Mercato immobiliare a Altamura aggiornamento di gennaio 2016

Posted by on 7 Feb 2016 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Andamento del mercato immobiliare ad Altamura. Aggiornamento di gennaio 2016.

Nel mese di gennaio ad Altamura sono presenti un totale di circa 492 annunci immobiliari in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita ad Altamura nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti ad Altamura sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 105 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: il centro storico è la più costosa con oltre 1.425 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Stazione Ferroviaria è la più economica con circa 1.400 €/m² (+2% di differenza).

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 85 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altamura e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Altamura appartamento 1.500 420 300+ appartamenti in vendita ad Altamura
Centro Storico appartamento 1.400 - 100+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Stazione Ferroviaria appartamento 1.400 - 100+ appartamenti in vendita in zona Stazione Ferroviaria
Tutta Altamura ufficio 1.250 560 100+ uffici in vendita ad Altamura
Centro Storico ufficio 1.200 560 50+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Stazione Ferroviaria ufficio 1.200 550 50+ uffici in vendita in zona Stazione Ferroviaria

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,21%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Altamura da agosto a gennaio 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Altamura appartamento -3%
Centro Storico appartamento +2%
Stazione Ferroviaria appartamento inv
Tutta Altamura ufficio -4%
Centro Storico ufficio inv
Stazione Ferroviaria ufficio -2%

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Centro Storico mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Stazione Ferroviaria si registrano i massimi cali (inv).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Altamura o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!