | quadrivano | -3% |
Cintoia | quadrivano | +5% |
Coverciano | quadrivano | +1% |
Firenze Nova | quadrivano | inv |
Gavinana | quadrivano | inv |
Isolotto | quadrivano | +3% |
Le Cure | quadrivano | +2% |
Legnaia | quadrivano | +2% |
Novoli | quadrivano | +4% |
Pignone | quadrivano | -3% |
Ponte a Greve | quadrivano | +8% |
Porta Romana | quadrivano | -3% |
Rifredi | quadrivano | -5% |
Romito | quadrivano | -4% |
San Gaggio | quadrivano | inv |
Soffiano | quadrivano | +1% |
Sorgane | quadrivano | -5% |
Statuto | quadrivano | -2% |
Varlungo | quadrivano | -2% |
Tutta Firenze | trivano | -3% |
Arcetri | trivano | -8% |
Badia a Ripoli | trivano | -3% |
Bellariva | trivano | -3% |
Bellosguardo | trivano | -5% |
Brozzi | trivano | +2% |
Campo di Marte | trivano | -3% |
Careggi | trivano | -10% |
Centro Duomo | trivano | -3% |
Centro San Frediano | trivano | -4% |
Centro San Lorenzo | trivano | -3% |
Centro Santa Croce | trivano | -3% |
Centro Santa Maria Novella | trivano | -4% |
Centro Storico | trivano | -3% |
Cintoia | trivano | inv |
Coverciano | trivano | -6% |
Firenze Nova | trivano | -7% |
Gavinana | trivano | -4% |
Isolotto | trivano | inv |
Le Cure | trivano | -3% |
Legnaia | trivano | -1% |
Mantignano | trivano | -8% |
Novoli | trivano | inv |
Peretola | trivano | -4% |
Pignone | trivano | -5% |
Ponte a Greve | trivano | -2% |
Porta Romana | trivano | -4% |
Rifredi | trivano | -8% |
Romito | trivano | -9% |
San Gaggio | trivano | -9% |
Soffiano | trivano | -10% |
Statuto | trivano | -7% |
Tutta Firenze | ufficio | +1% |
Badia a Ripoli | ufficio | +1% |
Bellariva | ufficio | inv |
Campo di Marte | ufficio | -1% |
Centro Duomo | ufficio | +3% |
Centro San Frediano | ufficio | +9% |
Centro San Lorenzo | ufficio | +2% |
Centro Santa Croce | ufficio | +5% |
Centro Santa Maria Novella | ufficio | +4% |
Centro Storico | ufficio | +7% |
Coverciano | ufficio | inv |
Firenze Nova | ufficio | -3% |
Gavinana | ufficio | inv |
Isolotto | ufficio | +3% |
Le Cure | ufficio | -3% |
Legnaia | ufficio | +5% |
Novoli | ufficio | -2% |
Rifredi | ufficio | -4% |
Romito | ufficio | -6% |
Statuto | ufficio | -3% |
Tutta Firenze | villa | -4% |
Arcetri | villa | -5% |
Badia a Ripoli | villa | +2% |
Bellariva | villa | -6% |
Bellosguardo | villa | -13% |
Campo di Marte | villa | -11% |
Careggi | villa | -6% |
Centro Duomo | villa | -7% |
Centro San Frediano | villa | -11% |
Centro San Lorenzo | villa | -6% |
Centro Santa Croce | villa | -10% |
Centro Santa Maria Novella | villa | -8% |
Centro Storico | villa | -11% |
Certosa | villa | inv |
Cintoia | villa | -2% |
Coverciano | villa | -12% |
Galluzzo | villa | inv |
Gavinana | villa | -9% |
Isolotto | villa | -9% |
La Lastra | villa | -3% |
Le Cure | villa | -7% |
Legnaia | villa | -13% |
Pian dei Giullari | villa | -7% |
Pignone | villa | -19% |
Ponte all'Asse | villa | +2% |
Porta Romana | villa | -10% |
Romito | villa | -2% |
Ruffignano | villa | +6% |
San Gaggio | villa | -4% |
Serpiolle | villa | -3% |
Settignano | villa | -6% |
Soffiano | villa | -5% |
Statuto | villa | inv |
Trespiano | villa | -4% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Ruffignano mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Trespiano si registrano i massimi cali (-10%).
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