Prezzi e annunci immobiliari a Campi Bisenzio. Aggiornamento di ottobre 2015.

Nel mese di ottobre a Campi Bisenzio sono presenti un totale di circa 3142 annunci immobiliari in vendita e 509 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Campi Bisenzio nel mese di ottobre 2015 è di circa 2.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 83 m². I prezzi degli appartamenti a Campi Bisenzio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 925 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona San Giorgio a Colonica è la più costosa con oltre 2.725 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Il Rosi è la più economica con circa 1.975 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona San Donnino è la zona di maggior costo, mentre la zona Case Buffini è quella più conveniente per gli affitti.

Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.300 €/m² e 2.850 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona San Piero a Ponti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 371 annunci in vendita e 39 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Campi Bisenzio e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,04%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti a Campi Bisenzio da maggio a ottobre 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Case Buffini mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Il Rosi si registrano i massimi cali (-8%).

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