Quotazioni immobiliari a Rho. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Rho sono presenti un totale di circa 2656 annunci immobiliari in vendita e 924 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Rho nel mese di agosto 2016 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Rho sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 104 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 950 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Ghisolfa è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Passirana è la più economica con circa 1.600 €/m² (+14% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Ghisolfa che si conferma la più quotata e la zona Passirana con i valori più bassi.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Mazzo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 318 annunci in vendita e 190 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rho e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,48%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Rho da marzo a agosto 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Mazzo mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Passirana si registrano i massimi cali (-11%).

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