Quotazioni e mercato immobiliare a Suzzara. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Suzzara sono presenti un totale di circa 1512 annunci immobiliari in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Suzzara nel mese di luglio 2016 è di circa 1.175 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Suzzara sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Brusatasso è la più costosa con oltre 1.125 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Riva è la più economica con circa 1.050 €/m² (+8% di differenza).
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Suzzara e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Suzzara | appartamento | 1.150 | 630 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Suzzara |
| Brusatasso | appartamento | 1.100 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Brusatasso |
| Riva | appartamento | 1.050 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Riva |
| Tutta Suzzara | trivano | 1.200 | - | 100+ | trivani in vendita a Suzzara |
| Tutta Suzzara | villa | 1.200 | - | 300+ | ville in vendita a Suzzara |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Suzzara da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Suzzara | appartamento | inv |
| Tutta Suzzara | trivano | -2% |
| Tutta Suzzara | villa | +2% |
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