Prezzi e annunci immobiliari a Porcari. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Porcari sono presenti un totale di circa 1849 annunci immobiliari in vendita e 530 in affitto, con un indice complessivo di 276 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Porcari nel mese di settembre 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti a Porcari sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Ceneselli, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Padule è la più costosa con oltre 1.600 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rughi è la più economica con circa 1.525 €/m² (+4% di differenza).
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Rughi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 110 annunci in vendita e 15 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Porcari e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Porcari | appartamento | 1.650 | 640 | 1000+ | appartamenti in vendita a Porcari |
| Padule | appartamento | 1.600 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Padule |
| Rughi | appartamento | 1.500 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Rughi |
| Tutta Porcari | quadrivano | 1.450 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Porcari |
| Rughi | quadrivano | 1.350 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Rughi |
| Tutta Porcari | trivano | 1.750 | - | 200+ | trivani in vendita a Porcari |
| Padule | trivano | 1.700 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Padule |
| Rughi | trivano | 1.650 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Rughi |
| Tutta Porcari | ufficio | 1.300 | 800 | 200+ | uffici in vendita a Porcari |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-15%).
Quotazione appartamenti a Porcari da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Porcari | appartamento | +2% |
| Rughi | appartamento | inv |
| Tutta Porcari | quadrivano | -15% |
| Tutta Porcari | trivano | -3% |
| Tutta Porcari | ufficio | -3% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Porcari o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
