Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Firenze sono presenti un totale di circa 43097 annunci immobiliari in vendita e 12583 in affitto, con un indice complessivo di 155 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Firenze nel mese di aprile 2016 è di circa 3.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². Firenze è quindi la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.275 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: la zona Gavina/Galluzzo (ed in particolare la zona Pian dei Giullari) è la più costosa con oltre 5.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Brozzi) è la più economica con circa 2.650 €/m² (+48% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è la zona di maggior costo, mentre la zona Certosa è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.950 €/m² e 4.100 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 2549 annunci in vendita e 1308 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Firenze | appartamento | 3.500 | 1.410 | 40k+ | appartamenti in vendita a Firenze |
| Arcetri | appartamento | 4.400 | 1.500 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Arcetri |
| Badia a Ripoli | appartamento | 3.350 | 1.160 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | appartamento | 3.550 | 1.270 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | appartamento | 4.350 | 1.730 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Bellosguardo |
| Brozzi | appartamento | 2.650 | 1.230 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Brozzi |
| Campo di Marte | appartamento | 3.700 | 1.330 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Campo di Marte |
| Careggi | appartamento | 3.050 | 1.160 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Careggi |
| Centro Duomo | appartamento | 4.400 | 1.700 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | appartamento | 4.450 | 1.760 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | appartamento | 4.300 | 1.690 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro San Niccolò | appartamento | 4.900 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro San Niccolò |
| Centro Santa Croce | appartamento | 4.450 | 1.710 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | appartamento | 4.300 | 1.700 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | appartamento | 4.250 | 1.760 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Certosa | appartamento | 3.600 | 1.020 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Certosa |
| Cintoia | appartamento | 2.900 | 1.040 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Cintoia |
| Coverciano | appartamento | 3.550 | 1.210 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | appartamento | 3.000 | 1.140 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Firenze Nova |
| Galluzzo | appartamento | 3.800 | 1.040 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Galluzzo |
| Gavinana | appartamento | 3.550 | 1.320 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | appartamento | 2.850 | 1.150 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Isolotto |
| La Lastra | appartamento | 3.650 | 1.240 | 150+ | appartamenti in vendita in zona La Lastra |
| Le Cure | appartamento | 3.700 | 1.370 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Le Cure |
| Legnaia | appartamento | 2.950 | 1.130 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Legnaia |
| Mantignano | appartamento | 2.850 | 1.070 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Mantignano |
| Novoli | appartamento | 2.950 | 1.180 | circa 2000 | appartamenti in vendita in zona Novoli |
| Peretola | appartamento | 2.650 | 1.110 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Peretola |
| Pian dei Giullari | appartamento | 5.050 | 1.610 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari |
| Pignone | appartamento | 3.800 | 1.610 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Pignone |
| Ponte a Ema | appartamento | 3.400 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Ponte a Ema |
| Ponte a Greve | appartamento | 3.000 | 1.110 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve |
| Ponte all'Asse | appartamento | 3.800 | 1.080 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse |
| Porta Romana | appartamento | 4.500 | 1.720 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | appartamento | 3.150 | 1.170 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Rifredi |
| Romito | appartamento | 3.350 | 1.390 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | appartamento | 3.400 | 1.200 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Rovezzano |
| San Gaggio | appartamento | 4.250 | 1.420 | 500+ | appartamenti in vendita in zona San Gaggio |
| Serpiolle | appartamento | 3.300 | 1.170 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Serpiolle |
| Settignano | appartamento | 3.800 | 1.220 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Settignano |
| Soffiano | appartamento | 3.100 | 1.130 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Soffiano |
| Sollicciano | appartamento | 2.850 | 1.050 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sollicciano |
| Sorgane | appartamento | 3.150 | 1.140 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Sorgane |
| Statuto | appartamento | 3.600 | 1.500 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Statuto |
| Trespiano | appartamento | 3.650 | 1.120 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Trespiano |
| Ugnano | appartamento | 2.850 | 1.120 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ugnano |
| Varlungo | appartamento | 3.300 | 1.180 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Varlungo |
| Tutta Firenze | attico | 4.700 | 1.600 | 1000+ | attici in vendita a Firenze |
| Badia a Ripoli | attico | 3.750 | - | 50+ | attici in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | attico | 4.300 | - | 200+ | attici in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | attico | 6.150 | 1.880 | 100+ | attici in vendita in zona Bellosguardo |
| Campo di Marte | attico | 4.750 | 1.400 | 150+ | attici in vendita in zona Campo di Marte |
| Centro Duomo | attico | 6.400 | 1.790 | 200+ | attici in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | attico | 6.400 | 1.860 | 100+ | attici in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | attico | 6.200 | 1.780 | 200+ | attici in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | attico | 6.400 | 1.800 | 200+ | attici in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | attico | 6.300 | 1.800 | 200+ | attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | attico | 6.250 | 1.830 | 150+ | attici in vendita in zona Centro Storico |
| Coverciano | attico | 4.400 | - | 100+ | attici in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | attico | 3.400 | - | 50+ | attici in vendita in zona Firenze Nova |
| Gavinana | attico | 4.250 | - | 100+ | attici in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | attico | 3.350 | - | 50+ | attici in vendita in zona Isolotto |
| Le Cure | attico | 4.800 | 1.470 | 150+ | attici in vendita in zona Le Cure |
| Legnaia | attico | 3.350 | - | 30+ | attici in vendita in zona Legnaia |
| Novoli | attico | 3.350 | - | 50+ | attici in vendita in zona Novoli |
| Pignone | attico | 5.200 | 1.800 | 150+ | attici in vendita in zona Pignone |
| Porta Romana | attico | 6.550 | 1.970 | circa 100 | attici in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | attico | 4.450 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Rifredi |
| Romito | attico | 4.800 | 1.520 | 100+ | attici in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | attico | 4.200 | - | 50+ | attici in vendita in zona Rovezzano |
| Statuto | attico | 5.350 | 1.620 | 150+ | attici in vendita in zona Statuto |
| Varlungo | attico | 4.150 | - | 30+ | attici in vendita in zona Varlungo |
| Tutta Firenze | bivano | 3.750 | 1.690 | 3000+ | bivani in vendita a Firenze |
| Arcetri | bivano | 4.250 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Arcetri |
| Badia a Ripoli | bivano | 3.500 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | bivano | 3.800 | 1.650 | 200+ | bivani in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | bivano | 4.600 | 1.910 | 200+ | bivani in vendita in zona Bellosguardo |
| Brozzi | bivano | 3.300 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Brozzi |
| Campo di Marte | bivano | 3.900 | 1.720 | 200+ | bivani in vendita in zona Campo di Marte |
| Careggi | bivano | 3.300 | 1.290 | 50+ | bivani in vendita in zona Careggi |
| Centro Duomo | bivano | 4.550 | 1.960 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | bivano | 4.650 | 1.960 | 200+ | bivani in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | bivano | 4.500 | 1.960 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | bivano | 4.600 | 1.970 | 200+ | bivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | bivano | 4.500 | 1.960 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | bivano | 4.350 | 1.980 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Storico |
| Cintoia | bivano | 3.700 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Cintoia |
| Coverciano | bivano | 3.900 | 1.620 | 150+ | bivani in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | bivano | 3.350 | 1.430 | 200+ | bivani in vendita in zona Firenze Nova |
| Gavinana | bivano | 3.800 | 1.640 | 150+ | bivani in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | bivano | 3.450 | 1.560 | 200+ | bivani in vendita in zona Isolotto |
| Le Cure | bivano | 3.850 | 1.790 | 150+ | bivani in vendita in zona Le Cure |
| Legnaia | bivano | 3.650 | - | 100+ | bivani in vendita in zona Legnaia |
| Mantignano | bivano | 3.650 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Mantignano |
| Novoli | bivano | 3.300 | 1.500 | 200+ | bivani in vendita in zona Novoli |
| Peretola | bivano | 3.100 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Peretola |
| Pignone | bivano | 4.250 | 1.870 | 300+ | bivani in vendita in zona Pignone |
| Ponte a Greve | bivano | 3.450 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Ponte a Greve |
| Porta Romana | bivano | 4.550 | 1.870 | 150+ | bivani in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | bivano | 3.350 | 1.400 | 150+ | bivani in vendita in zona Rifredi |
| Romito | bivano | 3.600 | 1.810 | 200+ | bivani in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | bivano | 4.050 | 1.480 | circa 100 | bivani in vendita in zona Rovezzano |
| San Gaggio | bivano | 4.100 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona San Gaggio |
| Settignano | bivano | 4.400 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Settignano |
| Soffiano | bivano | 3.650 | - | 100+ | bivani in vendita in zona Soffiano |
| Statuto | bivano | 3.850 | 1.910 | 200+ | bivani in vendita in zona Statuto |
| Varlungo | bivano | 4.000 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Varlungo |
| Tutta Firenze | monolocale | 3.800 | 1.910 | 2000+ | monolocali in vendita a Firenze |
| Badia a Ripoli | monolocale | 4.100 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | monolocale | 3.900 | 1.970 | 100+ | monolocali in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | monolocale | 4.650 | 2.080 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Bellosguardo |
| Campo di Marte | monolocale | 3.900 | 1.920 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Campo di Marte |
| Centro Duomo | monolocale | 4.300 | 2.080 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | monolocale | 4.550 | 2.060 | 100+ | monolocali in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | monolocale | 4.350 | 2.070 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | monolocale | 4.200 | 2.080 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | monolocale | 4.450 | 2.040 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | monolocale | 4.350 | 2.070 | 150+ | monolocali in vendita in zona Centro Storico |
| Coverciano | monolocale | 3.650 | 1.800 | 50+ | monolocali in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | monolocale | 3.550 | 1.580 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Firenze Nova |
| Gavinana | monolocale | 4.000 | 2.010 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | monolocale | 3.350 | 1.750 | 50+ | monolocali in vendita in zona Isolotto |
| Le Cure | monolocale | 3.800 | 1.930 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Le Cure |
| Novoli | monolocale | 3.550 | 1.610 | 50+ | monolocali in vendita in zona Novoli |
| Pignone | monolocale | 4.350 | 1.940 | circa 100 | monolocali in vendita in zona Pignone |
| Porta Romana | monolocale | 4.550 | 2.080 | 50+ | monolocali in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | monolocale | 3.450 | 1.590 | 30+ | monolocali in vendita in zona Rifredi |
| Romito | monolocale | 3.700 | 1.730 | 50+ | monolocali in vendita in zona Romito |
| Statuto | monolocale | 3.950 | 1.890 | 100+ | monolocali in vendita in zona Statuto |
| Tutta Firenze | pentavano | 3.550 | 1.220 | circa 2000 | pentavani in vendita a Firenze |
| Arcetri | pentavano | 4.400 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Arcetri |
| Badia a Ripoli | pentavano | 3.300 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | pentavano | 3.450 | 1.030 | 150+ | pentavani in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | pentavano | 4.150 | 1.550 | 100+ | pentavani in vendita in zona Bellosguardo |
| Campo di Marte | pentavano | 3.600 | 970 | 100+ | pentavani in vendita in zona Campo di Marte |
| Careggi | pentavano | 3.100 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Careggi |
| Centro Duomo | pentavano | 4.150 | 1.600 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | pentavano | 4.200 | 1.630 | 150+ | pentavani in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | pentavano | 4.150 | 1.560 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | pentavano | 4.250 | 1.760 | 150+ | pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | pentavano | 4.000 | 1.550 | 200+ | pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | pentavano | 4.100 | 1.740 | 150+ | pentavani in vendita in zona Centro Storico |
| Coverciano | pentavano | 3.450 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | pentavano | 2.850 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Firenze Nova |
| Gavinana | pentavano | 3.550 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | pentavano | 2.600 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Isolotto |
| Le Cure | pentavano | 3.700 | 970 | 100+ | pentavani in vendita in zona Le Cure |
| Legnaia | pentavano | 2.750 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Legnaia |
| Novoli | pentavano | 2.800 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Novoli |
| Pignone | pentavano | 3.600 | 1.180 | 150+ | pentavani in vendita in zona Pignone |
| Porta Romana | pentavano | 4.350 | - | circa 100 | pentavani in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | pentavano | 3.000 | 1.020 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Rifredi |
| Romito | pentavano | 3.150 | 1.030 | 100+ | pentavani in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | pentavano | 3.300 | - | 50+ | pentavani in vendita in zona Rovezzano |
| Statuto | pentavano | 3.450 | 1.140 | 150+ | pentavani in vendita in zona Statuto |
| Tutta Firenze | quadrivano | 3.400 | 1.270 | 3000+ | quadrivani in vendita a Firenze |
| Arcetri | quadrivano | 4.250 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Arcetri |
| Badia a Ripoli | quadrivano | 3.100 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | quadrivano | 3.400 | 1.140 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | quadrivano | 4.100 | 1.650 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Bellosguardo |
| Brozzi | quadrivano | 2.600 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Brozzi |
| Campo di Marte | quadrivano | 3.650 | 1.130 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Campo di Marte |
| Careggi | quadrivano | 3.000 | 1.050 | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Careggi |
| Centro Duomo | quadrivano | 4.350 | 1.710 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | quadrivano | 4.250 | 1.710 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | quadrivano | 4.300 | 1.680 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | quadrivano | 4.450 | 1.790 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | quadrivano | 4.200 | 1.650 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | quadrivano | 4.000 | 1.750 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Centro Storico |
| Cintoia | quadrivano | 2.800 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Cintoia |
| Coverciano | quadrivano | 3.400 | 1.030 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | quadrivano | 2.850 | 1.030 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Firenze Nova |
| Gavinana | quadrivano | 3.400 | 1.240 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | quadrivano | 2.800 | 1.150 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Isolotto |
| Le Cure | quadrivano | 3.750 | 1.220 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Le Cure |
| Legnaia | quadrivano | 2.900 | - | 150+ | quadrivani in vendita in zona Legnaia |
| Novoli | quadrivano | 2.600 | 1.050 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Novoli |
| Peretola | quadrivano | 2.700 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Peretola |
| Pignone | quadrivano | 3.600 | 1.410 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Pignone |
| Ponte a Greve | quadrivano | 2.850 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Ponte a Greve |
| Porta Romana | quadrivano | 4.300 | 1.630 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | quadrivano | 3.000 | 1.060 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Rifredi |
| Romito | quadrivano | 3.150 | 1.150 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | quadrivano | 3.450 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Rovezzano |
| San Gaggio | quadrivano | 4.200 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona San Gaggio |
| Settignano | quadrivano | 4.050 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Settignano |
| Soffiano | quadrivano | 3.000 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Soffiano |
| Sorgane | quadrivano | 3.000 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Sorgane |
| Statuto | quadrivano | 3.500 | 1.320 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Statuto |
| Varlungo | quadrivano | 3.300 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Varlungo |
| Tutta Firenze | trivano | 3.650 | 1.460 | 3000+ | trivani in vendita a Firenze |
| Arcetri | trivano | 4.250 | 1.490 | 50+ | trivani in vendita in zona Arcetri |
| Badia a Ripoli | trivano | 3.500 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | trivano | 3.550 | 1.320 | 200+ | trivani in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | trivano | 4.400 | 1.980 | 200+ | trivani in vendita in zona Bellosguardo |
| Campo di Marte | trivano | 3.650 | 1.370 | 200+ | trivani in vendita in zona Campo di Marte |
| Careggi | trivano | 3.250 | 1.120 | circa 100 | trivani in vendita in zona Careggi |
| Centro Duomo | trivano | 4.500 | 1.840 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | trivano | 4.500 | 1.920 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | trivano | 4.450 | 1.840 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | trivano | 4.550 | 1.850 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | trivano | 4.400 | 1.850 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | trivano | 4.200 | 1.890 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro Storico |
| Cintoia | trivano | 3.000 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Cintoia |
| Coverciano | trivano | 3.550 | 1.160 | 150+ | trivani in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | trivano | 3.050 | 1.110 | 200+ | trivani in vendita in zona Firenze Nova |
| Gavinana | trivano | 3.650 | 1.400 | 150+ | trivani in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | trivano | 2.800 | 1.130 | 150+ | trivani in vendita in zona Isolotto |
| Le Cure | trivano | 3.700 | 1.430 | 150+ | trivani in vendita in zona Le Cure |
| Legnaia | trivano | 2.900 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Legnaia |
| Novoli | trivano | 2.900 | 1.060 | 150+ | trivani in vendita in zona Novoli |
| Pignone | trivano | 3.950 | 1.870 | 300+ | trivani in vendita in zona Pignone |
| Porta Romana | trivano | 4.450 | 1.920 | 150+ | trivani in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | trivano | 3.200 | 1.170 | 150+ | trivani in vendita in zona Rifredi |
| Romito | trivano | 3.350 | 1.420 | 200+ | trivani in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | trivano | 3.600 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Rovezzano |
| San Gaggio | trivano | 4.150 | 1.430 | 50+ | trivani in vendita in zona San Gaggio |
| Soffiano | trivano | 3.100 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Soffiano |
| Statuto | trivano | 3.600 | 1.630 | 300+ | trivani in vendita in zona Statuto |
| Varlungo | trivano | 3.550 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Varlungo |
| Tutta Firenze | ufficio | 3.000 | 1.370 | 3000+ | uffici in vendita a Firenze |
| Badia a Ripoli | ufficio | 2.850 | 1.340 | 50+ | uffici in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | ufficio | 3.150 | 1.310 | 200+ | uffici in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | ufficio | 3.350 | 1.660 | 200+ | uffici in vendita in zona Bellosguardo |
| Campo di Marte | ufficio | 3.200 | 1.350 | 300+ | uffici in vendita in zona Campo di Marte |
| Careggi | ufficio | 2.250 | 1.070 | 50+ | uffici in vendita in zona Careggi |
| Centro Duomo | ufficio | 3.450 | 1.580 | 300+ | uffici in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | ufficio | 3.500 | 1.660 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | ufficio | 3.350 | 1.580 | 400+ | uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | ufficio | 3.500 | 1.580 | 200+ | uffici in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | ufficio | 3.350 | 1.590 | 300+ | uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | ufficio | 3.250 | 1.630 | 300+ | uffici in vendita in zona Centro Storico |
| Coverciano | ufficio | 3.400 | 1.240 | 150+ | uffici in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | ufficio | 2.200 | 1.130 | 150+ | uffici in vendita in zona Firenze Nova |
| Gavinana | ufficio | 2.950 | 1.330 | 100+ | uffici in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | ufficio | 2.100 | 1.170 | 50+ | uffici in vendita in zona Isolotto |
| Le Cure | ufficio | 3.150 | 1.400 | 300+ | uffici in vendita in zona Le Cure |
| Novoli | ufficio | 2.250 | 1.120 | circa 100 | uffici in vendita in zona Novoli |
| Pignone | ufficio | 3.000 | 1.500 | 200+ | uffici in vendita in zona Pignone |
| Porta Romana | ufficio | 3.650 | 1.670 | 50+ | uffici in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | ufficio | 2.600 | 1.250 | 200+ | uffici in vendita in zona Rifredi |
| Romito | ufficio | 2.900 | 1.400 | 300+ | uffici in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | ufficio | 3.100 | 1.260 | 50+ | uffici in vendita in zona Rovezzano |
| Statuto | ufficio | 3.050 | 1.490 | 300+ | uffici in vendita in zona Statuto |
| Tutta Firenze | villa | 3.850 | 1.220 | 5000+ | ville in vendita a Firenze |
| Arcetri | villa | 5.100 | 1.600 | 200+ | ville in vendita in zona Arcetri |
| Badia a Ripoli | villa | 3.600 | 1.280 | 150+ | ville in vendita in zona Badia a Ripoli |
| Bellariva | villa | 3.700 | 1.250 | 200+ | ville in vendita in zona Bellariva |
| Bellosguardo | villa | 4.700 | 1.460 | 200+ | ville in vendita in zona Bellosguardo |
| Campo di Marte | villa | 4.000 | 1.290 | 200+ | ville in vendita in zona Campo di Marte |
| Careggi | villa | 3.650 | 1.050 | 200+ | ville in vendita in zona Careggi |
| Centro Duomo | villa | 4.250 | 1.500 | 200+ | ville in vendita in zona Centro Duomo |
| Centro San Frediano | villa | 4.600 | 1.470 | 200+ | ville in vendita in zona Centro San Frediano |
| Centro San Lorenzo | villa | 3.850 | 1.470 | 200+ | ville in vendita in zona Centro San Lorenzo |
| Centro Santa Croce | villa | 4.450 | 1.540 | 200+ | ville in vendita in zona Centro Santa Croce |
| Centro Santa Maria Novella | villa | 4.250 | 1.420 | 200+ | ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella |
| Centro Storico | villa | 4.300 | 1.500 | 200+ | ville in vendita in zona Centro Storico |
| Certosa | villa | 4.100 | - | 100+ | ville in vendita in zona Certosa |
| Cintoia | villa | 2.850 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Cintoia |
| Coverciano | villa | 4.200 | 1.100 | 150+ | ville in vendita in zona Coverciano |
| Firenze Nova | villa | 3.000 | 1.000 | 100+ | ville in vendita in zona Firenze Nova |
| Galluzzo | villa | 4.450 | - | 150+ | ville in vendita in zona Galluzzo |
| Gavinana | villa | 3.850 | 1.330 | 200+ | ville in vendita in zona Gavinana |
| Isolotto | villa | 2.900 | 970 | 100+ | ville in vendita in zona Isolotto |
| La Lastra | villa | 4.600 | 1.140 | circa 100 | ville in vendita in zona La Lastra |
| Le Cure | villa | 3.950 | 1.300 | 200+ | ville in vendita in zona Le Cure |
| Legnaia | villa | 3.050 | 1.000 | 100+ | ville in vendita in zona Legnaia |
| Novoli | villa | 2.750 | 920 | 50+ | ville in vendita in zona Novoli |
| Pian dei Giullari | villa | 5.500 | 1.660 | circa 100 | ville in vendita in zona Pian dei Giullari |
| Pignone | villa | 4.100 | 1.280 | 200+ | ville in vendita in zona Pignone |
| Ponte a Ema | villa | 4.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Ponte a Ema |
| Ponte a Greve | villa | 2.850 | - | 50+ | ville in vendita in zona Ponte a Greve |
| Ponte all'Asse | villa | 4.450 | - | 100+ | ville in vendita in zona Ponte all'Asse |
| Porta Romana | villa | 4.900 | 1.540 | 200+ | ville in vendita in zona Porta Romana |
| Rifredi | villa | 3.650 | 1.040 | 150+ | ville in vendita in zona Rifredi |
| Romito | villa | 3.600 | 1.110 | 100+ | ville in vendita in zona Romito |
| Rovezzano | villa | 4.150 | 1.200 | 200+ | ville in vendita in zona Rovezzano |
| Ruffignano | villa | 3.900 | - | 30+ | ville in vendita in zona Ruffignano |
| San Gaggio | villa | 4.800 | 1.560 | 150+ | ville in vendita in zona San Gaggio |
| Serpiolle | villa | 3.850 | 1.020 | 100+ | ville in vendita in zona Serpiolle |
| Settignano | villa | 4.700 | 1.270 | 150+ | ville in vendita in zona Settignano |
| Soffiano | villa | 3.450 | 1.050 | circa 100 | ville in vendita in zona Soffiano |
| Sorgane | villa | 3.600 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Sorgane |
| Statuto | villa | 3.850 | 1.200 | 150+ | ville in vendita in zona Statuto |
| Trespiano | villa | 4.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Trespiano |
| Varlungo | villa | 3.850 | - | 100+ | ville in vendita in zona Varlungo |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Firenze da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Firenze | appartamento | -1% |
| Arcetri | appartamento | -1% |
| Badia a Ripoli | appartamento | inv |
| Bellariva | appartamento | inv |
| Bellosguardo | appartamento | +1% |
| Brozzi | appartamento | inv |
| Campo di Marte | appartamento | inv |
| Careggi | appartamento | -2% |
| Centro Duomo | appartamento | +2% |
| Centro San Frediano | appartamento | +1% |
| Centro San Lorenzo | appartamento | inv |
| Centro San Niccolò | appartamento | -2% |
| Centro Santa Croce | appartamento | +2% |
| Centro Santa Maria Novella | appartamento | +1% |
| Centro Storico | appartamento | -7% |
| Certosa | appartamento | +2% |
| Cintoia | appartamento | +1% |
| Coverciano | appartamento | inv |
| Firenze Nova | appartamento | inv |
| Galluzzo | appartamento | +5% |
| Gavinana | appartamento | inv |
| Isolotto | appartamento | -4% |
| Le Cure | appartamento | -1% |
| Legnaia | appartamento | -3% |
| Mantignano | appartamento | inv |
| Novoli | appartamento | +1% |
| Peretola | appartamento | -3% |
| Pian dei Giullari | appartamento | +12% |
| Ponte a Ema | appartamento | +8% |
| Ponte a Greve | appartamento | -3% |
| Porta Romana | appartamento | inv |
| Rifredi | appartamento | inv |
| Romito | appartamento | -4% |
| Rovezzano | appartamento | inv |
| San Gaggio | appartamento | -3% |
| Soffiano | appartamento | -2% |
| Sorgane | appartamento | -4% |
| Statuto | appartamento | -5% |
| Trespiano | appartamento | +2% |
| Ugnano | appartamento | +5% |
| Varlungo | appartamento | -2% |
| Tutta Firenze | attico | +2% |
| Bellariva | attico | +4% |
| Campo di Marte | attico | +6% |
| Centro Duomo | attico | +10% |
| Centro San Frediano | attico | inv |
| Centro San Lorenzo | attico | +8% |
| Centro Santa Croce | attico | +12% |
| Centro Santa Maria Novella | attico | +8% |
| Centro Storico | attico | inv |
| Coverciano | attico | +6% |
| Gavinana | attico | +7% |
| Isolotto | attico | -8% |
| Le Cure | attico | +2% |
| Legnaia | attico | -8% |
| Novoli | attico | +1% |
| Romito | attico | inv |
| Statuto | attico | +5% |
| Varlungo | attico | +3% |
| Tutta Firenze | bivano | -3% |
| Bellariva | bivano | -6% |
| Brozzi | bivano | +1% |
| Campo di Marte | bivano | -6% |
| Careggi | bivano | +5% |
| Centro Duomo | bivano | -1% |
| Centro San Frediano | bivano | +4% |
| Centro San Lorenzo | bivano | -2% |
| Centro Santa Maria Novella | bivano | inv |
| Centro Storico | bivano | -8% |
| Cintoia | bivano | -1% |
| Coverciano | bivano | -4% |
| Gavinana | bivano | -3% |
| Le Cure | bivano | -8% |
| Legnaia | bivano | +2% |
| Novoli | bivano | +2% |
| Peretola | bivano | -6% |
| Porta Romana | bivano | -2% |
| Romito | bivano | -4% |
| San Gaggio | bivano | -8% |
| Soffiano | bivano | inv |
| Tutta Firenze | monolocale | inv |
| Badia a Ripoli | monolocale | +2% |
| Centro Duomo | monolocale | -2% |
| Centro San Frediano | monolocale | +2% |
| Centro San Lorenzo | monolocale | inv |
| Centro Santa Croce | monolocale | -4% |
| Centro Storico | monolocale | -5% |
| Gavinana | monolocale | inv |
| Novoli | monolocale | -9% |
| Porta Romana | monolocale | +1% |
| Rifredi | monolocale | +14% |
| Tutta Firenze | pentavano | +1% |
| Bellariva | pentavano | -3% |
| Campo di Marte | pentavano | -3% |
| Centro Duomo | pentavano | -1% |
| Centro San Frediano | pentavano | inv |
| Centro San Lorenzo | pentavano | -2% |
| Centro Santa Croce | pentavano | -3% |
| Centro Santa Maria Novella | pentavano | -2% |
| Centro Storico | pentavano | -8% |
| Coverciano | pentavano | inv |
| Firenze Nova | pentavano | inv |
| Gavinana | pentavano | inv |
| Isolotto | pentavano | -5% |
| Le Cure | pentavano | -3% |
| Legnaia | pentavano | -4% |
| Novoli | pentavano | +8% |
| Porta Romana | pentavano | +1% |
| Rifredi | pentavano | inv |
| Romito | pentavano | -3% |
| Statuto | pentavano | -4% |
| Tutta Firenze | quadrivano | -2% |
| Bellariva | quadrivano | inv |
| Bellosguardo | quadrivano | inv |
| Brozzi | quadrivano | inv |
| Campo di Marte | quadrivano | +1% |
| Careggi | quadrivano | -5% |
| Centro Duomo | quadrivano | +5% |
| Centro San Frediano | quadrivano | +3% |
| Centro San Lorenzo | quadrivano | +4% |
| Centro Santa Croce | quadrivano | +6% |
| Centro Santa Maria Novella | quadrivano | +3% |
| Centro Storico | quadrivano | -9% |
| Cintoia | quadrivano | -6% |
| Coverciano | quadrivano | inv |
| Gavinana | quadrivano | +1% |
| Isolotto | quadrivano | -6% |
| Le Cure | quadrivano | inv |
| Legnaia | quadrivano | -6% |
| Novoli | quadrivano | -5% |
| Peretola | quadrivano | +3% |
| Ponte a Greve | quadrivano | -7% |
| Porta Romana | quadrivano | inv |
| Rifredi | quadrivano | inv |
| Romito | quadrivano | -3% |
| San Gaggio | quadrivano | inv |
| Soffiano | quadrivano | -6% |
| Tutta Firenze | trivano | inv |
| Bellariva | trivano | +4% |
| Bellosguardo | trivano | +2% |
| Campo di Marte | trivano | +6% |
| Careggi | trivano | inv |
| Centro Duomo | trivano | +7% |
| Centro San Frediano | trivano | +4% |
| Centro San Lorenzo | trivano | +6% |
| Centro Santa Croce | trivano | +10% |
| Centro Santa Maria Novella | trivano | +4% |
| Centro Storico | trivano | -5% |
| Coverciano | trivano | +5% |
| Gavinana | trivano | +5% |
| Isolotto | trivano | -8% |
| Le Cure | trivano | +5% |
| Legnaia | trivano | -7% |
| Novoli | trivano | -4% |
| Porta Romana | trivano | inv |
| Rifredi | trivano | +3% |
| Romito | trivano | inv |
| San Gaggio | trivano | -9% |
| Soffiano | trivano | -4% |
| Tutta Firenze | ufficio | -3% |
| Bellariva | ufficio | -4% |
| Campo di Marte | ufficio | -2% |
| Centro Duomo | ufficio | +1% |
| Centro Storico | ufficio | -12% |
| Coverciano | ufficio | inv |
| Gavinana | ufficio | -12% |
| Le Cure | ufficio | -3% |
| Novoli | ufficio | +2% |
| Romito | ufficio | inv |
| Statuto | ufficio | -1% |
| Tutta Firenze | villa | -6% |
| Careggi | villa | -13% |
| Centro Storico | villa | -24% |
| Certosa | villa | -6% |
| Cintoia | villa | +3% |
| Galluzzo | villa | inv |
| Gavinana | villa | -10% |
| Isolotto | villa | -5% |
| La Lastra | villa | inv |
| Le Cure | villa | -10% |
| Legnaia | villa | -11% |
| Novoli | villa | -4% |
| Pian dei Giullari | villa | +4% |
| Ponte a Ema | villa | +19% |
| Porta Romana | villa | -7% |
| Ruffignano | villa | +5% |
| San Gaggio | villa | -17% |
| Serpiolle | villa | -2% |
| Settignano | villa | -10% |
| Soffiano | villa | -2% |
| Trespiano | villa | inv |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Ponte a Ema mostrano il massimo incremento (+11% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Settignano si registrano i massimi cali (-10%).
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