Quotazioni e mercato immobiliare a Buti. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Buti sono presenti un totale di circa 1616 annunci immobiliari in vendita e 364 in affitto, con un indice complessivo di 342 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Buti nel mese di luglio 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Buti sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Bompietro, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona La croce è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 155 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Buti e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Buti | appartamento | 1.650 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita a Buti |
| La croce | appartamento | 1.750 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona La croce |
| Tutta Buti | bivano | 1.850 | - | 200+ | bivani in vendita a Buti |
| Tutta Buti | quadrivano | 1.550 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Buti |
| Tutta Buti | trivano | 1.750 | - | 200+ | trivani in vendita a Buti |
| Tutta Buti | villa | 1.750 | - | 400+ | ville in vendita a Buti |
| La croce | villa | 1.650 | - | 100+ | ville in vendita in zona La croce |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte calo (-6,13%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Buti da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Buti | appartamento | -9% |
| La croce | appartamento | +1% |
| Tutta Buti | bivano | -2% |
| Tutta Buti | quadrivano | -26% |
| Tutta Buti | trivano | +4% |
| Tutta Buti | villa | -5% |
| La croce | villa | -10% |
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