Quotazioni e mercato immobiliare a Chieti. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Chieti sono presenti un totale di circa 3038 annunci immobiliari in vendita e 1800 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Chieti nel mese di novembre 2016 è di circa 1.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a Chieti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Madonna delle Piane è la più costosa con oltre 1.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Colle Marcone è la più economica con circa 1.175 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona La Villetta è la zona di maggior costo, mentre la zona Selvaiezzi è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Chieti Scalo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 559 annunci in vendita e 883 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Chieti e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Chieti da giugno a novembre 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Sant'Anna mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona La Villetta si registrano i massimi cali (-6%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Chieti o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.