Andamento del mercato immobiliare a Napoli. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Napoli sono presenti un totale di circa 22171 annunci immobiliari in vendita e 12781 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Napoli nel mese di ottobre 2016 è di circa 3.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². Con questi valori, Napoli è una tra le città italiane più grandi (con almeno 500.000 abitanti) con i prezzi più alti, poco inferiori a Roma che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra le diverse zone della città: la zona Posillipo è la più costosa con oltre 4.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Giovanni a Teduccio è la più economica con circa 1.425 €/m² (+69% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Chiaia è la zona di maggior costo, mentre la zona Scampia è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 2.250 €/m² o superiori a 3.700 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Vomero è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1874 annunci in vendita e 1108 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Napoli e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Napoli | appartamento | 3.000 | 1.040 | 20k+ | appartamenti in vendita a Napoli |
Arenella | appartamento | 3.700 | 1.120 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Arenella |
Avvocata | appartamento | 2.800 | 1.100 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Avvocata |
Barra | appartamento | 1.450 | 670 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Barra |
Camaldoli | appartamento | 2.000 | 720 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Camaldoli |
Capodichino | appartamento | 1.700 | 730 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Capodichino |
Capodimonte / Colli Aminei | appartamento | 3.200 | 940 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Capodimonte / Colli Aminei |
Centro Antico | appartamento | 1.950 | 920 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Centro Antico |
Chiaia | appartamento | 4.500 | 1.300 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Chiaia |
Chiaiano | appartamento | 2.000 | 740 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Chiaiano |
Fuorigrotta | appartamento | 3.250 | 1.160 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Fuorigrotta |
Guantai | appartamento | 1.850 | 680 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Guantai |
Mercato | appartamento | 1.950 | 900 | circa 2000 | appartamenti in vendita in zona Mercato |
Miano | appartamento | 1.700 | 730 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Miano |
Montecalvario | appartamento | 3.200 | 1.220 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Montecalvario |
Pendino / San Giuseppe | appartamento | 2.050 | 960 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Pendino / San Giuseppe |
Pianura | appartamento | 1.700 | 620 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Pianura |
Piscinola | appartamento | 1.750 | 730 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Piscinola |
Poggioreale | appartamento | 1.900 | 760 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Poggioreale |
Ponticelli | appartamento | 1.850 | 670 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Ponticelli |
Porto | appartamento | 2.650 | 1.130 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Porto |
Posillipo | appartamento | 4.600 | 1.210 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Posillipo |
San Carlo all'Arena | appartamento | 1.950 | 910 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona San Carlo all'Arena |
San Ferdinando | appartamento | 3.700 | 1.290 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona San Ferdinando |
San Giovanni a Teduccio | appartamento | 1.400 | 710 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Giovanni a Teduccio |
San Lorenzo | appartamento | 2.100 | 990 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona San Lorenzo |
San Pietro a Patierno | appartamento | 1.800 | 750 | 200+ | appartamenti in vendita in zona San Pietro a Patierno |
Scampia | appartamento | 1.600 | 540 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Scampia |
Secondigliano | appartamento | 1.650 | 690 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Secondigliano |
Soccavo | appartamento | 2.750 | 900 | circa 2000 | appartamenti in vendita in zona Soccavo |
Stella | appartamento | 2.150 | 1.000 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Stella |
Vicaria | appartamento | 1.900 | 900 | 2000+ | appartamenti in vendita in zona Vicaria |
Vomero | appartamento | 4.250 | 1.200 | 3000+ | appartamenti in vendita in zona Vomero |
Zona Industriale-Ferrovia | appartamento | 1.950 | 830 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Zona Industriale-Ferrovia |
Tutta Napoli | attico | 3.950 | 1.440 | 500+ | attici in vendita a Napoli |
Arenella | attico | 4.650 | 1.480 | 150+ | attici in vendita in zona Arenella |
Avvocata | attico | 3.450 | 1.700 | 150+ | attici in vendita in zona Avvocata |
Bagnoli | attico | 4.250 | - | 30+ | attici in vendita in zona Bagnoli |
Capodimonte / Colli Aminei | attico | 3.550 | - | 50+ | attici in vendita in zona Capodimonte / Colli Aminei |
Centro Antico | attico | 2.000 | 1.770 | circa 100 | attici in vendita in zona Centro Antico |
Chiaia | attico | 5.400 | 2.080 | 100+ | attici in vendita in zona Chiaia |
Fuorigrotta | attico | 4.700 | - | 50+ | attici in vendita in zona Fuorigrotta |
Mercato | attico | 1.850 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Mercato |
Montecalvario | attico | 3.750 | 1.970 | 150+ | attici in vendita in zona Montecalvario |
Pendino / San Giuseppe | attico | 2.250 | 1.830 | 100+ | attici in vendita in zona Pendino / San Giuseppe |
Porto | attico | 3.000 | 1.990 | 100+ | attici in vendita in zona Porto |
Posillipo | attico | 5.950 | - | 30+ | attici in vendita in zona Posillipo |
San Carlo all'Arena | attico | 2.450 | 1.500 | circa 100 | attici in vendita in zona San Carlo all'Arena |
San Ferdinando | attico | 4.100 | 2.090 | circa 100 | attici in vendita in zona San Ferdinando |
San Lorenzo | attico | 2.350 | 1.810 | 150+ | attici in vendita in zona San Lorenzo |
Stella | attico | 2.600 | 1.650 | 150+ | attici in vendita in zona Stella |
Vicaria | attico | 2.000 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Vicaria |
Vomero | attico | 5.950 | 1.730 | 100+ | attici in vendita in zona Vomero |
Tutta Napoli | bivano | 2.300 | 1.200 | 3000+ | bivani in vendita a Napoli |
Arenella | bivano | 3.100 | 1.310 | 200+ | bivani in vendita in zona Arenella |
Avvocata | bivano | 2.200 | 1.300 | 400+ | bivani in vendita in zona Avvocata |
Bagnoli | bivano | 2.450 | 1.000 | 200+ | bivani in vendita in zona Bagnoli |
Barra | bivano | 1.350 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Barra |
Camaldoli | bivano | 1.800 | 850 | 30+ | bivani in vendita in zona Camaldoli |
Capodichino | bivano | 1.500 | 780 | circa 100 | bivani in vendita in zona Capodichino |
Capodimonte / Colli Aminei | bivano | 2.950 | 1.180 | 100+ | bivani in vendita in zona Capodimonte / Colli Aminei |
Centro Antico | bivano | 1.750 | 1.030 | 300+ | bivani in vendita in zona Centro Antico |
Chiaia | bivano | 3.200 | 1.590 | 200+ | bivani in vendita in zona Chiaia |
Fuorigrotta | bivano | 2.700 | 1.310 | 150+ | bivani in vendita in zona Fuorigrotta |
Mercato | bivano | 1.750 | 980 | 200+ | bivani in vendita in zona Mercato |
Miano | bivano | 1.450 | 730 | circa 100 | bivani in vendita in zona Miano |
Montecalvario | bivano | 2.300 | 1.460 | 300+ | bivani in vendita in zona Montecalvario |
Pendino / San Giuseppe | bivano | 1.750 | 1.080 | 300+ | bivani in vendita in zona Pendino / San Giuseppe |
Pianura | bivano | 1.750 | 790 | 50+ | bivani in vendita in zona Pianura |
Poggioreale | bivano | 2.000 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Poggioreale |
Ponticelli | bivano | 1.350 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Ponticelli |
Porto | bivano | 2.000 | 1.310 | 300+ | bivani in vendita in zona Porto |
Posillipo | bivano | 3.550 | 1.350 | 150+ | bivani in vendita in zona Posillipo |
San Carlo all'Arena | bivano | 1.700 | 1.070 | 300+ | bivani in vendita in zona San Carlo all'Arena |
San Ferdinando | bivano | 2.600 | 1.600 | 200+ | bivani in vendita in zona San Ferdinando |
San Giovanni a Teduccio | bivano | 1.300 | - | 30+ | bivani in vendita in zona San Giovanni a Teduccio |
San Lorenzo | bivano | 1.750 | 1.130 | 400+ | bivani in vendita in zona San Lorenzo |
Secondigliano | bivano | 1.450 | 720 | circa 100 | bivani in vendita in zona Secondigliano |
Soccavo | bivano | 2.550 | 1.050 | 200+ | bivani in vendita in zona Soccavo |
Stella | bivano | 1.750 | 1.180 | 400+ | bivani in vendita in zona Stella |
Vicaria | bivano | 1.750 | 990 | 300+ | bivani in vendita in zona Vicaria |
Vomero | bivano | 3.250 | 1.380 | 200+ | bivani in vendita in zona Vomero |
Zona Industriale-Ferrovia | bivano | 1.900 | 880 | 100+ | bivani in vendita in zona Zona Industriale-Ferrovia |
Tutta Napoli | pentavano | 3.350 | 1.000 | 500+ | pentavani in vendita a Napoli |
Arenella | pentavano | 3.950 | 1.400 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Arenella |
Avvocata | pentavano | 3.150 | 1.360 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Avvocata |
Chiaia | pentavano | 4.750 | 1.320 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Chiaia |
Fuorigrotta | pentavano | 3.950 | 1.060 | 30+ | pentavani in vendita in zona Fuorigrotta |
Montecalvario | pentavano | 3.750 | 1.310 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Montecalvario |
Posillipo | pentavano | 4.850 | 1.070 | 30+ | pentavani in vendita in zona Posillipo |
San Ferdinando | pentavano | 4.250 | 1.270 | 50+ | pentavani in vendita in zona San Ferdinando |
Vicaria | pentavano | 2.150 | - | 30+ | pentavani in vendita in zona Vicaria |
Vomero | pentavano | 4.300 | 1.380 | circa 100 | pentavani in vendita in zona Vomero |
Tutta Napoli | quadrivano | 3.050 | 910 | 1000+ | quadrivani in vendita a Napoli |
Arenella | quadrivano | 3.700 | 1.030 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Arenella |
Avvocata | quadrivano | 3.050 | 1.000 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Avvocata |
Capodimonte / Colli Aminei | quadrivano | 3.150 | - | 150+ | quadrivani in vendita in zona Capodimonte / Colli Aminei |
Centro Antico | quadrivano | 1.950 | 690 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Centro Antico |
Chiaia | quadrivano | 4.550 | 1.190 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Chiaia |
Fuorigrotta | quadrivano | 3.050 | 960 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Fuorigrotta |
Mercato | quadrivano | 1.950 | 690 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Mercato |
Montecalvario | quadrivano | 3.300 | 1.130 | 300+ | quadrivani in vendita in zona Montecalvario |
Pendino / San Giuseppe | quadrivano | 2.000 | 750 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Pendino / San Giuseppe |
Porto | quadrivano | 2.700 | 990 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Porto |
Posillipo | quadrivano | 4.350 | 1.080 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Posillipo |
San Carlo all'Arena | quadrivano | 2.000 | 680 | 150+ | quadrivani in vendita in zona San Carlo all'Arena |
San Ferdinando | quadrivano | 3.800 | 1.200 | 150+ | quadrivani in vendita in zona San Ferdinando |
San Lorenzo | quadrivano | 2.150 | 780 | 200+ | quadrivani in vendita in zona San Lorenzo |
Soccavo | quadrivano | 2.700 | - | 200+ | quadrivani in vendita in zona Soccavo |
Stella | quadrivano | 2.300 | 810 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Stella |
Vicaria | quadrivano | 1.900 | 650 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Vicaria |
Vomero | quadrivano | 4.100 | 1.100 | 200+ | quadrivani in vendita in zona Vomero |
Zona Industriale-Ferrovia | quadrivano | 1.950 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Zona Industriale-Ferrovia |
Tutta Napoli | trivano | 2.550 | 960 | 3000+ | trivani in vendita a Napoli |
Arenella | trivano | 3.550 | 1.170 | 300+ | trivani in vendita in zona Arenella |
Avvocata | trivano | 2.700 | 1.190 | 400+ | trivani in vendita in zona Avvocata |
Bagnoli | trivano | 2.700 | 690 | 200+ | trivani in vendita in zona Bagnoli |
Barra | trivano | 1.400 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Barra |
Camaldoli | trivano | 1.900 | 600 | circa 100 | trivani in vendita in zona Camaldoli |
Capodichino | trivano | 1.700 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Capodichino |
Capodimonte / Colli Aminei | trivano | 3.100 | 850 | 150+ | trivani in vendita in zona Capodimonte / Colli Aminei |
Centro Antico | trivano | 2.050 | 870 | 300+ | trivani in vendita in zona Centro Antico |
Chiaia | trivano | 4.000 | 1.400 | 200+ | trivani in vendita in zona Chiaia |
Fuorigrotta | trivano | 2.950 | 1.150 | 200+ | trivani in vendita in zona Fuorigrotta |
Marianella | trivano | 2.250 | 660 | circa 100 | trivani in vendita in zona Marianella |
Mercato | trivano | 2.050 | 840 | 300+ | trivani in vendita in zona Mercato |
Miano | trivano | 1.650 | 590 | circa 100 | trivani in vendita in zona Miano |
Montecalvario | trivano | 2.900 | 1.350 | 300+ | trivani in vendita in zona Montecalvario |
Pendino / San Giuseppe | trivano | 2.100 | 930 | 400+ | trivani in vendita in zona Pendino / San Giuseppe |
Pianura | trivano | 1.500 | 540 | circa 100 | trivani in vendita in zona Pianura |
Piscinola | trivano | 1.600 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Piscinola |
Poggioreale | trivano | 2.000 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Poggioreale |
Ponticelli | trivano | 1.650 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Ponticelli |
Porto | trivano | 2.500 | 1.240 | 300+ | trivani in vendita in zona Porto |
Posillipo | trivano | 3.700 | 1.180 | 200+ | trivani in vendita in zona Posillipo |
San Carlo all'Arena | trivano | 2.000 | 870 | 300+ | trivani in vendita in zona San Carlo all'Arena |
San Ferdinando | trivano | 3.250 | 1.460 | 150+ | trivani in vendita in zona San Ferdinando |
San Giovanni a Teduccio | trivano | 1.400 | - | 50+ | trivani in vendita in zona San Giovanni a Teduccio |
San Lorenzo | trivano | 2.150 | 980 | 400+ | trivani in vendita in zona San Lorenzo |
San Pietro a Patierno | trivano | 1.700 | - | 30+ | trivani in vendita in zona San Pietro a Patierno |
Secondigliano | trivano | 1.650 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Secondigliano |
Soccavo | trivano | 2.600 | 770 | 200+ | trivani in vendita in zona Soccavo |
Stella | trivano | 2.150 | 1.030 | 400+ | trivani in vendita in zona Stella |
Vicaria | trivano | 2.000 | 830 | 300+ | trivani in vendita in zona Vicaria |
Vomero | trivano | 3.850 | 1.220 | 200+ | trivani in vendita in zona Vomero |
Zona Industriale-Ferrovia | trivano | 2.100 | 760 | 150+ | trivani in vendita in zona Zona Industriale-Ferrovia |
Tutta Napoli | ufficio | 2.750 | 1.170 | 2000+ | uffici in vendita a Napoli |
Arenella | ufficio | 2.950 | 1.530 | 150+ | uffici in vendita in zona Arenella |
Capodimonte / Colli Aminei | ufficio | 2.700 | 1.390 | 50+ | uffici in vendita in zona Capodimonte / Colli Aminei |
Chiaia | ufficio | 4.250 | 1.440 | 100+ | uffici in vendita in zona Chiaia |
Fuorigrotta | ufficio | 2.900 | 1.150 | circa 100 | uffici in vendita in zona Fuorigrotta |
Mercato | ufficio | 2.300 | 970 | 100+ | uffici in vendita in zona Mercato |
Montecalvario | ufficio | 3.450 | 1.360 | 200+ | uffici in vendita in zona Montecalvario |
Pendino / San Giuseppe | ufficio | 2.550 | 1.090 | 200+ | uffici in vendita in zona Pendino / San Giuseppe |
Poggioreale | ufficio | 1.750 | 830 | 50+ | uffici in vendita in zona Poggioreale |
Porto | ufficio | 3.250 | 1.240 | 200+ | uffici in vendita in zona Porto |
Posillipo | ufficio | 3.750 | 1.100 | circa 100 | uffici in vendita in zona Posillipo |
San Ferdinando | ufficio | 4.050 | 1.350 | 150+ | uffici in vendita in zona San Ferdinando |
San Lorenzo | ufficio | 2.550 | 1.140 | 200+ | uffici in vendita in zona San Lorenzo |
Soccavo | ufficio | 2.300 | 1.100 | 50+ | uffici in vendita in zona Soccavo |
Stella | ufficio | 2.400 | 1.250 | 200+ | uffici in vendita in zona Stella |
Vicaria | ufficio | 2.050 | 960 | 100+ | uffici in vendita in zona Vicaria |
Vomero | ufficio | 3.700 | 1.490 | 100+ | uffici in vendita in zona Vomero |
Zona Industriale-Ferrovia | ufficio | 2.050 | 890 | circa 100 | uffici in vendita in zona Zona Industriale-Ferrovia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,03%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
pentavani con prezzi in forte calo (-12%).
Quotazione appartamenti a Napoli da maggio a ottobre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Napoli | appartamento | -2% |
Arenella | appartamento | -2% |
Avvocata | appartamento | inv |
Barra | appartamento | -7% |
Capodichino | appartamento | +2% |
Capodimonte / Colli Aminei | appartamento | inv |
Centro Antico | appartamento | -1% |
Chiaia | appartamento | inv |
Chiaiano | appartamento | +4% |
Fuorigrotta | appartamento | -3% |
Guantai | appartamento | +1% |
Mercato | appartamento | -2% |
Miano | appartamento | inv |
Montecalvario | appartamento | +2% |
Pendino / San Giuseppe | appartamento | -2% |
Pianura | appartamento | -1% |
Piscinola | appartamento | +4% |
Poggioreale | appartamento | inv |
Ponticelli | appartamento | -4% |
Porto | appartamento | +1% |
Posillipo | appartamento | -1% |
San Carlo all'Arena | appartamento | inv |
San Ferdinando | appartamento | +2% |
San Giovanni a Teduccio | appartamento | +2% |
San Lorenzo | appartamento | inv |
San Pietro a Patierno | appartamento | +8% |
Scampia | appartamento | +8% |
Secondigliano | appartamento | -2% |
Soccavo | appartamento | -2% |
Stella | appartamento | inv |
Vicaria | appartamento | -1% |
Vomero | appartamento | -2% |
Tutta Napoli | attico | inv |
Arenella | attico | +2% |
Avvocata | attico | +11% |
Centro Antico | attico | -12% |
Chiaia | attico | -12% |
Fuorigrotta | attico | inv |
Mercato | attico | -22% |
Pendino / San Giuseppe | attico | -11% |
Posillipo | attico | +4% |
San Ferdinando | attico | +3% |
San Lorenzo | attico | -5% |
Stella | attico | +2% |
Vicaria | attico | -10% |
Vomero | attico | +4% |
Tutta Napoli | bivano | -8% |
Arenella | bivano | -19% |
Avvocata | bivano | -12% |
Bagnoli | bivano | -6% |
Barra | bivano | -2% |
Capodichino | bivano | -5% |
Centro Antico | bivano | +2% |
Chiaia | bivano | -8% |
Fuorigrotta | bivano | -4% |
Mercato | bivano | -2% |
Montecalvario | bivano | -8% |
Pendino / San Giuseppe | bivano | +2% |
Porto | bivano | -8% |
Posillipo | bivano | -15% |
San Ferdinando | bivano | -10% |
San Lorenzo | bivano | inv |
Secondigliano | bivano | -7% |
Stella | bivano | -6% |
Vicaria | bivano | inv |
Vomero | bivano | -9% |
Tutta Napoli | pentavano | -12% |
Arenella | pentavano | inv |
Chiaia | pentavano | -5% |
Montecalvario | pentavano | -2% |
Posillipo | pentavano | -5% |
San Ferdinando | pentavano | -2% |
Vomero | pentavano | -3% |
Tutta Napoli | quadrivano | -5% |
Arenella | quadrivano | -1% |
Avvocata | quadrivano | +2% |
Capodimonte / Colli Aminei | quadrivano | +2% |
Centro Antico | quadrivano | -7% |
Chiaia | quadrivano | inv |
Fuorigrotta | quadrivano | -13% |
Mercato | quadrivano | -5% |
Montecalvario | quadrivano | -3% |
Pendino / San Giuseppe | quadrivano | -10% |
Posillipo | quadrivano | -20% |
San Ferdinando | quadrivano | -3% |
San Lorenzo | quadrivano | -6% |
Stella | quadrivano | -1% |
Vicaria | quadrivano | -5% |
Vomero | quadrivano | inv |
Tutta Napoli | trivano | -4% |
Arenella | trivano | +4% |
Avvocata | trivano | +3% |
Bagnoli | trivano | -5% |
Barra | trivano | -7% |
Capodichino | trivano | inv |
Capodimonte / Colli Aminei | trivano | -2% |
Centro Antico | trivano | -2% |
Chiaia | trivano | -4% |
Fuorigrotta | trivano | -5% |
Mercato | trivano | -7% |
Pendino / San Giuseppe | trivano | -3% |
Pianura | trivano | -4% |
Ponticelli | trivano | +2% |
Posillipo | trivano | -9% |
San Ferdinando | trivano | -9% |
San Giovanni a Teduccio | trivano | -2% |
San Lorenzo | trivano | inv |
Secondigliano | trivano | +4% |
Soccavo | trivano | -6% |
Stella | trivano | -1% |
Vicaria | trivano | -3% |
Vomero | trivano | -2% |
Tutta Napoli | ufficio | inv |
Chiaia | ufficio | -6% |
Fuorigrotta | ufficio | +5% |
Mercato | ufficio | inv |
Montecalvario | ufficio | -3% |
Porto | ufficio | inv |
Posillipo | ufficio | -3% |
San Ferdinando | ufficio | inv |
Vicaria | ufficio | -5% |
Zona Industriale-Ferrovia | ufficio | +1% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Scampia mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Barra si registrano i massimi cali (-6%).
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