Andamento del mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Tarquinia sono presenti un totale di circa 2006 annunci immobiliari in vendita e 202 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Tarquinia nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 86 m². I prezzi degli appartamenti a Tarquinia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Marina Velca è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 265 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Tarquinia | appartamento | 1.850 | 1.230 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tarquinia |
Marina Velca | appartamento | 1.950 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Marina Velca |
Tutta Tarquinia | trivano | 1.950 | - | 100+ | trivani in vendita a Tarquinia |
Tutta Tarquinia | villa | 2.200 | - | 500+ | ville in vendita a Tarquinia |
Marina Velca | villa | 2.100 | - | 100+ | ville in vendita in zona Marina Velca |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,58%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Tarquinia da maggio a ottobre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Tarquinia | appartamento | -3% |
Marina Velca | appartamento | -4% |
Tutta Tarquinia | trivano | -3% |
Tutta Tarquinia | villa | +1% |
Marina Velca | villa | inv |
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