Prezzi e annunci immobiliari a Jesolo. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Jesolo sono presenti un totale di circa 6091 annunci immobiliari in vendita e 777 in affitto, con un indice complessivo di 280 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Jesolo nel mese di agosto 2016 è di circa 3.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 77 m². I prezzi degli appartamenti a Jesolo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.550 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Ca' Danieli è la più costosa con oltre 3.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Quattro Case è la più economica con circa 1.950 €/m² (+44% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ca' Costantini/Ca' Crema è la zona di maggior costo, mentre la zona Cason Fornaci è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.850 €/m² e 3.900 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Lido è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 3972 annunci in vendita e 597 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesolo e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti a Jesolo da marzo a agosto 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Ca' Gamba mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cortellazzo si registrano i massimi cali (-11%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Jesolo o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.