Mercato immobiliare a Termoli aggiornamento di settembre 2016

Posted by on 7 Ott 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Andamento del mercato immobiliare a Termoli. Aggiornamento di settembre 2016.

Nel mese di settembre a Termoli sono presenti un totale di circa 1672 annunci immobiliari in vendita e 301 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Termoli nel mese di settembre 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Termoli sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Termoli e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Termoli appartamento 1.400 630 1000+ appartamenti in vendita a Termoli
Tutta Termoli trivano 1.550 - 150+ trivani in vendita a Termoli
Tutta Termoli ufficio 1.400 - 150+ uffici in vendita a Termoli

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-9,08%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (-8%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Termoli da aprile a settembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Termoli appartamento -9%
Tutta Termoli trivano -8%
Tutta Termoli ufficio -14%

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