Quotazioni e mercato immobiliare a Cerignola. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Cerignola sono presenti un totale di circa 857 annunci immobiliari in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Cerignola nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.250 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Cerignola sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 102 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 91 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cerignola e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Cerignola | appartamento | 1.250 | 490 | 500+ | appartamenti in vendita a Cerignola |
Centro Città | appartamento | 1.250 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Tutta Cerignola | bivano | 1.200 | - | 100+ | bivani in vendita a Cerignola |
Centro Città | bivano | 1.200 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Centro Città |
Tutta Cerignola | trivano | 1.300 | - | 100+ | trivani in vendita a Cerignola |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole aumento (+0,98%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Cerignola da agosto a gennaio 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Cerignola | appartamento | inv |
Centro Città | appartamento | inv |
Tutta Cerignola | bivano | inv |
Centro Città | bivano | -1% |
Tutta Cerignola | trivano | +5% |
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