Prezzi e annunci immobiliari a Frosinone. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Frosinone sono presenti un totale di circa 2897 annunci immobiliari in vendita e 2220 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Frosinone nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti a Frosinone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Fontana Grande è la più costosa con oltre 1.325 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pratillo Secondo è la più economica con circa 1.025 €/m² (+22% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Pratillo Secondo è la zona di maggior costo, mentre la zona Fontana Grande è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Frosinone e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Frosinone | appartamento | 1.350 | 570 | 3000+ | appartamenti in vendita a Frosinone |
Fontana Grande | appartamento | 1.300 | 550 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Fontana Grande |
Le Rase | appartamento | 1.100 | 620 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Le Rase |
Pratillo Primo | appartamento | 1.050 | 630 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Pratillo Primo |
Pratillo Secondo | appartamento | 1.000 | 630 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Pratillo Secondo |
Vetiche Secondo | appartamento | 1.250 | 590 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Vetiche Secondo |
Tutta Frosinone | attico | 1.800 | 590 | 100+ | attici in vendita a Frosinone |
Tutta Frosinone | bivano | 1.500 | 700 | 400+ | bivani in vendita a Frosinone |
Tutta Frosinone | pentavano | 1.350 | 440 | 100+ | pentavani in vendita a Frosinone |
Tutta Frosinone | quadrivano | 1.350 | 540 | 300+ | quadrivani in vendita a Frosinone |
Tutta Frosinone | trivano | 1.400 | 620 | 200+ | trivani in vendita a Frosinone |
Tutta Frosinone | ufficio | 1.650 | 760 | 400+ | uffici in vendita a Frosinone |
Tutta Frosinone | villa | 1.350 | 680 | 500+ | ville in vendita a Frosinone |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,35%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Frosinone da maggio a ottobre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Frosinone | appartamento | -2% |
Tutta Frosinone | attico | -6% |
Tutta Frosinone | bivano | inv |
Tutta Frosinone | pentavano | inv |
Tutta Frosinone | quadrivano | -1% |
Tutta Frosinone | trivano | +5% |
Tutta Frosinone | ufficio | +1% |
Tutta Frosinone | villa | -2% |
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