Mercato immobiliare a Genova aggiornamento di gennaio 2016

Posted by on 7 Feb 2016 in Grandi Città, Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Genova. Aggiornamento di gennaio 2016.

Nel mese di gennaio a Genova sono presenti un totale di circa 26816 annunci immobiliari in vendita e 9807 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Genova nel mese di gennaio 2016 è di circa 2.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Genova sono distanti sia da quelli di Roma che da quelli di Palermo, le città italiane più grandi (con almeno 500.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Levante (ed in particolare la zona Nervi) è la più costosa con oltre 3.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Valpolcevera (ed in particolare la zona Certosa) è la più economica con circa 1.225 €/m² (+64% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Levante che si conferma la più quotata e la zona Valpolcevera con i valori più bassi.

Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.500 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1638 annunci in vendita e 1030 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Genova e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Genova appartamento 2.000 770 20k+ appartamenti in vendita a Genova
Albaro appartamento 2.850 810 2000+ appartamenti in vendita in zona Albaro
Apparizione appartamento 2.400 770 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Apparizione
Bavari appartamento 1.950 - 50+ appartamenti in vendita in zona Bavari
Begato appartamento 1.400 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Begato
Biscione appartamento 1.550 620 1000+ appartamenti in vendita in zona Biscione
Bolzaneto appartamento 1.450 610 400+ appartamenti in vendita in zona Bolzaneto
Borzoli appartamento 1.650 660 500+ appartamenti in vendita in zona Borzoli
Carignano appartamento 2.500 880 2000+ appartamenti in vendita in zona Carignano
Castelletto appartamento 2.050 790 3000+ appartamenti in vendita in zona Castelletto
Centro Storico appartamento 2.400 860 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 1.200 610 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Certosa
Cornigliano appartamento 1.250 650 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Cornigliano
Crevari appartamento 1.950 740 150+ appartamenti in vendita in zona Crevari
Foce appartamento 2.500 790 3000+ appartamenti in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo appartamento 1.700 720 2000+ appartamenti in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi appartamento 1.850 690 3000+ appartamenti in vendita in zona Marassi
Molassana appartamento 1.700 630 300+ appartamenti in vendita in zona Molassana
Multedo appartamento 2.050 670 1000+ appartamenti in vendita in zona Multedo
Murta appartamento 1.500 610 300+ appartamenti in vendita in zona Murta
Nervi appartamento 3.450 1.040 400+ appartamenti in vendita in zona Nervi
Oregina appartamento 1.900 770 2000+ appartamenti in vendita in zona Oregina
Palmaro / Pra' appartamento 1.650 640 400+ appartamenti in vendita in zona Palmaro / Pra'
Pegli appartamento 2.250 660 500+ appartamenti in vendita in zona Pegli
Pontedecimo appartamento 1.400 580 150+ appartamenti in vendita in zona Pontedecimo
Portoria / Piccapietra appartamento 2.350 840 3000+ appartamenti in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quarto dei Mille appartamento 3.250 850 500+ appartamenti in vendita in zona Quarto dei Mille
Quezzi appartamento 1.600 630 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare appartamento 3.350 950 500+ appartamenti in vendita in zona Quinto al Mare
Rivarolo appartamento 1.250 610 500+ appartamenti in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena appartamento 1.300 620 1000+ appartamenti in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno appartamento 1.350 620 1000+ appartamenti in vendita in zona San Benigno
San Desiderio appartamento 2.350 - 30+ appartamenti in vendita in zona San Desiderio
San Fruttuoso appartamento 2.150 710 2000+ appartamenti in vendita in zona San Fruttuoso
San Gottardo appartamento 1.600 620 300+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento 1.600 620 300+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo/Sant'Eusebio
San Martino appartamento 1.900 680 150+ appartamenti in vendita in zona San Martino
San Quirico appartamento 1.650 630 150+ appartamenti in vendita in zona San Quirico
San Teodoro appartamento 1.450 680 2000+ appartamenti in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo appartamento 2.350 820 3000+ appartamenti in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente appartamento 1.700 710 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento 2.200 840 3000+ appartamenti in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno appartamento 1.850 690 3000+ appartamenti in vendita in zona Staglieno
Struppa appartamento 1.650 610 200+ appartamenti in vendita in zona Struppa
Sturla appartamento 2.950 840 1000+ appartamenti in vendita in zona Sturla
Trasta appartamento 1.350 600 500+ appartamenti in vendita in zona Trasta
Voltri appartamento 1.900 710 200+ appartamenti in vendita in zona Voltri
Tutta Genova attico 3.050 900 circa 1000 attici in vendita a Genova
Albaro attico 4.200 1.050 circa 100 attici in vendita in zona Albaro
Apparizione attico 3.000 - 50+ attici in vendita in zona Apparizione
Carignano attico 3.550 990 100+ attici in vendita in zona Carignano
Castelletto attico 3.250 970 100+ attici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico attico 3.450 980 100+ attici in vendita in zona Centro Storico
Foce attico 3.650 920 100+ attici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo attico 2.450 - 50+ attici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi attico 2.750 810 circa 100 attici in vendita in zona Marassi
Oregina attico 3.000 960 circa 100 attici in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra attico 3.450 970 100+ attici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi attico 2.250 - 50+ attici in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena attico 1.750 - 30+ attici in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno attico 1.800 - 30+ attici in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso attico 3.150 760 circa 100 attici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro attico 1.900 - 50+ attici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo attico 3.450 970 100+ attici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo attico 3.400 980 100+ attici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno attico 2.850 840 100+ attici in vendita in zona Staglieno
Sturla attico 4.250 1.070 circa 100 attici in vendita in zona Sturla
Tutta Genova bivano 1.950 1.020 2000+ bivani in vendita a Genova
Albaro bivano 2.250 1.070 circa 100 bivani in vendita in zona Albaro
Apparizione bivano 2.250 830 50+ bivani in vendita in zona Apparizione
Biscione bivano 1.600 750 circa 100 bivani in vendita in zona Biscione
Carignano bivano 2.450 1.190 100+ bivani in vendita in zona Carignano
Castelletto bivano 2.150 1.110 150+ bivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico bivano 2.400 1.170 150+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa bivano 1.300 - 50+ bivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano bivano 1.500 - 50+ bivani in vendita in zona Cornigliano
Foce bivano 2.250 1.140 100+ bivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo bivano 1.650 970 100+ bivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi bivano 1.950 940 150+ bivani in vendita in zona Marassi
Multedo bivano 2.050 - 50+ bivani in vendita in zona Multedo
Oregina bivano 1.950 1.030 150+ bivani in vendita in zona Oregina
Pegli bivano 2.200 - 30+ bivani in vendita in zona Pegli
Portoria / Piccapietra bivano 2.350 1.160 150+ bivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quarto dei Mille bivano 3.150 - 30+ bivani in vendita in zona Quarto dei Mille
Quezzi bivano 1.650 760 circa 100 bivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena bivano 1.400 930 circa 100 bivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno bivano 1.400 930 circa 100 bivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso bivano 1.800 850 100+ bivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro bivano 1.450 930 100+ bivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo bivano 2.350 1.160 150+ bivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente bivano 1.800 - 30+ bivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano 2.300 1.140 150+ bivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno bivano 1.950 940 150+ bivani in vendita in zona Staglieno
Sturla bivano 2.550 1.010 50+ bivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova pentavano 2.000 710 1000+ pentavani in vendita a Genova
Albaro pentavano 2.900 750 100+ pentavani in vendita in zona Albaro
Apparizione pentavano 2.400 700 30+ pentavani in vendita in zona Apparizione
Biscione pentavano 1.550 630 circa 100 pentavani in vendita in zona Biscione
Carignano pentavano 2.350 800 150+ pentavani in vendita in zona Carignano
Castelletto pentavano 2.050 730 150+ pentavani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico pentavano 2.250 790 150+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Certosa pentavano 1.250 - 50+ pentavani in vendita in zona Certosa
Cornigliano pentavano 1.350 - 50+ pentavani in vendita in zona Cornigliano
Foce pentavano 2.550 740 150+ pentavani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo pentavano 1.700 680 100+ pentavani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi pentavano 1.850 670 150+ pentavani in vendita in zona Marassi
Multedo pentavano 1.950 - 50+ pentavani in vendita in zona Multedo
Oregina pentavano 1.900 700 100+ pentavani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra pentavano 2.250 780 200+ pentavani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi pentavano 1.600 640 circa 100 pentavani in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare pentavano 3.550 - 30+ pentavani in vendita in zona Quinto al Mare
Rivarolo pentavano 1.300 - 50+ pentavani in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena pentavano 1.200 - 50+ pentavani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno pentavano 1.200 - 50+ pentavani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso pentavano 2.150 680 150+ pentavani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro pentavano 1.400 620 100+ pentavani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo pentavano 2.250 770 200+ pentavani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente pentavano 1.600 - 50+ pentavani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano 2.150 780 150+ pentavani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno pentavano 1.850 660 150+ pentavani in vendita in zona Staglieno
Sturla pentavano 2.950 780 50+ pentavani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova quadrivano 2.000 760 1000+ quadrivani in vendita a Genova
Albaro quadrivano 2.500 850 100+ quadrivani in vendita in zona Albaro
Apparizione quadrivano 2.450 680 50+ quadrivani in vendita in zona Apparizione
Biscione quadrivano 1.450 650 circa 100 quadrivani in vendita in zona Biscione
Borzoli quadrivano 1.700 - 30+ quadrivani in vendita in zona Borzoli
Carignano quadrivano 2.450 850 circa 100 quadrivani in vendita in zona Carignano
Castelletto quadrivano 1.900 760 100+ quadrivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico quadrivano 2.300 810 100+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa quadrivano 1.350 710 30+ quadrivani in vendita in zona Certosa
Foce quadrivano 2.200 850 100+ quadrivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo quadrivano 1.600 720 circa 100 quadrivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi quadrivano 1.650 700 100+ quadrivani in vendita in zona Marassi
Multedo quadrivano 2.000 - 50+ quadrivani in vendita in zona Multedo
Oregina quadrivano 1.750 750 circa 100 quadrivani in vendita in zona Oregina
Pegli quadrivano 2.200 - 30+ quadrivani in vendita in zona Pegli
Portoria / Piccapietra quadrivano 2.200 800 100+ quadrivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quarto dei Mille quadrivano 3.100 - 30+ quadrivani in vendita in zona Quarto dei Mille
Quezzi quadrivano 1.500 650 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare quadrivano 3.350 - 30+ quadrivani in vendita in zona Quinto al Mare
Sampierdarena quadrivano 1.350 710 50+ quadrivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno quadrivano 1.350 700 50+ quadrivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso quadrivano 1.950 740 150+ quadrivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro quadrivano 1.450 710 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo quadrivano 2.150 790 100+ quadrivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente quadrivano 1.700 - 50+ quadrivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano 2.100 790 100+ quadrivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno quadrivano 1.650 700 100+ quadrivani in vendita in zona Staglieno
Sturla quadrivano 2.750 770 circa 100 quadrivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova trivano 1.850 780 1000+ trivani in vendita a Genova
Albaro trivano 2.450 810 100+ trivani in vendita in zona Albaro
Apparizione trivano 2.200 810 50+ trivani in vendita in zona Apparizione
Biscione trivano 1.550 650 100+ trivani in vendita in zona Biscione
Borzoli trivano 1.650 - 50+ trivani in vendita in zona Borzoli
Carignano trivano 2.300 920 circa 100 trivani in vendita in zona Carignano
Castelletto trivano 1.800 810 150+ trivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico trivano 2.150 900 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa trivano 1.150 - 50+ trivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano trivano 1.300 - 50+ trivani in vendita in zona Cornigliano
Foce trivano 2.200 850 150+ trivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo trivano 1.500 710 100+ trivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi trivano 1.700 760 150+ trivani in vendita in zona Marassi
Multedo trivano 2.250 - circa 100 trivani in vendita in zona Multedo
Oregina trivano 1.650 760 100+ trivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra trivano 2.100 890 150+ trivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi trivano 1.550 670 100+ trivani in vendita in zona Quezzi
Rivarolo trivano 1.150 - 50+ trivani in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena trivano 1.350 630 100+ trivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno trivano 1.350 630 100+ trivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso trivano 1.950 740 150+ trivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro trivano 1.350 670 150+ trivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo trivano 2.100 890 150+ trivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente trivano 1.850 - 50+ trivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano 2.000 860 100+ trivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno trivano 1.700 750 150+ trivani in vendita in zona Staglieno
Sturla trivano 2.700 850 circa 100 trivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova villa 2.650 860 2000+ ville in vendita a Genova
Albaro villa 4.250 950 100+ ville in vendita in zona Albaro
Bolzaneto villa 1.650 - 30+ ville in vendita in zona Bolzaneto
Carignano villa 2.900 780 100+ ville in vendita in zona Carignano
Castelletto villa 2.400 730 100+ ville in vendita in zona Castelletto
Centro Storico villa 2.700 770 100+ ville in vendita in zona Centro Storico
Foce villa 3.600 850 150+ ville in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo villa 1.900 - 50+ ville in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Multedo villa 2.550 - 50+ ville in vendita in zona Multedo
Murta villa 1.650 - 30+ ville in vendita in zona Murta
Nervi villa 4.750 - 50+ ville in vendita in zona Nervi
Oregina villa 2.250 700 circa 100 ville in vendita in zona Oregina
Pegli villa 3.200 - 30+ ville in vendita in zona Pegli
Portoria / Piccapietra villa 2.700 780 150+ ville in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi villa 1.700 - 50+ ville in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare villa 4.700 - 30+ ville in vendita in zona Quinto al Mare
Sampierdarena villa 1.550 - 50+ ville in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno villa 1.550 - 50+ ville in vendita in zona San Benigno
San Teodoro villa 1.650 - circa 100 ville in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo villa 2.850 800 150+ ville in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente villa 2.050 - 50+ ville in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo villa 2.550 760 100+ ville in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno villa 2.350 750 100+ ville in vendita in zona Staglieno
Sturla villa 4.100 1.000 circa 100 ville in vendita in zona Sturla

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,08%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Genova da agosto a gennaio 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Genova appartamento -3%
Albaro appartamento inv
Apparizione appartamento -2%
Bavari appartamento +10%
Begato appartamento inv
Biscione appartamento -5%
Bolzaneto appartamento +3%
Borzoli appartamento -4%
Carignano appartamento -2%
Castelletto appartamento -2%
Centro Storico appartamento -2%
Certosa appartamento -7%
Cornigliano appartamento -4%
Crevari appartamento -8%
Foce appartamento inv
Lagaccio / Granarolo appartamento -2%
Marassi appartamento -2%
Molassana appartamento inv
Multedo appartamento -3%
Murta appartamento +4%
Nervi appartamento -7%
Oregina appartamento inv
Palmaro / Pra' appartamento -6%
Pegli appartamento -3%
Pontedecimo appartamento -5%
Portoria / Piccapietra appartamento -2%
Quarto dei Mille appartamento -3%
Quezzi appartamento -6%
Quinto al Mare appartamento -6%
Rivarolo appartamento -6%
Sampierdarena appartamento -6%
San Benigno appartamento -6%
San Desiderio appartamento +24%
San Fruttuoso appartamento -1%
San Gottardo appartamento inv
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento inv
San Martino appartamento -13%
San Quirico appartamento +8%
San Teodoro appartamento -6%
San Vincenzo appartamento -2%
Sestri Ponente appartamento -4%
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento -1%
Staglieno appartamento -2%
Struppa appartamento +2%
Sturla appartamento inv
Trasta appartamento inv
Voltri appartamento -8%
Tutta Genova attico inv
Albaro attico inv
Apparizione attico +8%
Carignano attico +2%
Castelletto attico +9%
Centro Storico attico +3%
Foce attico -1%
Lagaccio / Granarolo attico +6%
Marassi attico +2%
Oregina attico +11%
Portoria / Piccapietra attico +3%
Quezzi attico +3%
Sampierdarena attico -3%
San Benigno attico -1%
San Fruttuoso attico -2%
San Teodoro attico -8%
San Vincenzo attico +2%
Sottoripa / Maddalena / Molo attico +7%
Staglieno attico +7%
Sturla attico -2%
Tutta Genova bivano -4%
Albaro bivano -39%
Apparizione bivano -6%
Biscione bivano inv
Carignano bivano +13%
Castelletto bivano +11%
Centro Storico bivano +13%
Certosa bivano -6%
Cornigliano bivano -8%
Foce bivano -2%
Lagaccio / Granarolo bivano -1%
Marassi bivano +9%
Multedo bivano -12%
Oregina bivano +7%
Pegli bivano -16%
Portoria / Piccapietra bivano +12%
Quarto dei Mille bivano -10%
Quezzi bivano inv
Sampierdarena bivano +2%
San Benigno bivano +2%
San Fruttuoso bivano -4%
San Teodoro bivano -6%
San Vincenzo bivano +11%
Sestri Ponente bivano +4%
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano +13%
Staglieno bivano +9%
Sturla bivano -11%
Tutta Genova pentavano +4%
Albaro pentavano +6%
Apparizione pentavano inv
Biscione pentavano -2%
Carignano pentavano +2%
Castelletto pentavano inv
Centro Storico pentavano inv
Certosa pentavano -11%
Cornigliano pentavano +4%
Foce pentavano +5%
Lagaccio / Granarolo pentavano -3%
Marassi pentavano -2%
Multedo pentavano -18%
Oregina pentavano -4%
Portoria / Piccapietra pentavano inv
Quezzi pentavano -2%
Quinto al Mare pentavano +2%
Rivarolo pentavano -8%
Sampierdarena pentavano -10%
San Benigno pentavano -10%
San Fruttuoso pentavano +3%
San Teodoro pentavano -7%
San Vincenzo pentavano inv
Sestri Ponente pentavano -2%
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano +2%
Staglieno pentavano -4%
Sturla pentavano +7%
Tutta Genova quadrivano +1%
Albaro quadrivano +1%
Apparizione quadrivano +11%
Biscione quadrivano -13%
Borzoli quadrivano +6%
Carignano quadrivano inv
Castelletto quadrivano -2%
Centro Storico quadrivano inv
Certosa quadrivano -4%
Foce quadrivano -6%
Lagaccio / Granarolo quadrivano -4%
Marassi quadrivano -9%
Multedo quadrivano -2%
Oregina quadrivano -1%
Pegli quadrivano -3%
Portoria / Piccapietra quadrivano -3%
Quarto dei Mille quadrivano -8%
Quezzi quadrivano -10%
Quinto al Mare quadrivano -18%
Sampierdarena quadrivano -12%
San Benigno quadrivano -11%
San Fruttuoso quadrivano +3%
San Teodoro quadrivano -10%
San Vincenzo quadrivano -4%
Sestri Ponente quadrivano +3%
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano inv
Staglieno quadrivano -10%
Sturla quadrivano +5%
Tutta Genova trivano +2%
Albaro trivano +10%
Apparizione trivano -1%
Biscione trivano -9%
Carignano trivano -10%
Castelletto trivano -3%
Centro Storico trivano -7%
Certosa trivano -16%
Cornigliano trivano -7%
Foce trivano +4%
Lagaccio / Granarolo trivano -10%
Marassi trivano -4%
Multedo trivano +11%
Oregina trivano -5%
Portoria / Piccapietra trivano -6%
Quezzi trivano -6%
Rivarolo trivano -16%
Sampierdarena trivano -7%
San Benigno trivano -6%
San Fruttuoso trivano +5%
San Teodoro trivano -11%
San Vincenzo trivano -6%
Sestri Ponente trivano +7%
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano -5%
Staglieno trivano -5%
Sturla trivano +12%
Tutta Genova villa -4%
Albaro villa +6%
Bolzaneto villa -11%
Carignano villa -11%
Castelletto villa -4%
Centro Storico villa -9%
Foce villa inv
Multedo villa -7%
Murta villa -19%
Nervi villa +7%
Oregina villa +5%
Pegli villa -19%
Portoria / Piccapietra villa -11%
Quinto al Mare villa +14%
Sampierdarena villa +3%
San Benigno villa +3%
San Teodoro villa -2%
San Vincenzo villa -11%
Sestri Ponente villa inv
Sottoripa / Maddalena / Molo villa -2%
Staglieno villa -22%
Sturla villa inv

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona San Desiderio mostrano il massimo incremento (+24% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Martino si registrano i massimi cali (-13%).


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