Quotazioni immobiliari a Suzzara. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Suzzara sono presenti un totale di circa 1866 annunci immobiliari in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Suzzara nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti a Suzzara sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Brusatasso è la più costosa con oltre 950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Tabellano è la più economica con circa 875 €/m² (+8% di differenza).
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Riva è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 32 annunci in vendita e 0 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Suzzara e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Suzzara | appartamento | 1.100 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Suzzara |
| Brusatasso | appartamento | 950 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Brusatasso |
| Riva | appartamento | 900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Riva |
| Tutta Suzzara | bivano | 1.200 | 720 | 100+ | bivani in vendita a Suzzara |
| Tutta Suzzara | quadrivano | 1.050 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Suzzara |
| Tutta Suzzara | trivano | 1.150 | - | 150+ | trivani in vendita a Suzzara |
| Tutta Suzzara | villa | 1.200 | - | 400+ | ville in vendita a Suzzara |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,34%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Suzzara da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Suzzara | appartamento | -3% |
| Tutta Suzzara | bivano | +1% |
| Tutta Suzzara | quadrivano | -7% |
| Tutta Suzzara | trivano | -2% |
| Tutta Suzzara | villa | -1% |
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