Mercato immobiliare a Buti aggiornamento di maggio 2016

Posted by on 7 Giu 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Buti. Aggiornamento di maggio 2016.

Nel mese di maggio a Buti sono presenti un totale di circa 1654 annunci immobiliari in vendita e 366 in affitto, con un indice complessivo di 349 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Buti nel mese di maggio 2016 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti a Buti sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Ururi, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona La croce è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 148 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Buti e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Buti appartamento 1.650 760 1000+ appartamenti in vendita a Buti
La croce appartamento 1.750 - 200+ appartamenti in vendita in zona La croce
Tutta Buti bivano 1.850 - 200+ bivani in vendita a Buti
Tutta Buti quadrivano 1.600 - 100+ quadrivani in vendita a Buti
Tutta Buti trivano 1.750 - 150+ trivani in vendita a Buti
Tutta Buti villa 1.800 - 500+ ville in vendita a Buti
La croce villa 1.700 - 100+ ville in vendita in zona La croce

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-9,01%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-13%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Buti da dicembre a maggio 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Buti appartamento -13%
La croce appartamento -2%
Tutta Buti bivano +3%
Tutta Buti villa -3%
La croce villa +4%

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