Prezzi e annunci immobiliari a Reggio di Calabria. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Reggio di Calabria sono presenti un totale di circa 3352 annunci immobiliari in vendita e 1678 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Reggio di Calabria nel mese di ottobre 2015 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 125 m². Questi prezzi sono i più contenuti in assoluto in Italia per le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 104 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Pineta Zerbi è la più costosa con oltre 1.325 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bocale è la più economica con circa 725 €/m² (+44% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Pineta Zerbi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Cannavò è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 850 €/m² e 1.300 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 533 annunci in vendita e 379 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Reggio di Calabria e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Reggio di Calabria | appartamento | 1.100 | 430 | 3000+ | appartamenti in vendita a Reggio di Calabria |
Archi | appartamento | 1.250 | 500 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Archi |
Cannavò | appartamento | 900 | 320 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Cannavò |
Carmine | appartamento | 1.050 | 390 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Carmine |
Centro Storico | appartamento | 1.300 | 510 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Eremo | appartamento | 1.200 | 420 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Eremo |
Gallico Marina | appartamento | 950 | 390 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Gallico Marina |
Gallico Superiore | appartamento | 950 | 370 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Gallico Superiore |
Gallina | appartamento | 900 | 320 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Gallina |
Gebbione | appartamento | 900 | 360 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Gebbione |
Modena | appartamento | 1.000 | 380 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Modena |
Pellaro | appartamento | 900 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Pellaro |
Pentimele | appartamento | 1.250 | 460 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Pentimele |
Pineta Zerbi | appartamento | 1.300 | 510 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Pineta Zerbi |
Ravagnese | appartamento | 900 | 340 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ravagnese |
Rione Ferrovieri | appartamento | 1.150 | 480 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Rione Ferrovieri |
San Brunello | appartamento | 1.200 | 440 | 200+ | appartamenti in vendita in zona San Brunello |
San Giorgio | appartamento | 1.150 | 480 | 500+ | appartamenti in vendita in zona San Giorgio |
San Gregorio | appartamento | 900 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona San Gregorio |
San Sperato | appartamento | 1.000 | 380 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Sperato |
Sant'Elia di Condera | appartamento | 1.150 | 400 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Elia di Condera |
Santa Caterina | appartamento | 1.250 | 460 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Santa Caterina |
Saracinello | appartamento | 850 | 350 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Saracinello |
Sbarre | appartamento | 1.050 | 410 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Sbarre |
Spirito Santo | appartamento | 1.150 | 420 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Spirito Santo |
Stadio | appartamento | 1.050 | 420 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Stadio |
Trabocchetto | appartamento | 1.250 | 490 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Trabocchetto |
Tremulini | appartamento | 1.200 | 450 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Tremulini |
Vito | appartamento | 1.100 | 400 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Vito |
Tutta Reggio di Calabria | attico | 1.600 | - | 100+ | attici in vendita a Reggio di Calabria |
Tutta Reggio di Calabria | bivano | 1.150 | 600 | 200+ | bivani in vendita a Reggio di Calabria |
Tutta Reggio di Calabria | pentavano | 1.000 | 430 | 100+ | pentavani in vendita a Reggio di Calabria |
Tutta Reggio di Calabria | quadrivano | 1.100 | 370 | 400+ | quadrivani in vendita a Reggio di Calabria |
Centro Storico | quadrivano | 1.200 | 510 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Centro Storico |
Gebbione | quadrivano | 900 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Gebbione |
Modena | quadrivano | 1.000 | 350 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Modena |
Pineta Zerbi | quadrivano | 1.300 | 480 | 30+ | quadrivani in vendita in zona Pineta Zerbi |
Rione Ferrovieri | quadrivano | 1.150 | 490 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Rione Ferrovieri |
San Giorgio | quadrivano | 1.150 | 490 | 50+ | quadrivani in vendita in zona San Giorgio |
San Sperato | quadrivano | 1.050 | 310 | 30+ | quadrivani in vendita in zona San Sperato |
Sbarre | quadrivano | 1.050 | 410 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Sbarre |
Spirito Santo | quadrivano | 1.100 | 330 | 30+ | quadrivani in vendita in zona Spirito Santo |
Stadio | quadrivano | 1.050 | 420 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Stadio |
Trabocchetto | quadrivano | 1.200 | 470 | 50+ | quadrivani in vendita in zona Trabocchetto |
Tutta Reggio di Calabria | trivano | 1.100 | 430 | 500+ | trivani in vendita a Reggio di Calabria |
Centro Storico | trivano | 1.400 | 540 | 50+ | trivani in vendita in zona Centro Storico |
Eremo | trivano | 1.200 | 340 | 30+ | trivani in vendita in zona Eremo |
Pineta Zerbi | trivano | 1.300 | 530 | 50+ | trivani in vendita in zona Pineta Zerbi |
Rione Ferrovieri | trivano | 1.200 | 490 | 50+ | trivani in vendita in zona Rione Ferrovieri |
San Giorgio | trivano | 1.200 | 490 | 50+ | trivani in vendita in zona San Giorgio |
Spirito Santo | trivano | 1.200 | 390 | 50+ | trivani in vendita in zona Spirito Santo |
Stadio | trivano | 1.000 | 410 | 50+ | trivani in vendita in zona Stadio |
Trabocchetto | trivano | 1.350 | 500 | 50+ | trivani in vendita in zona Trabocchetto |
Tremulini | trivano | 1.200 | 380 | 30+ | trivani in vendita in zona Tremulini |
Tutta Reggio di Calabria | villa | 1.100 | 540 | 400+ | ville in vendita a Reggio di Calabria |
Trabocchetto | villa | 1.350 | 700 | 30+ | ville in vendita in zona Trabocchetto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso aumento (+5,01%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+12%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+4%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Reggio di Calabria da maggio a ottobre 2015
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Reggio di Calabria | appartamento | +4% |
Archi | appartamento | +15% |
Carmine | appartamento | +7% |
Centro Storico | appartamento | +3% |
Eremo | appartamento | -2% |
Gallico Superiore | appartamento | +2% |
Gallina | appartamento | +3% |
Gebbione | appartamento | +1% |
Modena | appartamento | +3% |
Pellaro | appartamento | inv |
Pentimele | appartamento | +10% |
Pineta Zerbi | appartamento | inv |
Ravagnese | appartamento | inv |
Rione Ferrovieri | appartamento | +5% |
San Brunello | appartamento | inv |
San Giorgio | appartamento | +4% |
San Gregorio | appartamento | +10% |
Sant'Elia di Condera | appartamento | inv |
Santa Caterina | appartamento | inv |
Saracinello | appartamento | +3% |
Sbarre | appartamento | +6% |
Spirito Santo | appartamento | +2% |
Stadio | appartamento | +6% |
Trabocchetto | appartamento | +1% |
Tremulini | appartamento | -1% |
Tutta Reggio di Calabria | attico | +3% |
Tutta Reggio di Calabria | bivano | +1% |
Tutta Reggio di Calabria | pentavano | -22% |
Tutta Reggio di Calabria | quadrivano | +6% |
Centro Storico | quadrivano | +7% |
Modena | quadrivano | +7% |
Pineta Zerbi | quadrivano | inv |
Rione Ferrovieri | quadrivano | +8% |
San Giorgio | quadrivano | +8% |
Sbarre | quadrivano | +8% |
Stadio | quadrivano | +7% |
Trabocchetto | quadrivano | +6% |
Tutta Reggio di Calabria | trivano | +12% |
Centro Storico | trivano | +18% |
Eremo | trivano | +12% |
Pineta Zerbi | trivano | +8% |
Rione Ferrovieri | trivano | +16% |
San Giorgio | trivano | +16% |
Stadio | trivano | +15% |
Trabocchetto | trivano | +14% |
Tremulini | trivano | +8% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Archi mostrano il massimo incremento (+15% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pellaro si registrano i massimi cali (inv).
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