Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

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Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Firenze nel mese di novembre 2016 è di circa 3.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². Firenze è quindi la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.275 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti in base alle diverse zone cittadine: il centro storico (ed in particolare la zona Centro San Niccolò) è la più costosa con oltre 5.250 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Peretola) è la più economica con circa 2.575 €/m² (+51% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è sempre la zona più costosa, mentre la zona Certosa è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.900 €/m² e 4.050 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 3068 annunci in vendita e 1019 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Firenze appartamento 3.500 1.410 40k+ appartamenti in vendita a Firenze
Arcetri appartamento 4.400 1.500 500+ appartamenti in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli appartamento 3.350 1.160 1000+ appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva appartamento 3.500 1.270 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo appartamento 4.400 1.730 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi appartamento 2.550 1.230 400+ appartamenti in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte appartamento 3.600 1.330 3000+ appartamenti in vendita in zona Campo di Marte
Careggi appartamento 3.000 1.160 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Careggi
Centro Duomo appartamento 4.500 1.700 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano appartamento 4.550 1.760 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo appartamento 4.350 1.690 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro San Niccolò appartamento 5.250 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Centro San Niccolò
Centro Santa Croce appartamento 4.500 1.710 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella appartamento 4.400 1.700 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico appartamento 4.300 1.760 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 3.150 1.020 200+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cintoia appartamento 2.850 1.040 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Cintoia
Coverciano appartamento 3.500 1.210 2000+ appartamenti in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova appartamento 2.950 1.140 2000+ appartamenti in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo appartamento 3.350 1.040 300+ appartamenti in vendita in zona Galluzzo
Gavinana appartamento 3.550 1.320 2000+ appartamenti in vendita in zona Gavinana
Isolotto appartamento 2.850 1.150 2000+ appartamenti in vendita in zona Isolotto
La Lastra appartamento 3.550 1.240 200+ appartamenti in vendita in zona La Lastra
Le Cure appartamento 3.650 1.370 3000+ appartamenti in vendita in zona Le Cure
Legnaia appartamento 3.000 1.130 1000+ appartamenti in vendita in zona Legnaia
Mantignano appartamento 2.750 1.070 400+ appartamenti in vendita in zona Mantignano
Novoli appartamento 2.850 1.180 2000+ appartamenti in vendita in zona Novoli
Peretola appartamento 2.550 1.110 500+ appartamenti in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari appartamento 4.700 1.610 150+ appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone appartamento 3.900 1.610 3000+ appartamenti in vendita in zona Pignone
Ponte a Ema appartamento 3.300 - 200+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Ema
Ponte a Greve appartamento 3.050 1.110 500+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse appartamento 3.350 1.080 200+ appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana appartamento 4.550 1.720 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Romana
Rifredi appartamento 3.100 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Rifredi
Romito appartamento 3.350 1.390 3000+ appartamenti in vendita in zona Romito
Rovezzano appartamento 3.350 1.200 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Rovezzano
Ruffignano appartamento 3.100 1.090 30+ appartamenti in vendita in zona Ruffignano
San Gaggio appartamento 4.250 1.420 500+ appartamenti in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle appartamento 3.150 1.170 300+ appartamenti in vendita in zona Serpiolle
Settignano appartamento 3.750 1.220 500+ appartamenti in vendita in zona Settignano
Soffiano appartamento 3.150 1.130 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Soffiano
Sollicciano appartamento 3.000 1.050 150+ appartamenti in vendita in zona Sollicciano
Sorgane appartamento 3.200 1.140 500+ appartamenti in vendita in zona Sorgane
Statuto appartamento 3.650 1.500 3000+ appartamenti in vendita in zona Statuto
Trespiano appartamento 3.600 1.120 circa 100 appartamenti in vendita in zona Trespiano
Ugnano appartamento 2.750 1.120 200+ appartamenti in vendita in zona Ugnano
Varlungo appartamento 3.250 1.180 500+ appartamenti in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze attico 4.800 1.600 1000+ attici in vendita a Firenze
Bellariva attico 4.600 - 100+ attici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo attico 6.300 1.880 150+ attici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte attico 4.850 1.400 150+ attici in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo attico 6.350 1.790 200+ attici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano attico 6.500 1.860 150+ attici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo attico 6.250 1.780 200+ attici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce attico 6.400 1.800 200+ attici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella attico 6.400 1.800 200+ attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico attico 6.300 1.830 200+ attici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano attico 4.450 - 50+ attici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova attico 3.300 - 50+ attici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana attico 4.600 - circa 100 attici in vendita in zona Gavinana
Isolotto attico 3.650 - circa 100 attici in vendita in zona Isolotto
Le Cure attico 4.850 1.470 100+ attici in vendita in zona Le Cure
Legnaia attico 3.900 - 50+ attici in vendita in zona Legnaia
Novoli attico 3.200 - 50+ attici in vendita in zona Novoli
Pignone attico 5.600 1.800 150+ attici in vendita in zona Pignone
Porta Romana attico 6.500 1.970 100+ attici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi attico 4.200 - circa 100 attici in vendita in zona Rifredi
Romito attico 4.850 1.520 100+ attici in vendita in zona Romito
Soffiano attico 3.850 - 50+ attici in vendita in zona Soffiano
Statuto attico 5.400 1.620 150+ attici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze bivano 3.650 1.690 3000+ bivani in vendita a Firenze
Arcetri bivano 4.300 - circa 100 bivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli bivano 3.550 - circa 100 bivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva bivano 3.700 1.650 200+ bivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo bivano 4.550 1.910 300+ bivani in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi bivano 2.800 - 50+ bivani in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte bivano 3.800 1.720 200+ bivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi bivano 3.200 1.290 100+ bivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo bivano 4.650 1.960 400+ bivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano bivano 4.600 1.960 300+ bivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo bivano 4.550 1.960 400+ bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce bivano 4.700 1.970 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella bivano 4.550 1.960 400+ bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico bivano 4.400 1.980 400+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia bivano 3.200 - circa 100 bivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano bivano 3.650 1.620 150+ bivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova bivano 3.200 1.430 300+ bivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana bivano 3.750 1.640 200+ bivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto bivano 3.250 1.560 200+ bivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure bivano 3.900 1.790 200+ bivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia bivano 3.350 - 150+ bivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano bivano 3.100 - 50+ bivani in vendita in zona Mantignano
Novoli bivano 3.200 1.500 300+ bivani in vendita in zona Novoli
Peretola bivano 3.050 - 50+ bivani in vendita in zona Peretola
Pignone bivano 4.100 1.870 300+ bivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve bivano 3.300 - circa 100 bivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana bivano 4.500 1.870 200+ bivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi bivano 3.300 1.400 200+ bivani in vendita in zona Rifredi
Romito bivano 3.600 1.810 300+ bivani in vendita in zona Romito
Rovezzano bivano 3.500 1.480 50+ bivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio bivano 4.100 - circa 100 bivani in vendita in zona San Gaggio
Settignano bivano 4.000 - 50+ bivani in vendita in zona Settignano
Soffiano bivano 3.450 - 100+ bivani in vendita in zona Soffiano
Statuto bivano 3.850 1.910 300+ bivani in vendita in zona Statuto
Ugnano bivano 3.000 - 30+ bivani in vendita in zona Ugnano
Varlungo bivano 3.450 - 30+ bivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze monolocale 3.750 1.910 2000+ monolocali in vendita a Firenze
Bellariva monolocale 3.450 1.970 circa 100 monolocali in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo monolocale 4.500 2.080 100+ monolocali in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte monolocale 3.550 1.920 circa 100 monolocali in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo monolocale 4.500 2.080 150+ monolocali in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano monolocale 4.500 2.060 150+ monolocali in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo monolocale 4.550 2.070 150+ monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce monolocale 4.300 2.080 150+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella monolocale 4.550 2.040 150+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico monolocale 4.450 2.070 150+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Coverciano monolocale 3.600 1.800 30+ monolocali in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova monolocale 3.450 1.580 100+ monolocali in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana monolocale 3.450 2.010 50+ monolocali in vendita in zona Gavinana
Isolotto monolocale 2.900 1.750 circa 100 monolocali in vendita in zona Isolotto
Le Cure monolocale 3.550 1.930 50+ monolocali in vendita in zona Le Cure
Novoli monolocale 3.150 1.610 50+ monolocali in vendita in zona Novoli
Pignone monolocale 4.150 1.940 100+ monolocali in vendita in zona Pignone
Porta Romana monolocale 4.400 2.080 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta Romana
Rifredi monolocale 3.800 1.590 circa 100 monolocali in vendita in zona Rifredi
Romito monolocale 3.900 1.730 100+ monolocali in vendita in zona Romito
Statuto monolocale 4.100 1.890 150+ monolocali in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze pentavano 3.300 1.220 1000+ pentavani in vendita a Firenze
Arcetri pentavano 4.600 - 50+ pentavani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli pentavano 2.900 - 50+ pentavani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva pentavano 3.100 1.030 150+ pentavani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo pentavano 4.050 1.550 150+ pentavani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte pentavano 3.200 970 100+ pentavani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi pentavano 2.750 - 30+ pentavani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo pentavano 4.100 1.600 200+ pentavani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano pentavano 3.950 1.630 200+ pentavani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo pentavano 4.000 1.560 200+ pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce pentavano 4.000 1.760 150+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella pentavano 4.000 1.550 200+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico pentavano 3.850 1.740 200+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano pentavano 3.250 - circa 100 pentavani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova pentavano 2.700 - circa 100 pentavani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana pentavano 3.000 - 100+ pentavani in vendita in zona Gavinana
Isolotto pentavano 2.400 - 50+ pentavani in vendita in zona Isolotto
Le Cure pentavano 3.300 970 100+ pentavani in vendita in zona Le Cure
Legnaia pentavano 2.450 - 30+ pentavani in vendita in zona Legnaia
Novoli pentavano 2.450 - 50+ pentavani in vendita in zona Novoli
Pignone pentavano 3.600 1.180 150+ pentavani in vendita in zona Pignone
Porta Romana pentavano 4.300 - 100+ pentavani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi pentavano 2.950 1.020 circa 100 pentavani in vendita in zona Rifredi
Romito pentavano 3.250 1.030 100+ pentavani in vendita in zona Romito
Rovezzano pentavano 3.450 - 50+ pentavani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio pentavano 4.400 - 50+ pentavani in vendita in zona San Gaggio
Statuto pentavano 3.500 1.140 150+ pentavani in vendita in zona Statuto
Varlungo pentavano 3.400 - 30+ pentavani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze quadrivano 3.300 1.270 2000+ quadrivani in vendita a Firenze
Arcetri quadrivano 4.650 - 50+ quadrivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli quadrivano 3.200 - circa 100 quadrivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva quadrivano 3.200 1.140 200+ quadrivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo quadrivano 4.150 1.650 200+ quadrivani in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi quadrivano 2.300 - 30+ quadrivani in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte quadrivano 3.350 1.130 200+ quadrivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi quadrivano 2.850 1.050 circa 100 quadrivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo quadrivano 4.450 1.710 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano quadrivano 4.250 1.710 200+ quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo quadrivano 4.400 1.680 200+ quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce quadrivano 4.450 1.790 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella quadrivano 4.350 1.650 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico quadrivano 4.200 1.750 200+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia quadrivano 2.600 - 50+ quadrivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano quadrivano 3.200 1.030 150+ quadrivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova quadrivano 2.700 1.030 200+ quadrivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana quadrivano 3.350 1.240 150+ quadrivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto quadrivano 2.850 1.150 150+ quadrivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure quadrivano 3.500 1.220 150+ quadrivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia quadrivano 2.900 - 100+ quadrivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano quadrivano 2.550 - 30+ quadrivani in vendita in zona Mantignano
Novoli quadrivano 2.750 1.050 100+ quadrivani in vendita in zona Novoli
Peretola quadrivano 2.350 - 50+ quadrivani in vendita in zona Peretola
Pignone quadrivano 3.550 1.410 200+ quadrivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve quadrivano 3.000 - 50+ quadrivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana quadrivano 4.350 1.630 100+ quadrivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi quadrivano 2.800 1.060 150+ quadrivani in vendita in zona Rifredi
Romito quadrivano 3.150 1.150 200+ quadrivani in vendita in zona Romito
Rovezzano quadrivano 3.300 - 50+ quadrivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio quadrivano 4.400 - 50+ quadrivani in vendita in zona San Gaggio
Settignano quadrivano 3.450 - 50+ quadrivani in vendita in zona Settignano
Soffiano quadrivano 3.050 - 50+ quadrivani in vendita in zona Soffiano
Sorgane quadrivano 2.950 - 30+ quadrivani in vendita in zona Sorgane
Statuto quadrivano 3.500 1.320 200+ quadrivani in vendita in zona Statuto
Varlungo quadrivano 3.250 - 50+ quadrivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze trivano 3.350 1.460 3000+ trivani in vendita a Firenze
Arcetri trivano 4.300 1.490 50+ trivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli trivano 3.400 - 100+ trivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva trivano 3.450 1.320 200+ trivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo trivano 4.150 1.980 200+ trivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte trivano 3.500 1.370 200+ trivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi trivano 3.150 1.120 50+ trivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo trivano 4.100 1.840 200+ trivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano trivano 4.200 1.920 200+ trivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo trivano 4.050 1.840 200+ trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce trivano 4.150 1.850 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella trivano 4.050 1.850 300+ trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico trivano 3.900 1.890 200+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia trivano 2.600 - 50+ trivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano trivano 3.350 1.160 150+ trivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova trivano 2.950 1.110 200+ trivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana trivano 3.450 1.400 200+ trivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto trivano 2.850 1.130 150+ trivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure trivano 3.500 1.430 150+ trivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia trivano 2.950 - 100+ trivani in vendita in zona Legnaia
Novoli trivano 2.750 1.060 150+ trivani in vendita in zona Novoli
Peretola trivano 2.600 - 50+ trivani in vendita in zona Peretola
Pignone trivano 3.650 1.870 200+ trivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve trivano 3.000 - 30+ trivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana trivano 4.350 1.920 150+ trivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi trivano 3.150 1.170 150+ trivani in vendita in zona Rifredi
Romito trivano 3.200 1.420 200+ trivani in vendita in zona Romito
Rovezzano trivano 3.650 - circa 100 trivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio trivano 4.200 1.430 50+ trivani in vendita in zona San Gaggio
Settignano trivano 4.050 - 50+ trivani in vendita in zona Settignano
Soffiano trivano 3.050 - 50+ trivani in vendita in zona Soffiano
Statuto trivano 3.350 1.630 200+ trivani in vendita in zona Statuto
Varlungo trivano 3.550 - 50+ trivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze ufficio 2.900 1.370 5000+ uffici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli ufficio 2.400 1.340 50+ uffici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva ufficio 3.000 1.310 200+ uffici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo ufficio 3.650 1.660 150+ uffici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte ufficio 3.100 1.350 300+ uffici in vendita in zona Campo di Marte
Careggi ufficio 2.000 1.070 30+ uffici in vendita in zona Careggi
Centro Duomo ufficio 3.550 1.580 400+ uffici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano ufficio 3.600 1.660 200+ uffici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo ufficio 3.550 1.580 400+ uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce ufficio 3.500 1.580 300+ uffici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella ufficio 3.600 1.590 300+ uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico ufficio 3.500 1.630 300+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Cintoia ufficio 2.500 1.150 30+ uffici in vendita in zona Cintoia
Coverciano ufficio 3.300 1.240 150+ uffici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova ufficio 2.200 1.130 100+ uffici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana ufficio 2.800 1.330 150+ uffici in vendita in zona Gavinana
Isolotto ufficio 2.050 1.170 circa 100 uffici in vendita in zona Isolotto
Le Cure ufficio 3.000 1.400 300+ uffici in vendita in zona Le Cure
Legnaia ufficio 2.050 1.180 50+ uffici in vendita in zona Legnaia
Novoli ufficio 2.200 1.120 circa 100 uffici in vendita in zona Novoli
Pignone ufficio 3.150 1.500 200+ uffici in vendita in zona Pignone
Porta Romana ufficio 3.850 1.670 circa 100 uffici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi ufficio 2.450 1.250 200+ uffici in vendita in zona Rifredi
Romito ufficio 2.900 1.400 200+ uffici in vendita in zona Romito
Rovezzano ufficio 2.950 1.260 50+ uffici in vendita in zona Rovezzano
Settignano ufficio 3.350 - 30+ uffici in vendita in zona Settignano
Statuto ufficio 3.100 1.490 300+ uffici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze villa 3.700 1.220 5000+ ville in vendita a Firenze
Arcetri villa 4.800 1.600 200+ ville in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli villa 3.600 1.280 150+ ville in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva villa 3.650 1.250 300+ ville in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo villa 4.450 1.460 300+ ville in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi villa 2.400 - 30+ ville in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte villa 3.900 1.290 200+ ville in vendita in zona Campo di Marte
Careggi villa 3.550 1.050 200+ ville in vendita in zona Careggi
Centro Duomo villa 4.050 1.500 300+ ville in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano villa 4.350 1.470 300+ ville in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo villa 3.750 1.470 300+ ville in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce villa 4.100 1.540 300+ ville in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella villa 4.100 1.420 300+ ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico villa 4.050 1.500 300+ ville in vendita in zona Centro Storico
Certosa villa 3.900 - 100+ ville in vendita in zona Certosa
Cintoia villa 2.700 - circa 100 ville in vendita in zona Cintoia
Coverciano villa 4.000 1.100 200+ ville in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova villa 2.850 1.000 150+ ville in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo villa 4.300 - 100+ ville in vendita in zona Galluzzo
Gavinana villa 3.750 1.330 200+ ville in vendita in zona Gavinana
Isolotto villa 2.900 970 150+ ville in vendita in zona Isolotto
La Lastra villa 4.200 1.140 circa 100 ville in vendita in zona La Lastra
Le Cure villa 4.050 1.300 200+ ville in vendita in zona Le Cure
Legnaia villa 3.000 1.000 100+ ville in vendita in zona Legnaia
Novoli villa 2.800 920 100+ ville in vendita in zona Novoli
Peretola villa 2.350 - 50+ ville in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari villa 5.050 1.660 100+ ville in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone villa 3.850 1.280 300+ ville in vendita in zona Pignone
Ponte a Ema villa 3.900 - 50+ ville in vendita in zona Ponte a Ema
Ponte a Greve villa 2.600 - 50+ ville in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse villa 4.400 - 100+ ville in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana villa 4.600 1.540 300+ ville in vendita in zona Porta Romana
Rifredi villa 3.500 1.040 150+ ville in vendita in zona Rifredi
Romito villa 3.350 1.110 200+ ville in vendita in zona Romito
Rovezzano villa 4.050 1.200 200+ ville in vendita in zona Rovezzano
Ruffignano villa 3.850 - 30+ ville in vendita in zona Ruffignano
San Gaggio villa 4.600 1.560 200+ ville in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle villa 3.650 1.020 100+ ville in vendita in zona Serpiolle
Settignano villa 4.500 1.270 200+ ville in vendita in zona Settignano
Soffiano villa 3.700 1.050 circa 100 ville in vendita in zona Soffiano
Sorgane villa 3.500 - 100+ ville in vendita in zona Sorgane
Statuto villa 3.650 1.200 200+ ville in vendita in zona Statuto
Trespiano villa 3.950 - circa 100 ville in vendita in zona Trespiano
Varlungo villa 3.800 - 100+ ville in vendita in zona Varlungo

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da pentavani con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Firenze da giugno a novembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Firenze appartamento inv
Arcetri appartamento inv
Badia a Ripoli appartamento -2%
Bellariva appartamento -2%
Bellosguardo appartamento +1%
Brozzi appartamento -3%
Campo di Marte appartamento -2%
Careggi appartamento -3%
Centro Duomo appartamento inv
Centro San Frediano appartamento inv
Centro San Lorenzo appartamento inv
Centro San Niccolò appartamento +5%
Centro Santa Croce appartamento inv
Centro Santa Maria Novella appartamento +1%
Centro Storico appartamento inv
Certosa appartamento -7%
Cintoia appartamento inv
Coverciano appartamento -1%
Firenze Nova appartamento -1%
Galluzzo appartamento -7%
Gavinana appartamento -1%
Isolotto appartamento inv
Le Cure appartamento -1%
Legnaia appartamento inv
Novoli appartamento -1%
Peretola appartamento -4%
Pian dei Giullari appartamento -4%
Ponte a Ema appartamento -6%
Ponte a Greve appartamento inv
Porta Romana appartamento inv
Rifredi appartamento inv
Romito appartamento inv
Rovezzano appartamento -1%
San Gaggio appartamento inv
Soffiano appartamento inv
Sorgane appartamento -2%
Statuto appartamento inv
Trespiano appartamento +3%
Ugnano appartamento -9%
Varlungo appartamento inv
Tutta Firenze attico inv
Bellariva attico +4%
Campo di Marte attico +3%
Centro Duomo attico -4%
Centro San Frediano attico -2%
Centro San Lorenzo attico -3%
Centro Santa Croce attico -3%
Centro Santa Maria Novella attico -2%
Centro Storico attico -3%
Coverciano attico inv
Gavinana attico +6%
Isolotto attico +5%
Le Cure attico +3%
Legnaia attico +8%
Novoli attico -5%
Romito attico inv
Soffiano attico +7%
Statuto attico inv
Tutta Firenze bivano -1%
Bellariva bivano -5%
Brozzi bivano -21%
Campo di Marte bivano -4%
Careggi bivano -5%
Centro Duomo bivano inv
Centro San Frediano bivano -3%
Centro San Lorenzo bivano inv
Centro Santa Maria Novella bivano inv
Centro Storico bivano inv
Cintoia bivano -4%
Coverciano bivano -6%
Gavinana bivano -4%
Le Cure bivano -3%
Legnaia bivano -3%
Novoli bivano -2%
Peretola bivano -2%
Porta Romana bivano -4%
Rifredi bivano -2%
Romito bivano inv
San Gaggio bivano -1%
Soffiano bivano -2%
Tutta Firenze monolocale inv
Centro Duomo monolocale +2%
Centro San Frediano monolocale inv
Centro San Lorenzo monolocale +3%
Centro Storico monolocale +2%
Gavinana monolocale -16%
Novoli monolocale -10%
Tutta Firenze pentavano -8%
Campo di Marte pentavano -11%
Careggi pentavano -20%
Centro Duomo pentavano -10%
Centro San Frediano pentavano -9%
Centro San Lorenzo pentavano -9%
Centro Santa Croce pentavano -12%
Centro Santa Maria Novella pentavano -6%
Centro Storico pentavano -14%
Isolotto pentavano -16%
Le Cure pentavano -10%
Legnaia pentavano -21%
Novoli pentavano -11%
Porta Romana pentavano -6%
Rifredi pentavano -8%
Romito pentavano -3%
Tutta Firenze quadrivano -3%
Bellariva quadrivano -9%
Brozzi quadrivano -14%
Campo di Marte quadrivano -12%
Careggi quadrivano -8%
Centro Duomo quadrivano +3%
Centro San Frediano quadrivano inv
Centro San Lorenzo quadrivano +4%
Centro Santa Croce quadrivano -1%
Centro Santa Maria Novella quadrivano +4%
Centro Storico quadrivano +3%
Cintoia quadrivano -16%
Coverciano quadrivano -7%
Gavinana quadrivano -7%
Isolotto quadrivano -3%
Le Cure quadrivano -9%
Legnaia quadrivano -3%
Novoli quadrivano inv
Peretola quadrivano -12%
Porta Romana quadrivano +2%
Rifredi quadrivano -9%
Romito quadrivano -1%
San Gaggio quadrivano +5%
Soffiano quadrivano -3%
Tutta Firenze trivano -3%
Bellariva trivano -4%
Bellosguardo trivano -4%
Campo di Marte trivano -2%
Careggi trivano +1%
Centro Duomo trivano -4%
Centro San Frediano trivano -5%
Centro San Lorenzo trivano -3%
Centro Santa Maria Novella trivano -4%
Centro Storico trivano -3%
Coverciano trivano -4%
Gavinana trivano -5%
Isolotto trivano -4%
Le Cure trivano inv
Legnaia trivano -4%
Novoli trivano -5%
Peretola trivano inv
Porta Romana trivano -2%
Rifredi trivano +2%
Romito trivano inv
San Gaggio trivano -2%
Soffiano trivano -4%
Statuto trivano inv
Tutta Firenze ufficio +1%
Campo di Marte ufficio inv
Centro Duomo ufficio +6%
Centro Storico ufficio +6%
Cintoia ufficio +6%
Coverciano ufficio -2%
Le Cure ufficio inv
Novoli ufficio +13%
Statuto ufficio +4%
Tutta Firenze villa -4%
Careggi villa -1%
Centro Storico villa -5%
Certosa villa +6%
Cintoia villa -8%
Coverciano villa inv
Galluzzo villa +4%
Gavinana villa -3%
Isolotto villa -2%
La Lastra villa -5%
Le Cure villa inv
Legnaia villa -7%
Novoli villa +3%
Peretola villa -11%
Pian dei Giullari villa +2%
Ponte a Ema villa -7%
Porta Romana villa -4%
San Gaggio villa -2%
Serpiolle villa -4%
Settignano villa -5%
Trespiano villa -7%

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Centro San Niccolò mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ugnano si registrano i massimi cali (-9%).


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