Andamento del mercato immobiliare a Legnano. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Legnano sono presenti un totale di circa 5057 annunci immobiliari in vendita e 822 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Legnano nel mese di agosto 2016 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Legnano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Legnano e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Legnano | appartamento | 1.550 | 840 | 3000+ | appartamenti in vendita a Legnano |
Tutta Legnano | attico | 1.950 | - | 200+ | attici in vendita a Legnano |
Tutta Legnano | bivano | 1.500 | 870 | circa 1000 | bivani in vendita a Legnano |
Tutta Legnano | monolocale | 1.500 | 960 | 300+ | monolocali in vendita a Legnano |
Tutta Legnano | quadrivano | 1.650 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Legnano |
Tutta Legnano | trivano | 1.550 | 710 | circa 1000 | trivani in vendita a Legnano |
Tutta Legnano | ufficio | 1.450 | 840 | 500+ | uffici in vendita a Legnano |
Tutta Legnano | villa | 1.600 | 780 | 500+ | ville in vendita a Legnano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,00%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
uffici con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Legnano da marzo a agosto 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Legnano | appartamento | -6% |
Tutta Legnano | attico | -7% |
Tutta Legnano | bivano | -4% |
Tutta Legnano | monolocale | -5% |
Tutta Legnano | quadrivano | inv |
Tutta Legnano | trivano | -5% |
Tutta Legnano | ufficio | -9% |
Tutta Legnano | villa | -2% |
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