Andamento del mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2053 annunci immobiliari in vendita e 1104 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio nel mese di ottobre 2016 è di circa 2.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 112 m². I prezzi degli appartamenti a Cernusco sul Naviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.025 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.250 €/m² e 2.800 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Ronco è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 117 annunci in vendita e 16 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | 2.550 | 980 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio |
Ronco | appartamento | 2.500 | 970 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Ronco |
Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | 2.350 | 1.060 | 300+ | bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
Ronco | bivano | 2.400 | 1.060 | 100+ | bivani in vendita in zona Ronco |
Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | 2.700 | 850 | 300+ | quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
Ronco | quadrivano | 2.650 | 840 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Ronco |
Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | 2.500 | 940 | 400+ | trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
Ronco | trivano | 2.500 | 930 | 200+ | trivani in vendita in zona Ronco |
Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | 2.250 | 920 | 500+ | uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio |
Ronco | ufficio | 2.100 | 880 | 50+ | uffici in vendita in zona Ronco |
Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | 2.600 | 900 | 400+ | ville in vendita a Cernusco sul Naviglio |
Ronco | villa | 2.550 | 1.020 | 100+ | ville in vendita in zona Ronco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,23%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da maggio a ottobre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | -2% |
Ronco | appartamento | -2% |
Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | -4% |
Ronco | bivano | -3% |
Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | -1% |
Ronco | quadrivano | -1% |
Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | -4% |
Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | inv |
Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | inv |
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