Quotazioni immobiliari a Settimo Torinese. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Settimo Torinese sono presenti un totale di circa 1826 annunci immobiliari in vendita e 456 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Settimo Torinese nel mese di agosto 2016 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Settimo Torinese sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Fornacino è la più costosa con oltre 1.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Olimpia è la più economica con circa 1.425 €/m² (+3% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Borgata Paradiso è la zona di maggior costo, mentre la zona Le Villette è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Mezzi Po è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 40 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Settimo Torinese e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Settimo Torinese | appartamento | 1.450 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Settimo Torinese |
Borgata Paradiso | appartamento | 1.450 | 650 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Borgata Paradiso |
Fornacino | appartamento | 1.450 | - | 500+ | appartamenti in vendita in zona Fornacino |
Le Villette | appartamento | 1.450 | 630 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Le Villette |
Mezzi Po | appartamento | 1.450 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mezzi Po |
Olimpia | appartamento | 1.400 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Olimpia |
Tutta Settimo Torinese | bivano | 1.400 | 700 | 200+ | bivani in vendita a Settimo Torinese |
Borgata Paradiso | bivano | 1.400 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Borgata Paradiso |
Fornacino | bivano | 1.450 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Fornacino |
Le Villette | bivano | 1.400 | 690 | circa 100 | bivani in vendita in zona Le Villette |
Tutta Settimo Torinese | quadrivano | 1.600 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Settimo Torinese |
Borgata Paradiso | quadrivano | 1.550 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Borgata Paradiso |
Fornacino | quadrivano | 1.700 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Fornacino |
Le Villette | quadrivano | 1.650 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Le Villette |
Tutta Settimo Torinese | trivano | 1.350 | 580 | 200+ | trivani in vendita a Settimo Torinese |
Borgata Paradiso | trivano | 1.550 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Borgata Paradiso |
Fornacino | trivano | 1.450 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Fornacino |
Le Villette | trivano | 1.300 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Le Villette |
Tutta Settimo Torinese | ufficio | 1.300 | 510 | 100+ | uffici in vendita a Settimo Torinese |
Tutta Settimo Torinese | villa | 1.450 | - | 200+ | ville in vendita a Settimo Torinese |
Borgata Paradiso | villa | 1.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borgata Paradiso |
Fornacino | villa | 1.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Fornacino |
Le Villette | villa | 1.450 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Le Villette |
Olimpia | villa | 1.400 | - | 30+ | ville in vendita in zona Olimpia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,82%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Settimo Torinese da marzo a agosto 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Settimo Torinese | appartamento | -5% |
Le Villette | appartamento | -3% |
Tutta Settimo Torinese | bivano | -7% |
Le Villette | bivano | inv |
Tutta Settimo Torinese | quadrivano | -2% |
Tutta Settimo Torinese | trivano | -6% |
Le Villette | trivano | -5% |
Tutta Settimo Torinese | villa | -3% |
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