Prezzi e annunci immobiliari a Campi Bisenzio. Aggiornamento di marzo 2016.

Nel mese di marzo a Campi Bisenzio sono presenti un totale di circa 3647 annunci immobiliari in vendita e 514 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Campi Bisenzio nel mese di marzo 2016 è di circa 2.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 83 m². I prezzi degli appartamenti a Campi Bisenzio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona San Giorgio a Colonica è la più costosa con oltre 2.725 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Il Rosi è la più economica con circa 2.100 €/m² (+23% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Case Buffini è la zona di maggior costo, mentre la zona San Cresci è quella più conveniente per gli affitti.

Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.250 €/m² e 2.800 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Piero a Ponti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 452 annunci in vendita e 36 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Campi Bisenzio e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,48%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti a Campi Bisenzio da ottobre a marzo 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Il Rosi mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona La Madonnina si registrano i massimi cali (-12%).

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