Mercato immobiliare a Cerignola aggiornamento di gennaio 2016

Posted by on 7 Feb 2016 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Cerignola. Aggiornamento di gennaio 2016.

Nel mese di gennaio a Cerignola sono presenti un totale di circa 857 annunci immobiliari in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Cerignola nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.250 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Cerignola sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 102 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 91 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cerignola e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Cerignola appartamento 1.250 490 500+ appartamenti in vendita a Cerignola
Centro Città appartamento 1.250 - 200+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Tutta Cerignola bivano 1.200 - 100+ bivani in vendita a Cerignola
Centro Città bivano 1.200 - 30+ bivani in vendita in zona Centro Città
Tutta Cerignola trivano 1.300 - 100+ trivani in vendita a Cerignola

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole aumento (+0,98%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
D'altra parte gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Cerignola da agosto a gennaio 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Cerignola appartamento inv
Centro Città appartamento inv
Tutta Cerignola bivano inv
Centro Città bivano -1%
Tutta Cerignola trivano +5%

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