Andamento del mercato immobiliare ad Altamura. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio ad Altamura sono presenti un totale di circa 492 annunci immobiliari in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Altamura nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti ad Altamura sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 105 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: il centro storico è la più costosa con oltre 1.425 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Stazione Ferroviaria è la più economica con circa 1.400 €/m² (+2% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 85 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altamura e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Altamura | appartamento | 1.500 | 420 | 300+ | appartamenti in vendita ad Altamura |
Centro Storico | appartamento | 1.400 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Stazione Ferroviaria | appartamento | 1.400 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Stazione Ferroviaria |
Tutta Altamura | ufficio | 1.250 | 560 | 100+ | uffici in vendita ad Altamura |
Centro Storico | ufficio | 1.200 | 560 | 50+ | uffici in vendita in zona Centro Storico |
Stazione Ferroviaria | ufficio | 1.200 | 550 | 50+ | uffici in vendita in zona Stazione Ferroviaria |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,21%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Altamura da agosto a gennaio 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Altamura | appartamento | -3% |
Centro Storico | appartamento | +2% |
Stazione Ferroviaria | appartamento | inv |
Tutta Altamura | ufficio | -4% |
Centro Storico | ufficio | inv |
Stazione Ferroviaria | ufficio | -2% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Centro Storico mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Stazione Ferroviaria si registrano i massimi cali (inv).
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