Mercato immobiliare a Mondovì aggiornamento di settembre 2016

Posted by on 7 Ott 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Andamento del mercato immobiliare a Mondovì. Aggiornamento di settembre 2016.

Nel mese di settembre a Mondovì sono presenti un totale di circa 1608 annunci immobiliari in vendita e 489 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Mondovì nel mese di settembre 2016 è di circa 1.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Mondovì sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 350 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Rifreddo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 22 annunci in vendita e 0 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mondovì e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Mondovì appartamento 1.350 520 1000+ appartamenti in vendita a Mondovì
Merlo appartamento 1.450 - 150+ appartamenti in vendita in zona Merlo
Tutta Mondovì attico 1.400 610 150+ attici in vendita a Mondovì
Tutta Mondovì bivano 1.400 640 200+ bivani in vendita a Mondovì
Tutta Mondovì quadrivano 1.400 460 200+ quadrivani in vendita a Mondovì
Tutta Mondovì trivano 1.300 530 200+ trivani in vendita a Mondovì
Tutta Mondovì ufficio 1.350 600 200+ uffici in vendita a Mondovì
Tutta Mondovì villa 1.500 - 300+ ville in vendita a Mondovì

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,12%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Mondovì da aprile a settembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Mondovì appartamento -3%
Tutta Mondovì attico -3%
Tutta Mondovì bivano -14%
Tutta Mondovì quadrivano -2%
Tutta Mondovì trivano -11%
Tutta Mondovì ufficio -9%
Tutta Mondovì villa +3%

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