Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio aggiornamento di agosto 2016

Posted by on 6 Set 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2245 annunci immobiliari in vendita e 1042 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio nel mese di agosto 2016 è di circa 2.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². I prezzi degli appartamenti a Cernusco sul Naviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.025 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.250 €/m² e 2.800 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Ronco è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 111 annunci in vendita e 23 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento 2.550 980 1000+ appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco appartamento 2.500 970 500+ appartamenti in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano 2.400 1.060 400+ bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco bivano 2.400 1.060 150+ bivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano 2.700 850 300+ quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco quadrivano 2.600 840 100+ quadrivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano 2.500 940 500+ trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco trivano 2.550 930 200+ trivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio 2.300 920 500+ uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco ufficio 2.050 880 50+ uffici in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio villa 2.550 900 500+ ville in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco villa 2.550 1.020 100+ ville in vendita in zona Ronco

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,85%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da marzo a agosto 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento -2%
Ronco appartamento -2%
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano -6%
Ronco bivano -6%
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano inv
Ronco quadrivano -1%
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano -4%
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio +8%
Tutta Cernusco sul Naviglio villa +2%

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