Quotazioni immobiliari a Barletta. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Barletta sono presenti un totale di circa 1519 annunci immobiliari in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Barletta nel mese di luglio 2016 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Barletta sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Lamezia Terme, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Santa Maria è la più costosa con oltre 1.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Settefrati è la più economica con circa 1.475 €/m² (+12% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Santa Maria è sempre la zona più costosa, mentre la zona Borgovilla è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Settefrati è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 206 annunci in vendita e 58 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Barletta e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Barletta | appartamento | 1.600 | 570 | 1000+ | appartamenti in vendita a Barletta |
Borgovilla | appartamento | 1.450 | 550 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | appartamento | 1.600 | 560 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Patalini | appartamento | 1.550 | 560 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | appartamento | 1.650 | 570 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Santa Maria |
Settefrati | appartamento | 1.450 | 550 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Settefrati |
Tutta Barletta | quadrivano | 1.800 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Barletta |
Borgovilla | quadrivano | 1.750 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | quadrivano | 1.850 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Centro Città |
Patalini | quadrivano | 1.750 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Patalini |
Tutta Barletta | trivano | 1.600 | - | 200+ | trivani in vendita a Barletta |
Borgovilla | trivano | 1.600 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | trivano | 1.600 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Centro Città |
Patalini | trivano | 1.650 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | trivano | 1.600 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Santa Maria |
Settefrati | trivano | 1.550 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Settefrati |
Tutta Barletta | villa | 1.500 | - | 200+ | ville in vendita a Barletta |
Borgovilla | villa | 1.400 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | villa | 1.400 | - | 50+ | ville in vendita in zona Centro Città |
Patalini | villa | 1.400 | - | 50+ | ville in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | villa | 1.450 | - | 30+ | ville in vendita in zona Santa Maria |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,31%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-14%).
Quotazione appartamenti a Barletta da febbraio a luglio 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Barletta | appartamento | -3% |
Borgovilla | appartamento | -4% |
Centro Città | appartamento | -3% |
Patalini | appartamento | -3% |
Santa Maria | appartamento | -3% |
Settefrati | appartamento | -2% |
Tutta Barletta | quadrivano | -14% |
Tutta Barletta | trivano | +3% |
Borgovilla | trivano | +12% |
Centro Città | trivano | +9% |
Settefrati | trivano | +11% |
Tutta Barletta | villa | -4% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Settefrati mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Patalini si registrano i massimi cali (-3%).
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