Quotazioni e mercato immobiliare a Pontassieve. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Pontassieve sono presenti un totale di circa 1509 annunci immobiliari in vendita e 224 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Pontassieve nel mese di settembre 2016 è di circa 2.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti a Pontassieve sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Le Falle è la più costosa con oltre 2.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Acone è la più economica con circa 2.100 €/m² (+15% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.900 €/m² e 2.900 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Doccia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 108 annunci in vendita e 29 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Pontassieve e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Pontassieve | appartamento | 2.400 | 1.060 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Pontassieve |
Acone | appartamento | 2.100 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Acone |
Colognole | appartamento | 2.250 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Colognole |
Doccia | appartamento | 2.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Doccia |
Le Falle | appartamento | 2.450 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Le Falle |
Molino del Piano | appartamento | 2.350 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Molino del Piano |
Montebonello | appartamento | 2.200 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Montebonello |
San Martino | appartamento | 2.250 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona San Martino |
San Martino a Quona | appartamento | 2.300 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona San Martino a Quona |
Tutta Pontassieve | quadrivano | 2.300 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Pontassieve |
Tutta Pontassieve | villa | 2.750 | 2.090 | 300+ | ville in vendita a Pontassieve |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,39%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Pontassieve da aprile a settembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Pontassieve | appartamento | -6% |
Le Falle | appartamento | -9% |
Montebonello | appartamento | -7% |
San Martino a Quona | appartamento | -5% |
Tutta Pontassieve | quadrivano | -7% |
Tutta Pontassieve | villa | -2% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona San Martino a Quona mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Le Falle si registrano i massimi cali (-9%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Pontassieve o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.