Quotazioni immobiliari a Porcari. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Porcari sono presenti un totale di circa 1558 annunci immobiliari in vendita e 433 in affitto, con un indice complessivo di 231 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Porcari nel mese di agosto 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti a Porcari sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Breme, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Padule è la più costosa con oltre 1.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rughi è la più economica con circa 1.525 €/m² (+3% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Rughi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 109 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Porcari e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Porcari | appartamento | 1.650 | 640 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Porcari |
| Padule | appartamento | 1.550 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Padule |
| Rughi | appartamento | 1.500 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Rughi |
| Tutta Porcari | quadrivano | 1.550 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Porcari |
| Rughi | quadrivano | 1.500 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Rughi |
| Tutta Porcari | trivano | 1.700 | - | 200+ | trivani in vendita a Porcari |
| Padule | trivano | 1.650 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Padule |
| Rughi | trivano | 1.700 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Rughi |
| Tutta Porcari | ufficio | 1.350 | 800 | 150+ | uffici in vendita a Porcari |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Porcari da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Porcari | appartamento | +4% |
| Rughi | appartamento | +2% |
| Tutta Porcari | quadrivano | -9% |
| Tutta Porcari | trivano | -5% |
| Tutta Porcari | ufficio | inv |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Porcari o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
