Quotazioni e mercato immobiliare a Carmignano. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Carmignano sono presenti un totale di circa 1810 annunci immobiliari in vendita e 215 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Carmignano nel mese di novembre 2016 è di circa 2.225 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Carmignano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.900 €/m² e 2.500 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Carmignano e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Carmignano | appartamento | 2.200 | 930 | 1000+ | appartamenti in vendita a Carmignano |
| Tutta Carmignano | quadrivano | 2.200 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Carmignano |
| Tutta Carmignano | trivano | 2.250 | 850 | 100+ | trivani in vendita a Carmignano |
| Tutta Carmignano | villa | 2.300 | - | 500+ | ville in vendita a Carmignano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,16%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Carmignano da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Carmignano | appartamento | -2% |
| Tutta Carmignano | quadrivano | -2% |
| Tutta Carmignano | trivano | inv |
| Tutta Carmignano | villa | -2% |
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